建設工程項目投標單元二施工項目投標報價

一、建設工程投標報價的原則1、按招標要求的計價方式確定報價內容及各細目的計算深度2、按經濟責任確定報價的費用內容3、充分利用調查資料和市場行情資料4、依據施工組織設計確定的基本條件5、投標報價計算方法應簡明適用知識點一、施工項目投標報價概述二、投標報價的依據1、清單規范2、國家或者省級、行業建設主管部門頒發的計價辦法3、企業定額，國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額4、招標文件、工程量清單及補充通知、答疑紀要5、建設工程設計文件及相關資料6、施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案7、與建設項目相關的標準、規范等技術資料8、市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息9、競爭盈利態勢的預測和盈利期望，投標企業的成功經驗10、其他相關資料知識點一、施工項目投標報價概述三、確定工程投標價的步驟1、熟悉招標文件，對工程項目進行調查與現場考察2、制定投標策略3、核算招標項目實際工程量4、編制施工組織設計5、計算分項工程直接費6、編制單價分析表7、盈虧分析和獲勝分析8、提出備選投標報價方案9、編制合理的報價知識點一、施工項目投標報價概述四、工程投標報價的組成1、定額模式下的工程投標價組成知識點一、施工項目投標報價概述直接費間接費利潤稅金不可預見費

施工項目投標單元二施工項目投標報價(一)、按編制概預算的方法編制報價:投標報價組成示意表一、投標報價的編制方法項目計算方法備注直接費直接工程費人工費∑（人工工日概預算定額量×日工資單價×實物工程量）材料費∑（材料概預算定額量×材料預算價格×實物工程量）施工機械使用費∑（機械概預算定額量×機械臺班預算單價×實物工程量）施工技術措施費費∑（定額基價×工程量）施工組織措施費（直接工程費＋施工技術措施費）×費率間接費管理費直接費×費率規費利潤（直接費＋價差）×利潤率稅金（直接費＋間接費＋利潤）×稅率(二)、按編制工程投標單價報價的方法編制投標報價（1）直接費:

工程費＝∑

（工程量×定額基價）（2）間接費：各項費用由投標人根據工程具體情況自行測算、填入。（3）利潤（4）稅金(三)、按總值浮動率的方法編制投標報價

適用于圖紙不全，無法或來不及編制標底的招標工程。（1）明確施工圖預算編制實行的定額及其他標準；（2）投標人在充分考慮具體情況后，以浮動率作為投標報價一、投標報價的編制方法知識點三、施工項目投標報價計算方法(一)、含義：招標人：依據工程施工圖紙、招標文件要求，以統一的工程量計算規則和統一的施工項目劃分規定，為投標人提供實物工程量項目和技術措施項目的數量清單。投標人：在國家定額指導下，結合工程實際情況，市場競爭情況和本企業實力，并充分考慮各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結算調整價。

二、工程量清單報價知識點三、施工項目投標報價計算方法(二)、工程量清單的編制：（1）由封面簽署頁、編制說明和工程量清單三部分組成；（2）編制說明的內容：（3）按圖紙、招標文件及現行規則計算；（4）分部分項工程項目名稱應使用規范用語；（5）按現行項目劃分規定，工程量清單中開列有關技術性措施項目；（6）采用統一制式的表格，計量單位采用現行預算定額規定的單位，結果保留兩位小數；二、工程量清單報價知識點三、施工項目投標報價計算方法(三)、投標報價：（1）投標人使用招標人提供的工程量清單原件編制報價.（2）報價為工程量清單項目的計價總和，即∑（工程量×綜合單價）。（3）綜合單價由直接成本、間接成本、利潤和稅金組成.直接成本：構成工程實體和有助于工程形成的各項費用；間接成本：施工企業為施工準備、組織施工生產和經營管理發生的費用；利潤：施工企業根據市場實際情況計入的獲利期望值；稅金：國家稅法規定應計入工程造價的稅金；二、工程量清單報價知識點三、施工項目投標報價計算方法（4）編制報價時各項費用的計算：工料機消耗量參照現行定額或企業定額；價格參照造價管理站發布的信息價格或結合市場情況確定；其他直接費、間接成本、利潤根據工程實際情況，市場競爭情況和企業情況確定；規費、稅金按國家規定計算；還應考慮相應風險費用；（5）使用商品混凝土的工程注意事項二、工程量清單報價知識點三、施工項目投標報價計算方法(四)、評標：（1）標底不再是中標的直接根據；（2）評標標底與最佳投標報價的確定：P＝（招標標底＋所有有效報價之和）／（有效報價個數＋