PAGEPAGE1店面商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（標準版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓該商鋪的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)支付完畢。三、商鋪交付及裝修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合約定的使用條件。3.2乙方在接收商鋪后，有權(quán)對商鋪進行裝修，但不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)。裝修費用由乙方承擔。四、甲方保證4.1甲方保證其對商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)依法辦理商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪無法轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。6.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-店面商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（標準版）目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、商鋪交付及裝修五、甲方保證六、乙方義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________1.2乙方（受讓方）：____________________二、商鋪基本信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓該商鋪的權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)支付完畢。四、商鋪交付及裝修4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合約定的使用條件。4.2乙方在接收商鋪后，有權(quán)對商鋪進行裝修，但不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)。裝修費用由乙方承擔。五、甲方保證5.1甲方保證其對商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔全部責任。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方應(yīng)依法辦理商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。七、違約責任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪無法轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。7.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如商鋪平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.商鋪租賃合同（如有）4.商鋪近期水電費繳納憑證5.商鋪裝修設(shè)計方案（如有）6.商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)文件違約行為羅列及認定：1.甲方未能按約定時間交付商鋪：以合同約定交付時間為準，逾期交付即視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：以合同約定的支付時間和金額為準，逾期支付即視為乙方違約。3.甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰：如商鋪存在權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛，經(jīng)乙方提出后，甲方未能解決，即視為甲方違約。4.乙方未依法辦理商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)：以相關(guān)法律法規(guī)為準，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理手續(xù)即視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)范。2.產(chǎn)權(quán)證：指商鋪的權(quán)屬證明文件，證明了甲方對商鋪擁有的所有權(quán)。3.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。4.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.商鋪權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細核實商鋪的權(quán)屬情況，必要時可委托專業(yè)律師進行調(diào)查。2.商鋪交付問題：甲方應(yīng)確保按約定時間交付商鋪，如因特殊情況無法按時交付，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。3.轉(zhuǎn)讓款支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額進行支付，如遇資金困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。4.商鋪裝修問題：乙方在裝修過程中，應(yīng)注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響商鋪主體結(jié)構(gòu)安全。合同適用的所有場景：1.