個人商品房賣出合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方(甲方)：**身份證號碼：****購房方(乙方)：**身份證號碼：****關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一、甲方將其擁有獨立產權的位于的房屋(房屋全部權證編號：**********，建筑面積***平方米)以人民幣**萬元整(￥*****)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。二、甲方承諾：1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。2、自簽訂本協議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。3、根據前述業務的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據前述業務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并擔當各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。五、假如貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。六、違約責任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、特殊商定：******甲方(蓋章)：*********乙方：************代表人(簽字)：********身份證號碼：**************年****月***日****年****月***日個人商品房賣出合同(第二篇)個人商品房賣出合同合同編號：_____________甲方（出售方）：_____________（身份證號碼/統一社會信用代碼：___________）聯系地址：_____________，聯系電話：_____________乙方（購買方）：_____________（身份證號碼/統一社會信用代碼：___________）聯系地址：_____________，聯系電話：_____________鑒于甲方擁有合法權益，愿意將其名下所持有的個人商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達成以下協議：一、房屋基本情況及交付1.房屋的基本情況：（1）物理地址：_____________（2）建筑面積：_____________（3）房屋結構：_____________（4）房屋現狀：_____________2.房屋交付：甲、乙雙方自愿約定于__________年___月___日將該房屋交付給乙方，交付時房屋的現狀和基本設施完好。乙方應在收房時核對房屋的真實情況，并簽署確認書。二、價格及支付方式1.房屋總價：_____________（大寫：_____________）。2.支付方式：乙方應于本合同簽署之日起__________日內，向甲方支付合同總價的__________%作為定金，余款應于交付房屋時一次性支付。三、房屋權屬及其他約定1.房屋權屬：甲方保證該房屋的所有權清晰且無任何糾紛，并保證在簽署本合同之日房屋沒有被出租、抵押或查封等。2.房屋交付后，甲方將對該房屋及相關證件（如房產證、土地使用權證等）進行包交，保證乙方獲得合法權益。3.該房屋的維修責任自交付之日起由乙方承擔，包括但不限于日常維護、裝修和設備設施維修等。4.雙方一致同意，對于因本合同履行所產生的爭議應友好協商解決，協商不成時提交甲方所在地人民法院處理。摘要：本合同為個人商品房賣出合同，包括房屋的基本情況、交付時間、房屋價格、支付方式、房屋權屬等約定。雙方應按照合同約定履行各自的義務，并友好協商處理可能產生的爭議。特此確認并簽署本合同。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_________________日期：_________________個人商品房賣出合同(第三篇)個人商品房買賣合同合同編號：________________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________住所地：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________住所地：________________鑒于甲方擁有自己的合法產權，并有權出售位于________________（詳細地址）的個人商品房；乙方有意購買該房產并雙方經友好協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息房屋坐落：________________（詳細地址）房屋面積：________________（平方米）產權證號：________________建筑年代：________________房屋現狀：________________第二條購房價格乙方同意購買甲方上述房產，交易價格為人民幣________________（大寫金額）整。第三條交房時間與方式1.甲方應當在本合同生效之日起______________（天/月）內交付房屋給乙方。2.交房方式為_______________________（簽約之日當場交付/指定日期交付等）。第四條買賣權利與義務1.甲方為該房屋的合法所有人，有權出售該房屋，保證該房屋無抵押負債。2.乙方應按時支付購房款項并辦理過戶手續。3.乙方自收房屋之日起享有產權，并承擔相關稅費及其他費用。第五條違約責任1.若甲方違約不交付房屋，應返還乙方已支付購房款項，并賠償乙方損失。2.若乙方違約不按時支付購房款項或辦理過戶手續，應支付違約金，并承擔相關后果。第六條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充或修改的書面協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：______________