個人開店合同協議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：第二章：合同目的2.1本合同旨在明確雙方在個人開店過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。2.2甲方同意將位于【地址】的店鋪出租給乙方，乙方在此開設個人店鋪。第三章：租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃費用3.2.1乙方需按月向甲方支付租金，具體金額為【金額】。3.2.2乙方應在每月的【日期】前將租金支付給甲方。第四章：權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方需保證提供給乙方的店鋪符合安全、衛生等相關規定。4.1.2甲方應確保乙方在租賃期間享有店鋪的正常使用權。4.1.3甲方有權對乙方店鋪的經營情況進行監督，但不得無故干擾乙方正常經營。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期間使用店鋪進行合法經營。4.2.2乙方需按照約定向甲方支付租金。4.2.3乙方應遵守甲方制定的店鋪管理規定，確保店鋪安全和衛生。第五章：違約責任5.1甲方違約5.1.1如甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.1.2如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪，甲方應退還乙方相應租金。5.2乙方違約5.2.1如乙方未能履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取滯納金。第六章：維修與保養6.1維修責任6.1.1甲方應確保租賃店鋪及其附屬設施在交付乙方時處于良好使用狀態。6.1.2在租賃期間，乙方負責日常維護和保養，保持店鋪設施的正常運行。6.1.3甲方應在乙方通知后及時修復非乙方使用不當導致的設施故障。6.2改建與裝修6.2.1乙方對店鋪進行裝修或改建，必須得到甲方書面同意，并遵守相關法規。6.2.2乙方裝修不得影響店鋪結構安全，不得損害他人利益。6.2.3裝修期間，乙方應采取必要措施，減少對甲方及其他租戶的影響。第七章：保險責任7.1甲方保險7.1.1甲方應購買并維持店鋪的綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等。7.1.2保險的有效期應涵蓋整個租賃期間。7.2乙方保險7.2.1乙方應自行購買營業保險，包括但不限于產品責任保險、公眾責任保險等。7.2.2乙方保險的有效期應與租賃期限相匹配。第八章：續租與解除8.1續租8.1.1租賃期滿前，如乙方需續租，應至少提前三個月通知甲方。8.1.2甲方有權根據市場情況調整租金，并在租賃期滿前一個月通知乙方。8.2解除8.2.1雙方應遵守合同約定，任何一方提前解除合同，應賠償對方因此造成的損失。8.2.2在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地均為【具體地點】。9.2.2雙方同意，合同糾紛的訴訟應由【具體地點】人民法院管轄。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.1.2受不可抗力影響的一方，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.2合同變更10.2.1合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2.2未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在合同中的權利和義務。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方確認，本合同是雙方的真實意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營信息等，應予以嚴格保密。11.1.2保密義務不因合同的終止而終止，除非該信息已進入公共領域或被非違約方合法獲得。11.2泄密責任11.2.1如任何一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密，應承擔相應的賠償責任。11.2.2受害方有權要求違約方賠償因其泄密行為造成的直接經濟損失。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1乙方在經營過程中創造的知識產權，歸乙方所有。12.1.2甲方提供的店鋪標識、品牌等知識產權，歸甲方所有。12.2知識產權使用12.2.1乙方在使用甲方知識產權時，應遵守甲方的要求和指導。12.2.2未經授權，乙方不得將甲方知識產權轉讓、許可或用于其他商業目的。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知自發送之日起視為送達，除非接收方證明其未收到通知。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部注明的地址。13.2.2如有任何變更，應立即書面通知對方。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同不涉及任何國際私法沖突的問題。14.2爭議解決14.2.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。14.2.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同一經履行完畢；或雙方協議終止；或因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。15.1.2合同終止后，雙方的權利義務即告消滅，但合同終止前已產生的權利義務仍有效。15.2合同解除15.2.1雙方同意，在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有