建筑機電施工合同乙方主導優先建筑機電施工合同乙方主導優先建筑機電施工合同乙方主導優先建筑機電施工合同乙方主導優先合同編號：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯系方式：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______建筑機電施工工程。1.2工程地點：_______。1.3工程范圍：包括但不限于機電安裝、調試、驗收等相關工作。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2上述總價款已包括承包商為履行本合同所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、安裝費、管理費、利潤等。第三條支付方式3.1業主應按照下列階段向承包商支付合同價款：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內，業主支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：承包商按照工程進度完成_______%時，業主支付合同總價款的_______%；（3）驗收款：工程驗收合格后_______個工作日內，業主支付合同總價款的_______%；（4）質保金：工程驗收合格后_______年內，業主按年度支付合同總價款的_______%作為質保金。3.2承包商應按照國家有關規定向業主開具正規發票。第四條工期4.1工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。（1）不可抗力；（2）業主變更工程內容或規模；（3）業主未按約定支付合同價款；（4）其他非承包商原因導致的工期延誤。第五條工程質量5.1工程質量應達到國家及行業現行標準，滿足業主的使用需求。5.2承包商應嚴格按照設計文件、施工圖紙及規范要求進行施工，并接受業主及有關部門的檢查和驗收。5.3工程質量不符合約定標準的，承包商應在驗收合格后_______天內無償返工或修復。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2承包商未按約定工期完成工程的，應向業主支付逾期竣工違約金，每日按合同總價款的_______%計算。6.3業主未按約定支付合同價款的，應向承包商支付逾期付款違約金，每日按應付款項的_______%計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且質保金支付完畢之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修注意事項：（1）明確工程范圍，如涉及哪些房間、改造內容等；（2）約定工期，確保裝修進度；（3）約定付款方式，如分期支付、驗收合格后支付等；（4）約定工程質量標準，確保滿足家庭使用需求；（5）約定違約責任，如延期竣工、質量問題等。2.商業樓宇機電工程注意事項：（1）明確工程范圍，包括設備安裝、線路改造等；（2）約定工期，確保工程按時完成；（3）約定付款方式，如進度款、驗收款等；（4）約定工程質量標準，確保滿足商業需求；（5）約定違約責任，如延期竣工、質量問題等。3.工業園區機電工程注意事項：（1）明確工程范圍，包括設備安裝、線路改造等；（2）約定工期，確保工程按時完成；（3）約定付款方式，如進度款、驗收款等；（4）約定工程質量標準，確保滿足工業生產需求；（5）約定違約責任，如延期竣工、質量問題等。4.舊房改造機電工程注意事項：（1）明確工程范圍，如涉及哪些部位、改造內容等；（2）約定工期，確保改造進度；（3）約定付款方式，如分期支付、驗收合格后支付等；（4）約定工程質量標準，確保滿足改造后使用需求；（5）約定違約責任，如延期竣工、質量問題等。5.公共設施機電工程注意事項：（1）明確工程范圍，包括設備安裝、線路改造等；（2）約定工期，確保工程按時完成；（3）約定付款方式，如進度款、驗收款等；（4）約定工程質量標準，確保滿足公共設施使用需求；（5）約定違約責任，如延期竣工、質量問題等。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，發現實際工程量與合同約定不符，怎么辦？解決辦法：及時與承包商溝通，根據實際情況調整工程量，簽訂補充協議。2.工程進度延期，導致后續工程受到影響，怎么辦？解決辦法：與承包商協商，采取措施加快進度，必要時可按照合同約定支付逾期竣工違約金。3.驗收過程中，發現質量問題，怎么辦？解決辦法：要求承包商在規定時間內無償返工或修復，直至達到合同約定的質量標準。4.付款過程中，出現爭議，怎么辦？解決辦法：對照合同條款，友好協商解決，如有需要，可尋求法律援助。三、原始合同所需的詳細附件1.工程量清單：明確工程的具體范圍和內容；2.設計文件和施工圖紙：指導施工的重要依據；3.工程進度計劃：明確各階段施工的時間節點；4.質量驗收標準：確保工程質量符合要求；5.付款申請表：便于雙方核對已支付的款項。施工合同來保駕，條款要看清爽爽。甲方乙方要分明，地質法人要寫清。工程概況先說好，總價款兒要定牢。預付款和進度款，付完驗收再給保。工期長短商量定，延期罰款要記牢。質量標準不能少，返工修復要負責。違約責任要寫明，逾期付款有罰金。爭議解決別急躁，協商不成法院找。家庭裝修心不慌，工程范圍要寫詳。商業樓宇工程大，付款方式要細化。工業園區生產忙，質量標準不能忘。舊房改造