房屋過戶合同協議書本房屋過戶合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將以下房屋過戶給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于______省______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。1.2房屋所有權證號為：____________________。1.3房屋共有情況：甲方單獨所有。第二條房屋過戶價格及支付方式2.1房屋過戶價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將全部過戶款項支付給甲方。第三條房屋過戶相關費用3.1房屋過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并提供相關證件和資料。第四條房屋交付4.1甲方應在乙方支付全部過戶款項后______個工作日內，將房屋及鑰匙交付給乙方。4.2甲方保證房屋交付時符合正常使用條件，無漏水、裂縫等質量問題。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本協議約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋過戶價格的______%。5.2如乙方未能按照本協議約定時間支付過戶款項，應向甲方支付違約金，違約金為房屋過戶價格的______%。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見，并根據實際情況調整合同內容。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋過戶合同協議書目錄一、房屋基本情況二、房屋過戶價格及支付方式三、房屋過戶相關費用四、房屋交付五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件正文房屋過戶合同協議書本房屋過戶合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2024年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將以下房屋過戶給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋位于______省______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。1.2房屋所有權證號為：____________________。1.3房屋共有情況：甲方單獨所有。二、房屋過戶價格及支付方式2.1房屋過戶價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將全部過戶款項支付給甲方。三、房屋過戶相關費用3.1房屋過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并提供相關證件和資料。四、房屋交付4.1甲方應在乙方支付全部過戶款項后______個工作日內，將房屋及鑰匙交付給乙方。4.2甲方保證房屋交付時符合正常使用條件，無漏水、裂縫等質量問題。五、違約責任5.1如甲方未能按照本協議約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋過戶價格的______%。5.2如乙方未能按照本協議約定時間支付過戶款項，應向甲方支付違約金，違約金為房屋過戶價格的______%。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________八、附件附件一：房屋所有權證復印件附件二：甲方身份證明文件復印件附件三：乙方身份證明文件復印件請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見，并根據實際情況調整合同內容。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：1.過戶：指房屋所有權的轉移，即賣方將房屋的所有權轉移給買方。2.稅費：房屋過戶過程中需要繳納的稅費，如契稅、個人所得稅等。3.手續費：辦理房屋過戶手續所產生的費用，如登記費、公證費等。4.違約金：當一方違反合同約定時，需要向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過友好協商或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：在交付房屋時，買方應仔細檢查房屋是否存在質量問題。如有問題，應及時與賣方協商解決，或根據合同約定追究賣方的責任。2.過戶手續復雜：房屋過戶手續可能較為繁瑣，雙方應提前了解相關流程，并積極配合辦理。如有需要，可以尋求專業律師或中介機構的幫助。3.支付問題：買方應按照合同約定的時間支付過戶款項。如遇到資金問題，應及時與賣方溝通，并尋求解決方案，以免產生違約責任。4.合同爭議：當雙方發生合同爭議時，應首先嘗試通過友好協商解決。如協商不成，可以根據合同約定向法院提起訴訟，尋求法律解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣交易：當賣方將房屋所有權轉移給買方時，雙方可以簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。2.房屋贈與：當一方將房屋無償贈與給另一方時，雙方可以簽訂本合同，約定