第頁共頁個人房屋抵押借款協議標準范本個人房屋抵押借款協議借款人：__（下稱“甲方”）_______房屋所有人：___（下稱“乙方”）_______借款人與房屋所有人合稱為“雙方”。鑒于甲方因資金需求，與乙方達成以下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款金額為人民幣_______（以下簡稱“借款金額”）。2.借款用途為_____（詳細描述借款用途）______。二、借款期限1.借款期限為______個月，自_____年____月____日起，到期還款。2.如借款期限屆滿之時，如甲方未能按時歸還借款本金及利息，甲方同意按照乙方要求繼續(xù)延長借款期限。三、利率及費用1.利率：借款利率為_____%/年，在借款期限內按天計算。2.利息計算公式為：利息=借款本金×利率×借款時長（天）/365。3.借款期間產生的各種手續(xù)費用由甲方承擔，包括但不限于評估費、保險費、公證費等。四、還款方式1.還款方式為每月按等額本息方式還款，具體還款日期為每月的____日。2.甲方應在還款日期之前將當月應還本息存入乙方指定的還款賬戶，以完成還款。3.若甲方未能按時還款，甲方同意乙方有權從甲方其他賬戶扣劃應付本息。五、還款提前還款1.甲方同意，在借款期限屆滿之前，可提前還款。2.若甲方提前還款，應提前______日書面通知乙方，并按照提前還款金額計算的相應利息進行結算。六、保證1.乙方同意將______房產作為本次借款的抵押物。2.如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權處置所抵押的房產以收回借款本息。七、其他條款1.雙方同意遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，共同履行本協議。2.本協議的任何問題，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議附件包括但不限于借款合同、借據以及其他可能附帶的文件。4.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（房屋所有人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______個人房屋抵押借款協議標準范本（二）協議編號：【協議編號】甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（出借人）：姓名：身份證號碼：通訊地址：鑒于：1.甲方是合法擁有并享有房屋所有權的自然人；2.甲方因資金需求，向乙方申請借款；3.為保證乙方的債權安全，甲方同意將其名下的房屋作為抵押物，按照相關法律規(guī)定的價值抵押給乙方?；谏鲜銮闆r，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額和利率1.1甲方向乙方申請的借款金額為【借款金額人民幣】（下稱“借款金額”）。1.2乙方同意向甲方出借借款金額，并以該筆借款金額為基準，按照每年【利率】%的利率計收利息。利息計算方式為按照360天計息，每月按照實際天數計算。1.3雙方約定借款期限為【借款期限】個月。第二條還款方式和期限2.1甲方應在本協議簽署之日起【借款期限】個月內歸還全部借款本金及利息。2.2甲方可以選擇按月、按季度或一次性歸還借款本金及利息。具體方式為【還款方式】。2.3甲方承諾按時足額還款，如因特殊原因無法按時歸還，應提前【提前通知期限】天書面通知乙方，并經乙方同意后延期還款，同時向乙方支付逾期利息。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下位于【房屋地址】的房屋作為借款的抵押物，并按照中國法律規(guī)定的抵押價值進行抵押。3.2甲方應確保抵押物的權屬明晰、合法、有效，沒有任何其他債權人的權益，并且不存在通過訴訟、仲裁、凍結、查封等方式對抵押物提出異議的情況。3.3甲方同意將房屋權屬證明、抵押合同、他項權證等相關資料提供給乙方并允許乙方辦理相關登記手續(xù)。3.4抵押權利自借款發(fā)放之日起成立，借款到期后，甲方將按照《中華人民共和國抵押法》相關規(guī)定進行清控。第四條違約責任4.1甲方逾期未歸還借款本金及利息的，應按照每日借款本金0.05%的標準向乙方支付逾期利息。同時乙方有權要求甲方立即歸還借款本金及利息。4.2如甲方違反本協議的其他約定，不履行或不完全履行其在本協議項下的任何義務，乙方有權向甲方追索全部借款本金及利息，并要求甲方承擔因此而產生的一切費用（包括但不限于訴訟費用、律師費等）。第五條協議變更和終止5.1本協議的任何變更或補充應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方還清全部借款本金及利息。5.3若借款金額及利率發(fā)生變更，甲方應提前【提前通知期限】天書面通知乙方。如乙方不同意修改或甲方未能在規(guī)定期限內達成一致，本協議繼續(xù)按照原約定繼續(xù)履行。第六條爭議解決本協議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均應適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議內容或其履行發(fā)生爭議，應首先協商解決，協商不成時，任何一方有權將爭議提交【爭議解決方式】。第七條其他7.1本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協議中未盡事宜，可由雙方另行協商解決。7.3本協議中所使用的術語及表述，除非有上下文約定或另有明確規(guī)定，應當與市場通常定義和解釋相符。甲方（借款人）：乙方（出借人）