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文檔簡介

個人住房買賣合同合同雙方買方：_______________（身份證號：_______________）賣方：_______________（身份證號：_______________）住房情況房屋地址：_______________房屋類型：_______________實際用途：_______________商品房備案號：_______________建筑面積：_______________公共部分建筑面積：_______________計劃用途：_______________產權類別：_______________權證編號：_______________是否有抵押：_______________是否有租賃：_______________買賣價格總價：_______________（大寫：_______________）按揭貸款金額：_______________（大寫：_______________）首期支付金額：_______________（大寫：_______________）買賣雙方確認，按揭貸款的利率、還款方式及期限、首付款的支付時間及方式等事宜均在貸款合同或其他協議中規定。交付日期本房屋的實際交付日期為：_______________（年/月/日）。保證賣方保證其享有本房屋的所有權，已將房屋的存在、已建成并達到交付條件提供給買方承認。賣方承諾在房屋交付之前，對房屋進行必要的檢查、維護和維修，使其能夠符合交付條件。買方已經確認上述保證，同意按照本合同的約定購買該房屋。交付賣方應將房屋交付給買方并經相關單位驗收后，交付房產權證書及其他相關手續。所有權變更后，賣方應及時注銷本房屋的物業管理和公用事業賬戶，買方自行申辦上述賬戶。其他在簽訂本房屋買賣合同后，如果發現本房屋產權存在紕漏、權屬有爭議或者發生制度性、訴訟性產權糾紛等情況，由賣方承擔全部法律責任。如果買方未按照本合同約定的期限支付購房款或按揭還款，則視為本合同無效，賣方有權要求買方立即返還已經支付的全部款項。任何一方對本合同的修改、補充協議須經雙方同意并簽字蓋章，作為本合同的附件。簽署本合同正本二份，賣方持有一份，買方持有一份。本合同自雙方蓋章或簽字后生效。買方簽字：________________________日期：______________________賣方簽字

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