房屋訂購合同1.合同訂立雙方本合同由下列各方于合同簽署日期簽訂：甲方（出售方）：________________________（簡稱“甲方”）乙方（購買方）：________________________（簡稱“乙方”）2.房屋基本情況房屋地址：_______________。房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)等。房屋用途：_______________。房屋建筑面積：_________。房屋實(shí)際用途、用房人數(shù)、投資或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財(cái)產(chǎn)狀況、限制性約定等加以說明。3.房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款：人民幣（以下簡稱“元”）_______________元。經(jīng)甲、乙雙方商定，乙方于本合同簽署之日向甲方預(yù)付案件總價(jià)款的_______________%作為定金。乙方應(yīng)在本合同簽約后_______________天內(nèi)向甲方支付房屋案件總價(jià)款的余額。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋的全部物權(quán)證書及相關(guān)證照。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按照約定向甲方支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)利解除本合同，乙方在此情形下，已向甲方支付的定金部分，甲方有權(quán)扣除部分或全部做為違約金。如乙方因故不能繼續(xù)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)協(xié)商可互相解除合同，但甲方應(yīng)視情形扣除部分或全部預(yù)付房款為違約金，另需酌情支付乙方的過失產(chǎn)生的直接損失的賠償。4.產(chǎn)權(quán)交割甲方保證其所出售房屋無債權(quán)糾紛和限制性分割或其他法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。在本合同規(guī)定的產(chǎn)權(quán)交割日期，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋的全部產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)證照，并且簽署涉及過戶和變更相關(guān)手續(xù)的證件。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶變更過程延誤或產(chǎn)權(quán)變更最終無法完成，產(chǎn)權(quán)過戶延誤或變更失敗產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)保障甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)移的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整、有效。出售房屋產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。6.合同變更和終止本合同任何一方應(yīng)在變更或終止之日起的達(dá)到_______________個(gè)工作日內(nèi)，將變更和解除的事情以書面形式告知對(duì)方當(dāng)事人。若因不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo)致本合同無法履行，本合同應(yīng)以自動(dòng)終止為處理方式。7.違約責(zé)任如任何一方違反本合同中的任何規(guī)定，導(dǎo)致本合同沒有履行或無法完成，有責(zé)任方應(yīng)向被違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他本合同應(yīng)依照中華人民共和國法律及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定予以解釋。本合同采用書面形式制成，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________年________月________日為止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.各方簽字甲方（出售方）：________________________地址：________________________電話：________________________乙方（購買方）：________________________地址：____