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文檔簡介

造價工程師《工程造價案例分析》39個知識要點第一章

建設項目財務評價1、建設項目財務評價的基本概念。2、建設項目財務評價中基本報表的編制。3、建設項目財務評價的指標體系的分類。4、建設項目財務評價主要內容（包括：估算建設項目投資總額；建設項目財務凈現值、投資回收期和內部收益率等盈利能力分析指標的計算；建設項目借款償還期、資產負債率等清償能力分析指標的計算；建設項目抗風險能力的不確定性分析等）。第二章

建設工程設計、施工方案技術經濟分析1、設計方案評價指標與評價方法。2、施工方案評價指標與評價方法3、綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用。4、價值工程法在設計、施工方案評價中的應用。5、工程網絡進度計劃時間參數的計算、進度計劃的調整與優化。第三章

建設工程計量與計價1、建筑安裝工程定額及《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》、《全國統一安裝工程預算工程量計算規則》和《建設工程工程量計價規范》。2、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的確定方法。3、概預算定額單價的組成、確定、換算及補充方法。4、工程造價指數的確定及運用。5、建設項目投資估算的編制方法。6、設計概算的編制方法。7、單位工程施工圖預算的編制方法。8、建設工程概預算審查的主要方法。第四章

建設工程招標投標1、建設工程施工招投標程序。2、標底的編制方法及有關問題。3、報價技巧的選擇和運用（主要是多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡報價法）。4、決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。5、評標定標的具體方法（如兩階段評標法、百分制打分法）及需注意的問題。第五章建設工程合同管理與索賠1、建設工程施工合同的類型及選擇。2、建設工程施工合同文件的組成與主要條款。3、工程變更價款的確定。4、建設工程合同糾紛的處理。5、工程索賠的內容與分類。6、工程索賠成立的條件與證據。7、工程索賠程序。8、工程索賠文件的內容與格式。9、工程索賠的計算與審核。第六章工程價款結算與竣工決算1、現行建筑安裝工程價款結算方法。2、工程預付款及計算。3、工程竣工結算的審查。4、設備、工器具和材料價款的支付與結算。5、工程價款

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