PAGEPAGE1借款與抵押權(quán)合同范本本合同由以下雙方于2024年3月13日簽訂：甲方（借款人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供借款，并設(shè)立抵押權(quán)以保證借款的安全，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為借款。1.2甲方保證借款用途為：________________。第二條借款期限2.1本借款的期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2甲方應(yīng)在本合同約定的還款日一次性歸還全部借款本息。第三條借款利率3.1本借款的月利率為____%，按月計息。3.2甲方應(yīng)在還款日一次性支付借款期間的全部利息。第四條抵押物4.1甲方同意將以下財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，作為本借款的擔(dān)保：（1）房產(chǎn)，位于________________，產(chǎn)權(quán)證號：________________；（2）車輛，車牌號：________________，行駛證號：________________。4.2甲方保證抵押物為其合法所有，并有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。4.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如甲方未按本合同約定歸還借款本息，乙方有權(quán)以抵押物優(yōu)先受償。5.2甲方同意，在借款到期后，如甲方未能按期歸還借款本息，乙方有權(quán)將抵押物折價、拍賣或變賣，并以所得款項優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日罰息率（日罰息率為借款利率的____%）。6.2甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借款與抵押權(quán)合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、借款金額及用途三、借款期限四、借款利率五、抵押物六、抵押權(quán)的實現(xiàn)七、違約責(zé)任八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（借款人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________身份證號：________________地址：________________二、借款金額及用途1.乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為借款。2.甲方保證借款用途為：________________。三、借款期限1.本借款的期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。2.甲方應(yīng)在本合同約定的還款日一次性歸還全部借款本息。四、借款利率1.本借款的月利率為____%，按月計息。2.甲方應(yīng)在還款日一次性支付借款期間的全部利息。五、抵押物1.甲方同意將以下財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，作為本借款的擔(dān)保：（1）房產(chǎn)，位于________________，產(chǎn)權(quán)證號：________________；（2）車輛，車牌號：________________，行駛證號：________________。2.甲方保證抵押物為其合法所有，并有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.如甲方未按本合同約定歸還借款本息，乙方有權(quán)以抵押物優(yōu)先受償。2.甲方同意，在借款到期后，如甲方未能按期歸還借款本息，乙方有權(quán)將抵押物折價、拍賣或變賣，并以所得款項優(yōu)先受償。七、違約責(zé)任1.甲方未按期歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日罰息率（日罰息率為借款利率的____%）。2.甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附件（以下為附件內(nèi)容，具體根據(jù)實際情況填寫）附件1：抵押物清單附件2：借款還款計劃表甲方（借款人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.抵押物清單2.借款還款計劃表法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要資金，向抵押權(quán)人借款并以其財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的個人或單位。2.抵押權(quán)人（乙方）：指向借款人提供借款，并設(shè)立抵押權(quán)以保證借款安全的個人或單位。3.抵押權(quán)：指債務(wù)人（借款人）將其財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)不履行時，債權(quán)人（抵押權(quán)人）有權(quán)以該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.抵押物：債務(wù)人（借款人）為擔(dān)保債務(wù)而提供的財產(chǎn)。5.借款金額：指乙方同意向甲方提供的資金數(shù)額。6.借款用途：指甲方對借款的使用目的。7.借款期限：指從合同簽訂之日起至借款到期日的時間段。8.借款利率：指借款的月利率，用于計算借款期間的利息。9.逾期罰息：指甲方未按期歸還借款本息時，應(yīng)向乙方支付的額外利息。10.違約金：指甲方違反合同約定時，應(yīng)向乙方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.抵押物所有權(quán)問題：確保抵押物為甲方合法所有，并有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。在簽訂合同前，應(yīng)對抵押物進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和評估。2.抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管，以確保抵押權(quán)的有效性。3.還款計劃：甲方應(yīng)按照約定的還款日一次性歸還全部借款本息。如有困難，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。4.違約處理：如甲方未按期歸還借款本息，乙方有權(quán)以抵押物優(yōu)先受償。在處理抵押物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)益。5.合同解除：如甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。在解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并