【多應用詳盡版】版車位租賃合同范本-PAGE【多應用詳盡版】版車位租賃合同范本-PAGE版車位租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于_______（地點），車位編號為_______。1.2乙方承租的車位用途為_______，乙方承諾在租賃期間合法使用車位，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證車位符合約定的用途，并保證車位的正常使用。4.2乙方應按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自改變車位的結構和用途。4.3甲方有權對車位進行檢查，乙方應予以配合。4.4乙方應遵守物業管理規定，不得損壞公共設施，不得妨礙他人正常使用車位。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付租金的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：小區停車位租賃注意事項：在小區停車位租賃中，需注意車位的產權歸屬問題。若車位產權不屬于甲方，需核實甲方是否有權出租車位。租賃期限應與小區物業管理規定相符。修正條款：增加一條關于車位產權歸屬的條款，明確甲方有權出租車位，并承擔由此產生的法律責任。2.應用場合：商業停車場租賃注意事項：商業停車場租賃合同中，需明確乙方使用車位的營業時間，以及甲方提供的配套設施和服務。修正條款：增加一條關于乙方使用車位的營業時間，以及甲方提供的配套設施和服務的條款。3.應用場合：企事業單位停車位租賃注意事項：企事業單位停車位租賃合同中，需注意乙方員工的停車規范，以及甲方對車位的管理和維護。修正條款：增加一條關于乙方員工停車規范的條款，明確乙方員工應遵守甲方停車管理規定。4.應用場合：臨時停車位租賃注意事項：臨時停車位租賃合同中，需明確租賃期限，以及雙方對車位使用的約定。修正條款：增加一條關于租賃期限的條款，明確雙方對車位使用的具體約定。5.應用場合：共享停車位租賃注意事項：共享停車位租賃合同中，需明確雙方對車位使用時間的分配，以及違約責任。修正條款：增加一條關于雙方對車位使用時間分配的條款，明確違約責任。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付時，按照合同約定收取滯納金。2.問題：車位設施損壞解決辦法：甲方應在合同中明確車位設施損壞的責任歸屬，并在發生損壞時，及時進行維修或更換。3.問題：乙方擅自改變車位用途解決辦法：甲方應在合同中明確乙方不得擅自改變車位用途，并在發現乙方違規使用時，及時制止并要求乙方恢復原狀。4.問題：租賃期滿后，乙方未按時遷離車位解決辦法：甲方應在合同中明確租賃期滿后乙方應按時遷離車位，并在乙方未按時遷離時，采取相應措施，如報警處理。5.問題：合同爭議解決辦法：雙方在簽訂合同時，應充分溝通，明確合同條款，避免合同爭議。如發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成時，可尋求法律途徑解決。三、原始合同所需詳細附件1.車位產權證明：證明甲方有權出租車位，避免產權糾紛。2.雙方聯系復印件：核實雙方身份，確保合同簽訂的真實性。3.物業管理規定：明確乙方在租賃期間應遵守的物業管理規定，避免違規行為。4.車位平面圖：標注車位位置，避免租賃過程中產生糾紛。5.租金支付憑證：證明乙方已按合同約定支付租金，避免租金糾紛。6.維修記錄：記錄車位設施維修情況，便于明確責任歸屬。7.違約處理記錄：記錄雙方違約行為及處理結果，便于解決爭議。車位租賃真方便，合同條款要記全。甲方出租乙方用，車位信息要寫清。租賃期限要明確，起止日期別弄混。租金支付別拖欠，逾期罰款要承擔。雙方權利與義務，白紙黑字寫清楚。甲方保證車位好，乙方使用要合規。檢查車位要配合，物業管理要遵守。違約責任要承擔，賠償金額要分明。爭議解決按法律，協商不成法院見。合同兩份要簽好，各執一份保權益。合同簽訂生效日，雙方簽字不能少。特殊場合要注意，小區車位產權明。商業停車營業時，配套設施要寫清。企事業單位規矩多，員工停車要規范。臨時車位期限定，共享車位要分配。實際操作問題多，解決辦法要記牢。租金未付及時催，車位損壞快維修。擅自改用車位禁，租賃期滿快遷離。合同爭議別急躁，協商解決是首選。附件