購房定金合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。定金是當事人商定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方肯定數量的金錢，以保障合同債權實現的一種擔保方式。依據我國法律規定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。甲方：*****(賣方)：**************************住宅：********************郵編：*******法定代表人：************聯系方式：*********托付代理機構：**********************住宅：*******************郵編：*******法定代表人：*********聯系方式：***********乙方(預購方)：**************************住宅：*********************郵編：******證件名稱：*******證號：*******聯系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協商全都，就乙方向甲方預訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：********)，并經******測繪機構實測，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣***************元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣***************元，乙方實行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*********************與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，**************、*************各執一份。甲方：*****(簽章)乙方：******(簽定)***年***月***日***年***月***日購房定金合同范本(第二篇)購房定金合同范本合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋地址]的房產，雙方經友好協商，達成以下協議，以維護雙方的合法權益，并保證交易的順利進行。一、摘要：1.甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房產，總價為人民幣[總價]元。2.乙方同意在簽署本合同后的[交付日期]內，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：_______），作為購房的保證金。3.若在簽署本合同時乙方未能按約支付購房定金，則視為乙方自動放棄購買該房產的權利，并甲方有權解除本合同。4.若由于甲方原因導致本合同解除，則甲方應將購房定金全額返還給乙方，且支付等額的違約金。二、合同條款：1.定金支付方式：a)乙方應在簽署本合同之日起[交付日期]內向甲方支付購房定金；b)定金支付方式可為[支付方式]，必須是合法的、有效的支付方式。2.定金的作用：a)乙方支付的定金作為購房保證金，乙方在簽署本合同后不得以任何理由撤回購房意向，并確保在約定的[交易截止日期]之前完成房屋買賣交易；b)若乙方在約定的[交易截止日期]觸發解約，則定金將不予退還，并作為違約金處理，甲方保留對乙方追究其他損失的權利。3.合同解除：a)若因甲方原因導致本合同解除，甲方應將定金全額返還給乙方，并支付等額的違約金；b)若因乙方原因導致本合同解除，乙方不得要求返還定金。4.法律適用與爭議解決：a)本合同的簽訂、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b)若雙方就本合同的解釋或履行發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、附件：1.本合同的附件包括但不限于相關房產證明文件、身份證明文件及其他必要證明文件，供雙方核對與保留。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______日期：______購房定金合同范本(第三篇)購房定金合同合同編號：[合同編號]甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯系地址：[購房人聯系地址]聯系電話：[購房人聯系電話]乙方：[房地產開發商或中介公司名稱]統一社會信用代碼/注冊號：[乙方統一社會信用代碼/注冊號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方表達了購買乙方在[項目名稱]中位于[房屋詳細地址]的房產的意向。2.乙方同意將該房產保留給甲方并暫時停止與其他購房人洽談相關事宜。為此，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方達成如下購房定金合同：第一條：房產信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2房屋詳細地址：[房屋詳細地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋類型：[房屋類型]第二條：定金金額2.1甲方同意在簽署本合同時，向乙方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：人民幣[定金金額大寫]整）作為確認購買意向的證明。2.2定金支付方式：[定金支付方式]第三條：定金返還3.1若定金交付后，甲方因任何原因決定不購買上述房產或未按時履行購房手續，定金將不予返還。3.2若乙方違反本合同規定未按時辦理房屋過戶手續，乙方應將已付定金金額的150％返還給甲方。第四條：其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行購房手續之日終止。4.3本合同未盡事宜，按照雙方友好協商原則處理。第五條：爭議解決5.1本合同履行過程中，發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向有關機構或仲裁委員會申請仲裁或訴諸法律。甲方（購房人）：乙方（房地產開發商或中介公司）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_______________日期：_________________(