PAGEPAGE1超市租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的超市租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物業1.1甲方出租的超市位于：________________。1.2租賃面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：________________元/月。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應提供有效付款憑證，甲方在收到租金后予以確認。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在五個工作日內無息退還乙方押金。五、物業使用5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的結構和用途。5.2乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應愛護租賃物業，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、甲方權利與義務6.1甲方保證租賃物業的合法性和完整性，如因租賃物業存在權利瑕疵導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。6.2甲方負責租賃物業的維修和保養，確保租賃物業的安全和正常使用。6.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物業，并享有租賃物業的合法經營權。7.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照逾期天數支付滯納金。7.3乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的結構和用途。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，如需變更或解除，應提前一個月書面通知對方。8.2如乙方在租賃期間出現嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-超市租賃合同模板目錄一、租賃物業二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、物業使用六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物業平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃物業維修保養記錄甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的超市租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物業1.1甲方出租的超市位于：________________。1.2租賃面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：________________元/月。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應提供有效付款憑證，甲方在收到租金后予以確認。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在五個工作日內無息退還乙方押金。五、物業使用5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的結構和用途。5.2乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應愛護租賃物業，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、甲方權利與義務6.1甲方保證租賃物業的合法性和完整性，如因租賃物業存在權利瑕疵導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。6.2甲方負責租賃物業的維修和保養，確保租賃物業的安全和正常使用。6.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物業，并享有租賃物業的合法經營權。7.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照逾期天數支付滯納金。7.3乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的結構和用途。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，如需變更或解除，應提前一個月書面通知對方。8.2如乙方在租賃期間出現嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物業平面圖（見附圖）附件二：租金支付憑證樣式（見附圖）附件三：租賃物業維修保養記錄（見附圖）附件列表：1.附件一：租賃物業平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：租賃物業維修保養記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。3.租賃期限：指租賃合同規定的租賃起始和終止的時間段。4.租金：指租賃合同中規定的承租方支付給出租方的費用。5.押金：指租賃合同中規定的承租方為保證履行合同義務而預先支付給出租方的金額。6.滯納金：指因承租方逾期支付租金而應支付給出租方的違約金。7.爭議解決：指合同當事人因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業的具體位置和面積：確保租賃物業的具體位置和面積與合同中描述的一致。2.租賃期限的確定：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續租的相關條款。3.租金支付方式：明確租金的金額、支付方式和支付時間，確保按時支付租金。4.押金的處理：明確押金的金額和退還條件，確保押金的安全和合理使用。5.物業使用規定：明確物業的使用范圍和規定，遵守相關法律法規，合法經營。6.維修和保養責任：明確甲方對物業的維修和保養責任，確保物業的安全和正常使用。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免產生糾紛。8.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和適用法律，確保合法權益的保護。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對租賃物業進行實地考察，確認物業的具體位置和面積。2.在合同中明確租賃期限的起始和終止日期，并規定續租的相關條款，以避免租賃期滿后的糾紛。3.在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，并按時支付租金，以避免逾期支付導致的滯納金。4.在合同中明確押金的金額和退還條件，并在合同終止時按照約定處理押金，以確保押金的安全和合理使用。5.在合同中明確物業的使用范圍和規定，遵守相關法律法規，合法經營，以避免違法行為帶來的風險。6.在合同中明確甲方對物業的維修和保養責任，并定期進行維修保養，以確保物業的安全和正常使用。7.在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，并在需要時按照約定進行變更或解除，以避免糾紛的產生。8.在合同中明確爭議解決的方式和適用法律，并