住宅樓工程工程監理部

工作總結

XX工業園北區監理部在公司正確領導、機關各部門的幫助以及工程建設工程組的大力支持下，圓滿地完成了公司的各項任務，實現目標，現就所做工作加以總結XX工業園北區監理部目錄一、工程概況二、監理組織機構、監理人員和投入的監理設施三、工程監理部整體工作方案的安排及措施的制定與落實四、監理過程控制五、監理工作成效六、存在問題和來年的工作思路1、長慶XX工業園涇欣園二期〔B〕區工程位于西安市高陵縣XX工業園北區，南鄰長慶涇欣園C區，西鄰長慶涇渭苑A區，東臨桑軍大道，北臨下徐吾村。規劃占地約555畝，總建筑面積51.27萬平方米，其中，建設住宅樓55棟，3878套，建筑面積49萬多平方米；公建工程建筑面積2.17萬平方米。住宅樓工程：六層的住宅樓12棟444套，建筑面積4.58萬平方米，有5種戶型〔72—113.20m2/戶〕劃分為3個標段；11—15層的小高層住宅樓43棟3434套，建筑面積44.51萬平方米，〔126.60—148.60m216個標段。公建工程：三層的職工活動中心、幼托園、保安營房和維修中心〔建筑面積0.95萬平方米〕，二層的商業門面房〔建筑面積約1.1萬平方米〕，及單層的換熱站、垃圾中轉站和配電室〔建筑面積約0.12萬平方米〕。工程概況

XX工業園北區監理部2、XX運動公園〔職工活動中心〕規劃占地57畝，規劃建設綜合體育館一座，框架—網架結構，固定座位1639個，建筑面積10176㎡，其中地下630㎡，地上9546㎡。工程概況

XX工業園北區監理部3、涇渭大廈04#、05#樓及裙樓工程，其規劃占地190畝，規劃建設辦公樓6棟。其中，04#辦公樓建筑面積17040㎡，05#辦公樓及裙樓建筑面積19883㎡，，總計36923㎡。3、涇渭大廈04#、05#樓及裙樓工程，其規劃占地190畝，規劃建設辦公樓6棟。其中，04#辦公樓建筑面積17040㎡，05#辦公樓及裙樓建筑面積19883㎡，，總計36923㎡。工程概況

XX工業園北區監理部4、涇渭苑A區擴建工程規劃占地約45畝，其中：生活區規劃建設11層的小高層住宅樓4棟，建筑面積25100㎡。5、XX工業園總圖配套供水管線工程17090m。6、XX職工醫院衛生防疫、體檢及社區醫療中心工程，五層框架結構，建筑面積9474㎡。工程概況

XX工業園北區監理部7、長慶涇渭苑物業用房2號樓工程，框架結構五層，建筑面積6860m2。8、長慶技術檢測中心、化驗中心樓工程，磚混結構四層，建筑面積3548m2。以上總計建筑面積約62萬平方米，投資約17億元。工程概況

XX工業園北區監理部2021年工程建設節點目標及目前工程進度情況①涇欣園二期〔B區〕：2021年10月30日竣工驗收。目前小高層43幢封頂15幢，已經到達主體封頂高潮階段；多層12幢主體完成75%以上。②XX運動公園〔職工活動中心〕2021年1月30日竣工驗收。目前主體已經完成預驗收。③涇渭大廈04、05號樓及裙樓工程，04號樓2021年6月30日竣工驗收。目前4#樓大廈現已施主體已經通過驗收，內外粉刷完成，安裝完成50%；5#樓及裙樓已經完成地下室結構。④涇渭苑A區擴建工程2021年9月30日竣工驗收，目前已經主體封頂。XX工業園北區監理部2021年工程建設節點目標及目前工程進度情況⑤XX工業園總圖配套供水管線工程已經通過驗收投入使用。⑥XX職工醫院衛生防疫、體檢及社區醫療中心工程，2021年4月30日竣工驗收。目前已經通過驗收投入使用。⑦長慶涇渭苑物業用房2號樓工程，2021年9月10日竣工驗收，目前正在做7-14軸的裝修及收尾工作。⑧長慶技術檢測中心、化驗中心樓工程，2021年7月30日竣工驗收，目前正在室內外裝飾裝修及室外配套工作。XX工業園北區監理部二、監理組織機構、監理人員和投入的監理設施1、監理部組織機構根據XX工業園北區監理部的實際情況，依據工程建設工程組的要求，結合現場實體，針對工程的特點、類別、專業性質和優化監理控制的原那么，采取按專業內容分解的直線制監理組織形式，適應了2021年XX工業園北區工程監理組織機構圖及HSE組織機構圖。XX工業園北區監理部XX工業園北區監理部XX工業園北區監理部二、監理組織機構、監理人員和投入的監理設施監理人員的配備及職責分工公司參謀、專家吳生喻，總監理工程師吳榮祝，常務總監代表李含雄，總監代表高峰、楊培杰、侯望國；分設十個組，分別是土建一組、土建二組、土建三組、土建四組、土建五組、土建六組、土建七組、安裝組、系統組及綜合信息組等，施工頂峰階段達60人。為了便于工作開展，工作分配為：吳生喻負責協調監理與甲方關系、解決技術上疑難問題，吳榮祝負責工程總體工作開展，李含雄負責日常生產工作及分管小高層G2標段至G4標段等，頂峰負責技術溝通及分管G5標段至G16標段、運動公園、辦公樓、A區擴建，侯望國負責資料信息組及分管小高層G1標段、多層D1至D3標段，楊培杰負責HSE管理及分管水暖、電氣安裝等。XX工業園北區監理部二、監理組織機構、監理人員和投入的監理設施投入的監理設施情況今年監理部配備常規檢測儀器有:DSZ2自動安平水準儀一套，OTS632N全站儀一套，DZJ2激光垂準儀一套，塔尺二個，鋼卷尺24把，平安帽43頂，聯想辦公電腦4臺，HP辦公電腦3臺，東芝211復印機1臺，HP1020打印機2臺，自行車38輛，辦公桌40張，工程建設各種法律法規、國家標準標準62本，工程圖籍17本。XX工業園北區監理部三、工程監理部整體工作方案的安排及措施的制定與落實1、工程監理部于2月26日及時召開全體監理人員會議，要求大家認真學習，討論，深刻領會會議精神，以實際行動將會議精神貫徹落實到各自的工作中去。按照會議要求，全體監理人員要認清形勢，統一思想，凝聚力量，把公司工作會議精神落到實處。XX工業園北區監理部三、工程監理部整體工作方案的安排及措施的制定與落實2、工程監理部在會上同各位監理人員簽訂了2021年度的HSE監理合同、平安環保責任書、現場監理職業道德責任書、司機車輛責任書等。給各位監理敲響了平安和廉政的警鐘，杜絕“吃、拿、卡、要〞的現象，全面提升了監理人員的整體素質。XX工業園北區監理部三、工程監理部整體工作方案的安排及措施的制定與落實3、對全體人員進行了平安學習和培訓，要求大家認真學習貫徹執行好公司平安生產工作會議精神，將公司赫總，翟總對平安監理工作責任重如泰山的指示和要求落實到各位監理身上，讓大家人人懂平安，個人管平安，確保施工平安。明確了總監，總代，HSE監理工程師為平安第一責任人，各專業監理均為HSE監督員，負責各自區域范圍的平安監督管理工作。XX工業園北區監理部三、工程監理部整體工作方案的安排及措施的制定與落實4、依據去年的平安管理，結合今年工程規模大等特點，簡單給各監理進行平安培訓。〔建筑施工人員平安常識讀本，平安生產知識問答，建筑工程平安生產管理條例等〕，培訓后出題考試，讓大家簡單掌握平安生產管理的根本知識和常識，到達最根本的管理技能〔建筑施工平安檢查標準JGJ59—99中的平安管理、文明施工、腳手架等基坑支護與模板工程。“三寶〞、“四口〞防護、施工用電、物料提升機與外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機具十個大的平安生產工程〕。平安管理方面的知識將要逐步和大家陸續共同學習，但不能影響正常的工作。XX工業園北區監理部三、工程監理部整體工作方案的安排及措施的制定與落實5、工程建設工程組的目標要求：①平安無事故，無傷亡，控制事故的發生。②質量合格率100％，優良率85％以上，力爭二個標段〔單項〕工程創“雁塔杯〞“長安杯〞，省級或市級“文明工地〞甲方初步確定職工活動中心，涇渭大廈4號樓為必創。XX工業園北區監理部三、工程監理部整體工作方案的安排及措施的制定與落實6、依據工程建設工程組的整體目標要求，工程于2021年6月9日召開了A區、B區工程奮戰50天，根底施工至正負零；XX運動公園奮戰80天，完成屋面網架施工；涇渭大廈4#樓奮戰100天，主體封頂的勞動競賽；此后還連續開展了“大干60天〞等一系列勞動競賽活動。因此，時間緊、任務重，監理部及時召開全體人員會議，要求大家與時俱進，明確目標和方向，積極響應工程組的號召，認真做好宣傳和發動工作，把勞動競賽搞的有聲有色，效勞好現場。要求工程監理人員必須熟悉圖紙、標準及有關規定，隨時跟蹤作業過程，做到心中有數，為工程建設保駕護航，提升監理公司的整體形象，為公司作出監理自己的奉獻。XX工業園北區監理部四、監理過程控制 1、因為監理部人員結構復雜，綜合素質水平和能力不一，還要能使各項工作的順利開展，讓業主根本滿意，所以監理部一開始就將培訓，現做現賣作為一項重要工作來抓；監理部年青人多，大局部是還未畢業的學生，加上今年的工程全是框架、剪力墻結構。因此，立即復印、?03G101-1??04G101-3?標準圖集給大家熟悉、培訓、出題測試，同時拿著圖紙，結合現場實際綁扎的鋼筋，使大家很快掌握了鋼筋結構圖的識圖知識，確保了主體結構平安。XX工業園北區監理部四、監理過程控制 2、對施工單位報送的施工組織設計或方案，進行了全面的審查，特別是工程群體塔吊的根底必須同工程主體一樣對待，為了確保平安，按照有關會議要求，結合施工現場的實際情況，現將塔吊安裝有關要求統一如下： ⑴經請示高陵縣質檢站要求“濟南明威廠QT263、廈門天壹SC200〞一律不得使用。 ⑵以下三類塔機，超過年限的不準使用：XX工業園北區監理部四、監理過程控制①630KN.M以下(不含630KN.M)，出廠年限超過10年〔不含10年〕的塔機； ②630-1150KN.M(不含250KN.M)，出廠年限超過15年〔不含15年〕的塔機； ③1250KN.M以上出廠年限超過20年〔不含20年〕的塔機； ④假設塔機使用說明書規定使用年限小于上述規定的，應按使用說明書規定的使用年限。⑶2006年以前的塔吊，根底要加大，鋼筋要加大，同時要附原塔吊生產廠的根底圖和加大后的根底圖，看原件后留復印件，但復印 件必須要蓋紅章。 ⑷塔吊根底砼強度等級要大于C35，要有方案、分項檢驗批、鋼筋的質量控制資料，技術復核〔塔吊根底砼上外表為-3M〕，隱蔽驗收記錄、接地等資料必須經報審報驗同步后，方可作業。 ⑸塔吊安裝必須具備：專業安裝隊伍資質、人員資格〔證對人，無誤后留復印件〕、方案，塔基的砼強度到達90%以上的試驗報告，現場安裝措施，負責安裝的人員、旁站等到位后，方可安裝。 ⑹各施工單位在確定塔吊位置時，一定要考慮相鄰標段塔吊之間的相碰，塔臂不得打架，一旦相碰，要立即整改，采取有效措施，按照市質發【2021】14號文安裝防碰裝置。必須確保平安，否那么責任自負；塔吊安裝完畢后，必須經有關單位檢測后，方可使用。XX工業園北區監理部四、監理過程控制 3、對進入施工現場的所有工程材料、構配件、設備均嚴把了進場驗收關，實行“四方〞驗收制，先由施工單位材料員、檢驗員自檢把關，按照規定的程序和要求報監理部驗收，監理、甲方、施工方、供貨商共同對該批產品進行資料審核和對外觀對照設計、標準、標準及有關技術數據進行檢查，合格后按照規定的程序和要求再進行見證取樣復試，經檢驗合格后，方可使用到工程中，對不合格的產品拒絕使用。XX工業園北區監理部四、監理過程控制 4、嚴格施工過程控制確保工程質量。監理部始終重過程，看結果，對施工中每個過程都進行了嚴格把關。科學地檢查和控制要求。認真對照設計、標準、標準、工藝及有關規定進行檢查。重點抓工藝操作過程的控制，對每道工藝作業過程進行了跟蹤，對照工藝標準和施工方法進行過程控制，確保了工藝過程質量。XX工業園北區監理部四、監理過程控制 5、要求施工單位認真熟悉設計，結合施工現場的實際，按照工程組的進度目標，編制出總進度網絡方案，月、周方案可用橫道圖表示，監理依據周方案每天進行日檢查，周考核，月比照，發現進度泄后分析原因，適時糾編，確保總方案目標如期實現。XX工業園北區監理部五、監理工作成效1、平安管理 ①從工程開工作就從制度、人員、設備、工藝操作等全方位進行平安管理，及時編制了監理部平安監理責任制、平安生產管理制度，監理人員平安生產教育培訓制度等，同時總監及HSE監理工程師組織全體監理人員進行共同學習，培訓出題考試，讓大家掌握了平安知識前方可上崗。②重點檢查施工單位平安生產責任制，目標管理、施工組織設計、分部、分項工程平安技術交底、平安檢查、平安記錄、班前活動、特種作業、持證上崗、平安標示等的建立健全執行情況。。XX工業園北區監理部 ③通過每周四平安、文明施工大檢查，重點檢查文明施工中的“三寶〞配戴、“四口〞防護、“五臨邊〞維護是否到位，上下梯子的安裝是否牢靠等的檢查，檢查施工用電亂接亂拉、不標準操作等檢查，形成記錄，要求施工單位限期整改，回復和復查，持續改進，確保了平安。通過以上的管理，始終堅持“以人為本、平安生產〞。以平安生產管理條例為依據，明確各方責任；不具備平安施工條件，不能進行下道工序施工。以用電設備、特殊工種為重點管理，“三寶〞、“四口〞、“五臨邊〞防護常抓不懈，隨時糾正現場不平安狀態及人的不平安因素。裝飾裝修階段，為防止高空墜落，物體打擊、工作面維護欄桿未搭設，2米以上高處作業未戴平安帽、未系平安帶不能進行施工。不斷加強管理者及操作人員的平安意識，確保了施工平安。五、監理工作成效XX工業園北區監理部五、監理工作成效 2、質量控制 監理部始終堅持以質量為核心進行管理，堅持按照工程組“高標準、嚴要求〞的理念去開展監理工作，工程質量仍然堅持樣板引路制經甲方、監理、施工方共同確認，方可大面積施工。主體施工中從測量放線翻標高，鋼筋的制綁，模板的制作與安裝， 砼的澆搗、養護、砌體、粉刷以及精普裝等進行全方位、全過程管理、認真對照設計、標準標準及有關規定進行質量控制。 組織是目標實現的保證，各專業監理工程師齊全，分工明確，嚴格監理程序，每道工序嚴格把關，從事前、事中、事后三個階段，從“人、機、料、法、環〞，五個方面嚴格過程控制，對關鍵部位，重要工序旁站監理到位，施工中巡視到位，工序報驗，平行檢驗到位，以科學性、程序化、標準化的管理確保了工程質量。XX工業園北區監理部五、監理工作成效 3、進度控制 按施工合同編寫?施工總進度方案?、?施工進度網絡圖?及?每月進度方案?等；要求施工單位報送?每月進度方案?分解后的周方案審核，然后按方案實施。 在施工過程向承包單位提出合理化建議，在保證工程質量的情況下加快工程進度。 制定例會制度，每周四召開監理例會，及時整理發送例會紀要，積極協調解決施工中存在的問題，催促落實方案完成情況，當發現工程嚴重偏離方案時，我們及時組織建設單位分析原因，研究措施，適時糾編；嚴格催促承包單位人員，材料、施工機具及時到位，為合同約定的實施提供了有力保證。XX工業園北區監理部五、監理工作成效 4、投資控制 我們嚴格執行施工合同中工程款的支付程序，認真審核承包單位的月工程量完成報表及月付款報審表，先現場主管監理工程師審核后在由總監理工程師審核，并根據業主核定的數額簽發工程款支付單。 對于工程變更單，技術核定單及現場簽證單都有工程技術部等部門、監