青島市房屋租賃合同（中介版）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（甲方）承租人（乙方）居間人（丙方）依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商全都，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，簽訂本合同。第一條出租房屋狀況甲方出租給乙方的房屋，持有（系統選項：房地產權屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）1、產證證號：******（持有房地產權證書，需錄入證號；無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”）2、權利人：******（系統自動關聯或手動錄入）3、房屋座落：******（系統自動關聯或手動錄入）4、建筑面積：******（系統自動關聯或手動錄入）平方米5、實際出租面積：******（系統選項：建筑面積；使用面積）平方米該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。其次條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統選項：住宅；商業；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規定報經有關部門審批，不擅自轉變上述商定的使用用途。第三條交付日期和租賃期限1、甲乙雙方商定，甲方于****年**月**日前向乙方交付該房屋，租賃日期自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前**個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿如甲方連續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。第四條租金和租金的支付租金標準：元/（系統選項：*年；半年；季；月；周；日）房屋租金總計人民幣元整（￥：******）支付方式：******（系統選項：現金；轉賬支票；銀行匯款）各期租金及支付日期：**。第五條保證金和相關費用1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為**個月的租金，即人民幣元整（￥：******）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同商定由乙方擔當的費用以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有商定的除外。2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、***、***等全部使用費用由***（系統選項：甲方；乙方）擔當；由此發生的債權債務由（系統選項：***甲方；乙方）自行擔當。除上述費用外，其他費用均由***（系統選項：甲方；乙方）擔當。第六條居間服務1、丙方應當仔細負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應機會或媒介服務，照實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并幫助甲乙雙方辦理物業交驗。2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：******）作為傭金。支付方式：******（系統選項：現金；轉帳支票；銀行匯款）其中，甲方應支付人民幣元整（￥：******），支付方式：******（系統選項：現金；轉帳支票；銀行匯款）乙方應支付人民幣元整（￥：******），支付方式：******（系統選項：現金；轉帳支票；銀行匯款）3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所商定的傭金。第七條房屋使用要求和修理責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施，發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的**日內進行修理。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。2、依據前款商定，應由甲方修理而在乙方書面催告后逾期仍不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當；應由乙方負責修理而在甲方書面催告后仍拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前**日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由（系統選項：：甲方；乙方；托付乙方）報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。第八條轉租租賃期內，甲方（系統選項：不允許；允許）乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應當再次進行網上簽約并辦理登記備案。第九條違約責任1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。2、因甲方未在該合同中照實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的**倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。4、乙方違反第六條第四款商定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的**倍向甲方支付違約金。6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的**倍支付違約金：（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后**日內仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同商定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方平安的。（3）乙方未征得甲方同意轉變房屋用途的；（4）因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過**月的；（7）甲方不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的；（8）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的；7、丙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十條免責條件甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不擔當責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：******1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的；5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。因上述緣由產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有商定的，按商定處理。第十一條爭議解決方式本合同項下發生爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的選擇下列第***種方式解決：1、提交****仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十二條其他商定1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規定準時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規定嚴格執行。6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時，應準時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。7、本合同連同附件一式****份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，****一份，均具有同等效力。補充條款（補充條款應當在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印）甲方（簽章）乙方（簽章）地址：*****地址：****法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*托付代理人：托付代理人：******身份證號碼：****身份證號碼：*電話：*****電話：****郵政編碼：郵政編碼：******開戶銀行：開戶銀行：**********年**月**日****年**月**日丙方（簽章）（系統生成）經紀人姓名：******（系統生成）****年**月**日附件一該房屋的平面圖（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件三現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的商定（粘貼處）（騎縫章加蓋處）青島市房屋租賃合同中介版(第二篇)合同編號：[合同編號]青島市房屋租賃合同中介版甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所：[出租方地址]聯系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所：[承租方地址]聯系電話：[承租方電話]合同摘要：本合同由甲方出租位于青島市[房屋詳細地址]的房屋，交由乙方承租使用。合同期限為[start_date]起至[end_date]止，共計[total_months]個月。租金為每月RMB[rent_amount]元，租房面積為[room_size]平方米。雙方在合同簽訂并付款后，應遵守以下約定：第一條：租賃物品及數量甲方出租的房屋具體信息如下：1.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]2.房屋面積：[房屋面積，平方米]3.房屋結構及裝修：[房屋結構及裝修情況]4.公用設施及配套設備：[公用設施及配套設備情況]5.其他特殊約定：[其他特殊約定，如寵物政策等]第二條：租賃期限本合同的租賃期限為[start_date]起至[end_date]止。租賃期限屆滿后，若乙方繼續續租，需提前[renewal_notice_days]天書面通知甲方，并經雙方同意簽訂續租合同。第三條：租金支付乙方同意按照每月RMB[rent_amount]元的租金支付，每月支付一次。租金支付方式為[payment_method]，支付至甲方指定的賬戶。乙方應在每月的[payment_due_date]前將租金支付至甲方賬戶。第四條：房屋使用及維護乙方承諾按照合理的方式使用房屋，并妥善保管房屋及設施。乙方應按時支付水、電、燃氣等公共費用，保持房屋清潔和衛生，并承擔因使用不當而導致的修繕費用。如乙方需要進行裝修，需提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第五條：違約責任1.若乙方未按時支付租金超過[grace_period]天，則每逾期一天應支付逾期租金的百分之[late_payment_penalty]%作為滯納金。2.乙方未經甲方同意提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于剩余租期租金的[early_termination_penalty]%作為違約金。第六條：附加條款1.雙方同意不得將本合同或部分權利義務轉讓給第三方，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他商業用途。2.本合同補充協議、新增的條款或其他附件，應列明合同名稱并經甲乙雙方簽字確認后生效。第七條：爭議解決本合同如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成，可向青島市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂日起至租賃期限屆滿后[grace_period]天內可以變更或解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________附件：1.房屋驗收表2.租金支付記錄3.其他相關附件（如合同補充協議等）以上為《青島市房屋租賃合同中介版》草擬范文，僅供參考，請根據具體情況進行調整修改。青島市房屋租賃合同中介版(第三篇)青島市房屋租賃合同中介版合同編碼：[合同編碼]甲方：[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱"甲方"）乙方：[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱"乙方"）為明確甲方與乙方之間的權益和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經雙方友好協商，達成以下協議：一、出租物件1.出租物件：位于青島市[出租物件地址]的房屋，具體面積、數量和情況詳見附件[房屋明細表]。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.出租期限屆滿前，乙方必須提前[提前通知天數]天書面通知甲方，表示是否繼續租賃，如沒有書面通知則自動續租[續租期限]個月。三、租金及支付方式1.[租金金額]人民幣，每月租金為[租賃月租金]元。2.乙方每月應在[每月付款日]日前將當月租