第頁共頁城鎮土地開發和商品房借款合同樣書合同編號：[編號]甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯系電話：乙方（出借人/貸款機構）：公司名稱：住所地：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方自愿向乙方借款，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額甲方向乙方申請借款金額為人民幣[借款金額（大寫）]（￥[借款金額（小寫）]）。第二條借款用途甲方將借款用于城鎮土地開發和商品房建設項目。第三條借款利率1.借款利率：本次借款利率為年化利率%，即年利率的%。2.利率確定：本次借款利率按照乙方的相關規定執行，并與雙方簽訂的《借款協議》中約定的利率一致。第四條還款方式甲方在乙方規定的期限內，按照以下方式償還借款本息：1.還款方式：按照等額本息還款方式，每月償還本金和利息。2.還款期限：借款期限為[借款期限]個月，從本合同簽訂之日起至[還款截止日期]。第五條違約責任1.甲方逾期未還款的，應當按照逾期未還款金額的%支付逾期利息。2.如甲方逾期超過[逾期天數]天，乙方有權將甲方的個人信息進行公示，并采取法律途徑追索債務。3.如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并追究甲方的法律責任。第六條保證1.甲方應按照合同約定的期限和金額償還借款本息，如有逾期未還、未按期歸還等情況，愿意承擔相應的違約責任。2.乙方對甲方提供的抵押物享有權屬法律保護，并在符合法律規定條件的前提下，有權拍賣、抵銷等方式處置債權。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若發生不可抗力等不可預見情況導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，并根據實際情況承擔相應損失。第八條爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本合同經甲乙雙方簽字及蓋章后生效。3.涉及到的其他事項，可根據需要另行簽訂補充協議。甲方（借款人）：簽字：日期：乙方（出借人/貸款機構）：簽字：日期：城鎮土地開發和商品房借款合同樣書（二）合同編號：【合同編號】借款人：【借款人名稱】貸款人：【貸款人名稱】簽訂日期：【簽訂日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一條借款金額及用途1.1借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供借款，借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額數字】）。1.2借款用途為進行城鎮土地開發和商品房建設項目，包括但不限于土地購置、施工費用、裝修費用等用途。第二條還款方式2.1借款人應按照約定的還款計劃進行還款，本合同中約定的還款方式為等額本息還款。每期還款額包括本金和利息，按照貸款金額、借款期限和約定的年利率計算。2.2還款期限為【借款期限】年，按照【借款期限】個月計算。2.3借款人應按照還款計劃中約定的還款日期，將還款金額支付至貸款人指定的賬戶。第三條利率及費用3.1本次借款的年利率為【年利率】%。3.2借款人應按照約定的利率支付利息，利息計算方式為按實際貸款金額和約定的年利率計算。3.3借款人應支付的其他費用包括但不限于借款手續費、利息、管理費等費用，具體金額及支付方式由雙方書面約定。第四條提前還款4.1借款人有權在還款期限屆滿前提前還款，提前還款部分不收取違約金。4.2在提前還款時，借款人需要提前【提前還款通知期限】個工作日書面通知貸款人。4.3提前還款方式由借款人和貸款人協商確定，可以選擇一次性還款或者分期還款。第五條違約責任5.1借款人未按時、足額支付借款和利息的，應支付逾期利息，逾期利息按照貸款金額和約定年利率計算。5.2發生逾期還款超過【逾期期限】日的，貸款人有權宣告借款提前到期，所有未償還的本金和利息一次性收回。5.3因借款人逾期未還款給貸款人造成的實際損失，借款人應承擔相應賠償責任。第六條保密條款6.1雙方在本合同簽訂后，應對相關信息進行保密。6.2除非得到對方的書面同意，任何一方不得將合同內容以外的信息向第三方披露。第七條合同生效與解釋7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同經借款人和貸款人簽字蓋章后生效。7.3本合同的解釋、變更及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.4本合同未盡事宜，由雙方協商解決。借款人：【借款人簽字】日期：【簽訂日期】貸款人：【貸款人簽字】日期：【簽訂日期】城鎮土地開發和商品房借款合同樣書（三）合同編號：________出借方（甲方）：姓名/名稱：____________身份證號碼/營業執照號碼：_________聯系地址：____________聯系電話：____________借款方（乙方）：姓名/名稱：____________身份證號碼/營業執照號碼：_________聯系地址：____________聯系電話：____________鑒于：1.甲方是合法擁有一塊城鎮土地的所有權，并具有開發和建設能力；2.乙方對開發利用該城鎮土地，并建造商品房有興趣，并現需借款資金。基于雙方在良好信譽和友好合作的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，達成如下約定：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣_______元（大寫：_______________）；1.2借款用途：乙方用于城鎮土地開發和商品房建設；1.3借款期限：自簽訂本合同之日起_______個月/年；1.4借款利率：年利率_____％；1.5還款方式：乙方向甲方按約定期限支付利息，并在借款到期日一次性還清本金和利息。第二條借款發放方式2.1甲方應在本合同生效起______個工作日內將借款發放至乙方指定銀行賬戶。甲方做出借款賬戶信息如下：開戶行：_________________賬戶名：_________________賬號：__________________2.2乙方收到借款后應及時通知甲方，并簽收相應現金支票或銀行轉賬憑證。第三條還款方式及時間3.1乙方應按以下方式向甲方償還借款（包括本金和利息）：（1）每______年/月/季度按借款本金的______％向甲方支付相應利息；（2）借款到期日一次性支付借款本金和剩余利息。3.2乙方應保證按時足額支付利息和本金。如乙方未按時足額支付，甲方有權要求乙方支付罰息，并可以追究乙方的法律責任。第四條違約責任4.1若甲方未按期提供借款，則應按雙方協商的補償比例支付違約金；4.2若乙方未按期足額償還借款，則乙方應支付給甲方的違約金為每逾期一天，按借款本金的______％計算。第五條保密條款雙方同意在合作期間及合作結束后對于相關商業秘密和機密信息予以保密。第六條爭議解決本合同在執行過程中如產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期自簽署之日起至借款金額完全清償之日止。7.2本合同的任何修改、補充或變更需經雙方書面協商一致。第八條附則8.1本合同一式雙份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。8.3本合同的傳真