包工包料裝修合同書范文甲方中介優先包工包料裝修合同書范文甲方中介優先包工包料裝修合同書范文甲方中介優先包工包料裝修合同書范文甲方中介優先包工包料裝修合同書合同編號：[______]甲方（委托方）：名稱：[______]地質：[______]法定代表人：[______]乙方（承包方）：名稱：[______]地質：[______]法定代表人：[______]第一條工程概況1.1工程名稱：[______]1.2工程地點：[______]1.3工程范圍：本工程包括但不限于裝修設計、施工、材料供應及安裝等。第二條工程期限2.1工程期限：自[______]年[______]月[______]日起至[______]年[______]月[______]日止。2.2若因不可抗力等原因導致工程無法按期完成，雙方應友好協商延長工程期限。第三條工程價款3.1工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）：[______元整]，小寫：[______元整]。3.2付款方式：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后[______]日內支付乙方工程總價款的[______]%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方申請支付進度款，甲方應在收到乙方申請后[______]日內支付。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方應在驗收合格后[______]日內支付剩余工程總價款的[______]%。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規、施工規范及設計要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應通知甲方參加隱蔽工程驗收，甲方應在接到通知后[______]日內參加驗收。（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方應在接到通知后[______]日內進行驗收。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程價款，應向乙方支付逾期付款金額[______]%的違約金。（2）甲方擅自變更設計，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付逾期完工金額[______]%的違約金。（2）乙方施工質量不符合約定，應無條件返工，并承擔相應費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[______]年。甲方（蓋章）：[______]乙方（蓋章）：[______]甲方代表（簽字）：[______]乙方代表（簽字）：[______]簽訂日期：[______]年[______]月[______]日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家庭住宅裝修注意事項：（1）明確工程范圍：在合同中詳細列出裝修的具體項目，如墻面刷漆、地板鋪設等，避免施工過程中產生糾紛。（2）付款方式：家庭裝修通常涉及較大金額，建議采用階段性付款方式，確保資金安全。（3）驗收標準：家庭裝修關系到居住安全，要明確驗收標準，確保施工質量。2.辦公室裝修應用場合：企業、機關單位辦公室裝修注意事項：（1）施工時間：辦公室裝修可能影響正常工作，要約定合理的施工時間，減少對工作的影響。（2）消防安全：辦公室裝修需符合消防安全要求，合同中應明確乙方負責辦理相關手續。3.店鋪裝修應用場合：商鋪、餐館等營業場所裝修注意事項：（1）裝修風格：店鋪裝修風格影響生意，要在合同中約定乙方按照甲方要求進行設計。（2）營業影響：裝修期間可能影響生意，要約定乙方在規定時間內完成工程，減少損失。4.酒店裝修應用場合：酒店、賓館等住宿場所裝修注意事項：（1）客房隔音：酒店裝修需保證客房隔音效果，合同中應明確乙方采取措施確保隔音。（2）裝修材料：酒店裝修材料要求較高，要在合同中約定乙方使用優質材料。5.公共場所裝修應用場合：學校、醫院等公共場所裝修注意事項：（1）環保要求：公共場所裝修需符合環保要求，合同中應明確乙方負責辦理相關手續。（2）安全防護：公共場所人員密集，要在合同中約定乙方加強施工現場安全管理。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發現質量問題解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按照合同約定進行整改。如乙方拒不整改，可聘請第三方進行評估，并根據評估結果要求乙方承擔相應責任。2.工程延期解決辦法：了解延期原因，如因乙方原因導致延期，可要求其支付違約金。同時，與乙方協商制定合理的施工計劃，確保工程盡快完工。3.付款糾紛解決辦法：嚴格按照合同約定的付款方式執行，如乙方未按約定完成工程，有權拒絕支付相應款項。如發生糾紛，可尋求法律援助。4.設計變更解決辦法：如甲方需變更設計，應與乙方充分溝通，確保變更后的設計方案符合要求。同時，根據變更后的設計方案調整合同價款和工期。5.驗收不合格解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，直至驗收合格。如乙方拒不整改，可聘請第三方進行評估，并根據評估結果要求乙方承擔相應責任。三、原始合同所需詳細附件1.工程量清單：詳細列出裝修工程的項目、數量、單價和總價。2.設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確裝修設計方案。3.材料清單：詳細列出裝修工程所需材料的品牌、規格、數量等。4.施工進度表：明確裝修工程的各個階段及其完成時間。5.驗收標準：明確裝修工程的驗收標準，包括工程質量、環保要求等。6.保修條款：明確裝修工程的保修期限、范圍及保修方式。7.違約責任：明確雙方違約時的責任及違約金的計算方式。8.爭議解決：約定合同爭議解決的方式，如協商、調解、訴訟等。在簽訂裝修合同過程中，要充分考慮各種應用場合的特殊要求，確保合同條款詳細、明確。同時，在實際操作過程中，要注意與乙方保持良好溝通，確保工程順利進行。如遇到問題，要積極尋求解決辦法，維護自身權益。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同，工程明細要列好，付款方式要分明，預付進度和尾款。工程質量要達標，驗收合格再付款，延期違約金要算，保證工期不延誤。設計變更要協商，費用增減要知曉，環保安全要重視，防火隔音不能少。家庭裝修要細致，店鋪風