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文檔簡介

市區房產租賃合同合同主要內容本合同由出租人和承租人在公平、公正和平等的基礎上，經過友好協商訂立。合同內容包括以下條款：第一條租賃物品出租人將下列物品出租給承租人：房產地址：（填寫租賃房產的詳細地址）房產描述：（填寫租賃房產的基本情況，包括房屋面積、用途、建筑結構、房間數量、家電設施等）第二條租期本合同租期為（填寫租賃時間），時間為起始日至終止日。第三條租金本租賃期內的租金總額為（填寫租金總額）元。將租金按（選擇月租/季租/半年租/年租）方式支付。在每月（填寫租金支付日期）前支付當月租金。第四條保證金承租人在簽訂合同時向出租人繳納押金（填寫金額）元，押金為履行本合同承諾、保證借用物品完好無損、并按照合同約定退還承租人的保證。押金將在承租人違約時扣除相應金額，或在租賃結束時退還給承租人。如未發生扣除押金情況，則押金在租賃房屋交還時全數退還。第五條使用與維護承租人不得將租賃房屋及其內部、配套設施等任何物品轉租、轉借、出借、出售。承租人應按時支付租金并妥善使用租賃物品，對租賃物品進行日常維護，保持物品完好無損。承租人有義務定期檢查租賃物品的安全性能，如發現異常情況及時向出租人報告。第六條違約責任若承租人未按約定支付租金，逾期（填寫逾期天數）日，每逾期一天，出租人可按逾期每日應付租金10%收取逾期違約金。若承租人在租賃期內有擾亂社區公共秩序或擾民行為，或擅自改變物品的用途等違反公共利益或公共道德的行為，出租人有權立即解除合同，扣除所有押金和租金。出租人在租賃期內未能履行向承租人提供房屋等物品使用權的義務，出租人應如數返還承租人全部租金和押金，終止合同。第七條合同生效本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。自合同簽訂之日起生效，合同期屆滿，若承租人要求續租，須于租賃期到期前（填寫續約時間）天與出租人協商續租或新簽合同。簽署出租人簽名：_________________________承租人簽名：_______

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