PAGEPAGE1建筑承攬合同樣式（匯總）合同編號：_______本建筑承攬合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂：甲方（委托方）：_________乙方（承攬方）：_________鑒于甲方擬委托乙方進行建筑承攬工作，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_________1.2工程地點：_________1.3工程內(nèi)容：_________1.4工程面積：_________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________1.6工程施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包本工程。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程進度款。四、工程款的支付4.1乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提交施工組織設(shè)計及施工進度計劃，甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工組織設(shè)計及施工進度計劃后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款為工程總造價的_______%。4.2乙方應(yīng)在工程進度達到_______%時向甲方申請支付工程進度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)支付工程進度款，工程進度款累計支付至工程總造價的_______%。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報告及結(jié)算資料后_______日內(nèi)支付至工程總造價的_______%。4.4工程保修金為工程總造價的_______%，保修期為_______年，保修期滿后_______日內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款。五、工程變更5.1在施工過程中，甲方有權(quán)對工程進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按照本合同的約定進行結(jié)算。六、工程質(zhì)量和安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。七、工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及竣工資料后_______日內(nèi)組織工程驗收。7.2工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收證書。八、違約責(zé)任8.1甲方未按本合同的約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。8.2乙方未按本合同的約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_________乙方（承攬方）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑承攬合同樣式（匯總）目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程造價及支付方式五、工程變更六、工程質(zhì)量和安全七、工程驗收八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：_________乙方（承攬方）：_________二、工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程內(nèi)容：_________2.4工程面積：_________2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________2.6工程施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、工程承包方式3.1乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包本工程。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。四、工程造價及支付方式4.1工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程進度款。五、工程變更5.1在施工過程中，甲方有權(quán)對工程進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按照本合同的約定進行結(jié)算。六、工程質(zhì)量和安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。七、工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及竣工資料后_______日內(nèi)組織工程驗收。7.2工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收證書。八、違約責(zé)任8.1甲方未按本合同的約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。8.2乙方未按本合同的約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件附件1：工程量清單附件2：施工圖紙附件3：施工規(guī)范附件4：工程變更單附件5：工程驗收報告以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.工程變更單5.工程驗收報告違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：以合同約定的付款期限和金額為依據(jù)，甲方未能按時足額支付工程款即為違約。2.乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：以合同約定的工程竣工日期為依據(jù)，乙方未能按時完成工程即為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)工程質(zhì)量檢驗結(jié)果為依據(jù)，乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)即為違約。4.乙方未按規(guī)定辦理相關(guān)施工手續(xù)。認(rèn)定：以相關(guān)法律法規(guī)和合同約定為依據(jù)，乙方未辦理或未及時辦理施工所需手續(xù)即為違約。法律名詞及解釋：1.承攬合同：指承攬人承擔(dān)完成一定工作，委托人支付報酬的合同。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、計量單位和工程量的清單。3.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織對工程進行驗收，確認(rèn)工程符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金額，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中可能發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，確保工程質(zhì)量和現(xiàn)場安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。3.工程驗收：甲方應(yīng)按照合同約定及時組織工程驗收，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料。4.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。解決方法：1.對于工程變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更