中達建設集團股份有限公司金明國際財富中心工程抹灰專項施工方案中達建設集團股份有限公司金明國際財富中心工程（A座、B座及地下車庫）室內抹灰專項施工方案編制人：審核人：2015年10月21日目錄一、工程概況3 二、編制依據3三、施工準備3四、施工做法4五、作業條件與要點5六、施工方法6七、質量要求8八、成品保護9九、應注意的質量問題9十、環保措施10一、工程概況我單位所施工的金明國際財富中心工程，位于六盤山路與牡丹江西道交叉口南側；單位工程包括1棟高層寫字樓（A座），1棟商業（B座）及地下車庫。A座地上一至二層為商業，三層以上為辦公，B座一至四層為商業，地下車庫平時為汽車庫，地下二層15—31軸戰時為核6級常6級甲類人防物資庫，A座結構形式為框架核心筒，B座結構形式為框架，地下車庫結構形式為框架剪力墻,基礎形式為筏板基礎。二、編制依據1、建筑施工圖紙及甲方下發的工程通知單。2、《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2001）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）三、施工準備1、材料要求水泥:采用32.5#經檢查合格的普通水泥；砂:采用中砂,使用前過篩；砂的含泥量不得超過3%。鍍鋅鋼絲網：直徑0.8mm，孔徑12.7mmx12.7mm;玻璃纖維網：網眼4mmx4mm克重165g/㎡；以上材料均需有完整的質保資料，并提前送交現場監理部和檢驗中心進行檢查，檢驗合格后方可使用。2、主要工具噴漿機、砂漿攪拌機、篩子的孔徑5mm、手推車、大平鍬、小平鍬，除抹灰一般常用的工具外，還應備有軟毛刷、鋼絲刷、水桶、水管、錘子、鏨子等刮尺長度要求2米～2.5米為宜，尺桿、木抹應平直等。四、施工做法（1）地下室非人防墻面做法電井、設備管井、進風豎井、走道、合用前室、電梯廳、配電室、進風機房、排煙機房、樓梯間、制冷機房、空調機房、水泵房、中水泵房。1、15厚1:3水泥砂漿2、5厚1:2水泥砂漿水泥砂漿踢腳（高120）1、15厚1:3水泥砂漿2、10厚1:2水泥砂漿抹面壓光（2）地下室人防墻面做法人防構件庫、密封通道、儲藏間戰時物資庫、豎井、進風機房、集氣室1、13厚1:3水泥砂漿打底2、5厚1:2水泥砂漿抹面，壓實趕光。水泥砂漿踢腳（高120）1、6厚1:3水泥砂漿2、6厚1:2水泥砂漿抹面壓光（3）A座B座地上部分辦公區、辦公走道、商業刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：45厚1：0.5：3水泥石灰砂漿15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰消防控制室、弱電機房1、5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿2、15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰商業衛生間、辦公衛生間刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：415厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰一層門廳、走廊、前室用于加氣塊墻體刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4，用于加氣塊墻體5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰混凝土墻體5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰設備管井15厚1：3水泥砂漿5厚1:2水泥砂漿（4）A座B座機房層樓梯間、電梯機房15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿A座B座屋頂水箱間1、15厚1:3水泥砂漿2、5厚1：2水泥砂漿（5）其它：1、集水井、電梯基坑抹20厚1:2防水砂漿2、樓梯間和人流通道（樓、電梯間前室、公共走廊等）填充墻采用鋼絲網砂漿面層。五、作業條件與要點（1）結構工程已完成，并經驗收合格。（2）抹灰前應檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢靠，埋設的接線盒、電箱、管線、管道是否固定牢靠。連接縫隙用1：3的水泥砂漿或1：1：6的水泥石灰混合砂漿分層嵌塞密實。（3）將混凝土構件、門窗過梁、連系梁等表面凸出部分鑿平。對有蜂窩、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面鑿到實處，并刷摻有膠結劑的素水泥漿一道，然后用1：2.5水泥砂漿分層補平壓實，把外露的鋼筋頭和鐵絲剔除清掉；腳手眼、內隔墻與樓板、梁底等處堵嚴和補砌整齊。（4）凡鋼筋混凝土與墻體等不同材質鏈接處，在抹灰前，粘貼玻璃纖維網片，每邊粘貼設寬度不低于100，刮水泥膩子一遍。（5）混凝土及砌體結構表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，對混凝土結構表面、砌體墻表面在抹灰前澆水潤濕。（6）穿墻螺栓孔洞處理：結構施工過程中，模板工程穿墻螺栓套管孔洞，這些套管孔洞的存在給工程帶來諸多不利因素：外墻套管孔洞會造成外墻滲水的隱患；內墻孔洞影響墻體的隔音效果；因此不同的部位應采取相應的措施進行封堵，確保將質量隱患降到最低點。要求現場施工人員根據不同部位的封堵要求組織實施。孔洞內的封堵材料應飽滿密實，質量達標。穿墻套管孔洞：該處孔洞采用聚氨酯發泡膠引導管噴入套管孔洞中。（7）事先撘好抹灰用腳手架子，架子要離開墻面及墻角200mm～250mm，以便于操作。（9）室內抹灰的環境溫度，一般應不低于5℃，不得在凍結的墻面（10）抹灰前熟悉圖紙，了解工程詳細做法要求，做好抹灰的樣板間，經過檢查鑒定達到標準后，在正式抹灰施工。（11）垂直運輸機、施工電梯等機具準備就緒。六、施工方法1、工藝流程： 基層清理澆水濕潤噴水泥漿套方、吊直、做灰餅做護角抹底灰抹罩面灰2、基層處理 清除墻面灰塵、污垢、砂漿渣等附著物，將凸出墻面的灰漿刮凈，凸出墻面不平整的部位剔鑿；坑凹不平、缺楞掉角及設備管線槽、洞、孔用水泥砂漿整修密實，平順。用吊線板檢查墻體的垂直度及平整度，將抹灰基層處理完好。3、澆水濕潤 墻面應用細管上而下澆水濕潤。4、噴水泥漿墻面在抹灰前3d使用噴漿機噴建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，噴漿后進行灑水養護。套方、吊直、做灰餅抹灰前，須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出基準線，用托線板檢查每道墻柱表面的平整度、垂直度，在確保房間的開間、進深滿足一戶一驗情況下，確定抹灰厚度，進行掛線打灰餅。打灰餅時應先在左右墻角上各做一個標準餅，然后用線垂吊垂直線做墻下角兩個標準餅，再在墻角左右兩個餅之間拉通線，每隔1.2-1.5m左右及在門窗口陽角等處上下各補做若干灰餅；先做下腳灰餅，對開間、進深進行檢查，允許偏差±5mm，下腳灰餅驗收合格后，方可做上部灰餅。6、做護角根據灰餅和門框邊離墻面的空隙，用方尺規方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陽角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽角兩邊50mm以外位置以45度角將多余砂漿切除。室內所有門窗洞口陽角均做1:2水泥砂漿護角高2000。地下室、樓梯間、設備機房等房間窗臺板為20厚1:2.5水泥砂漿窗臺板。7、抹底灰 在墻體噴漿完成后，墻體濕潤情況下進行抹底灰。抹時先薄薄一層要用力壓使砂漿擠入細小縫隙內，接著分層壓實抹平至與標筋齊平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面進行質量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角是否規方整潔，管道后與陰陽角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用2m8、抹罩面灰當底子灰有六七成干時，開始抹罩砂漿面灰（如果底子過干，應充分濕潤）。罩面灰宜2遍成活，厚度約2㎜，宜2人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平壓光，按先上后下順序進行，再壓實趕光，用鋼皮抹子通壓一遍，最后用塑料抹子順抹子紋壓光，并隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時不應甩破活，但遇到預留的施工洞，可甩下整面墻待抹為宜。對于衛生間應待面層灰抹平找直后，用海綿墊拉出細毛。七、質量要求1、保證項目：材料的品種、質量必須符合設計要求和材料標準的規定；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。2、基本項目：1）、表面：普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整。2）、孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整。3）、門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。護角高度符合施工規范的規定，表面光滑平順。4）、抹灰前，必須先測房間凈寬，找好房間方正；抹灰壓光完成后，應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，特別是墻與頂板結合處以及墻與底板結合部位，防止出現圓弧墻，發現問題及時修補處理。3、允許偏差項目，見下表。項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1立面垂直度4用2M垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2M靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4墻裙、勒腳上口直線度4用5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查八、成品保護1、抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實（斷橋鋁合金門窗框應留出一定間隙填塞嵌縫材料，其嵌縫材料由設計確定）；門口釘設鐵皮或木板保護。2、要及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿。鋁合金門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。3、推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。4、拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。5、墻上的電線槽、盒、水暖設備預留洞等不要隨意抹死。6、抹灰層凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。九、應注意的質量問題1、門窗洞口、墻面抹灰空鼓裂縫：1）、基層清理不干凈或處理不當；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力，應認真清理和提前澆水養護。2）、基層偏差較大，一次抹灰過厚，干縮產生裂縫，應分層襯平，每層厚度為7～9mm。4）、配制砂漿和原材料質量不符合要求：應根據不同基層采用不同的配合比配制所需的砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。2、抹灰面層起泡。有抹紋、爆灰、開花：1）、抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。2）、底灰過分干燥，因此要澆透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故壓光時容易出現漏壓或壓光困難；若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現抹紋。3）、使用磨細生石灰粉時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質沒徹底過濾，灰粉熟化時間不夠，灰膏中存有未熟化的顆粒，抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續熟化、體積膨脹，造成抹灰層的爆裂，出現開花。3、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正：抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規矩。4、上下窗口墻角