(增加附錄條款)山地租地合同(通用)(增加附錄條款)山地租地合同(通用)(增加附錄條款)山地租地合同(通用)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的山地出租給乙方使用一事，達成如下協議：一、山地基本情況1.1山地位置：_______省_______市_______縣_______鄉_______村。1.2山地面積：_______畝。1.3山地用途：乙方租賃該山地用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：每年每畝人民幣_______元。3.2租金總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年度的租金應于當年_______月_______日前一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證出租的山地權屬清晰，無權屬糾紛；（2）甲方負責提供租賃山地的現狀及相關資料；（3）甲方有權監督乙方按照約定的用途使用山地；（4）甲方在租賃期內不得將山地轉租、抵押或以其他方式處置；（5）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權要求乙方將山地恢復原狀或賠償相應損失。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照約定用途使用租賃的山地；（2）乙方應合理使用山地，不得破壞山地生態環境；（3）乙方負責租賃期間山地的管理和維護；（4）乙方在租賃期內不得將山地轉租、抵押或以其他方式處置；（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將山地恢復原狀或賠償相應損失。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：山地權屬證明文件=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.場合：山地旅游開發增加條款：（1）乙方在進行旅游開發時，必須遵守國家關于旅游開發的法律法規，確保旅游項目的合法合規。（2）乙方應負責旅游區的環境保護，不得破壞山地的自然景觀和生態環境。（3）乙方需向甲方提供詳細的旅游開發計劃和環境保護措施，并經甲方批準后方可實施。2.場合：山地農業種植增加條款：（1）乙方在山地農業種植活動中，應采取合理的農業技術措施，防止水土流失和土地退化。（2）乙方需按照國家農業部門的規定進行種植，不得使用違禁農藥和化肥。（3）乙方應定期向甲方報告農業種植活動的進展和產量情況。3.場合：山地礦產資源開發增加條款：（1）乙方在進行礦產資源開發前，必須獲得國家相關部門的勘探和開采許可。（2）乙方應采取有效措施，確保礦山安全生產，防止事故發生。（3）乙方需對礦山開發過程中產生的環境污染進行治理，恢復礦山生態環境。4.場合：山地林業經營增加條款：（1）乙方在進行林業經營活動時，應遵守國家林業法規，合理采伐林木。（2）乙方需負責森林防火和病蟲害防治工作，保護森林資源。（3）乙方應定期向甲方報告林業經營情況，包括植樹造林和林木生長情況。5.場合：山地戶外運動基地建設增加條款：（1）乙方在建設戶外運動基地時，必須確保設施的安全性和可靠性，防止運動事故。（2）乙方應制定詳細的戶外運動安全規程和應急預案，并定期進行安全演練。（3）乙方需對戶外運動基地的環境進行維護，確保運動設施的清潔和整潔。附件列表及要求說明：1.山地權屬證明文件：必須為原件或經公證的復印件，以證明甲方對出租山地的所有權或使用權。2.山地現狀圖：應詳細標注山地的邊界、面積、地形地貌、植被覆蓋等信息。3.租賃山地用途說明：乙方應提供詳細的用途說明，包括計劃開展的活動、預期效果等。4.環境保護措施方案：乙方需提供環境保護措施方案，包括污染防治、生態保護等內容。5.安全生產措施方案：如涉及礦山、戶外運動等高危活動，乙方需提供安全生產措施方案。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：山地權屬不明確解決辦法：在簽訂合同前，甲方應提供完整的權屬證明文件，乙方應進行權屬調查，確保山地的權屬清晰。2.問題：山地使用過程中的環境保護問題解決辦法：合同中應明確乙方的環境保護責任，并要求乙方提供環境保護措施方案，定期進行環保檢查。3.問題：山地使用過程中的安全生產問題解決辦法：合同中應明確乙方的安全生產責任，要求乙方提供安全生產措施方案，并定期進行安全檢查。4.問題：租賃期滿后的山地恢復問題解決辦法：合同中應明確乙方在租賃期滿或合同解除后，應將山地恢復原狀或賠償相應損失的責任。5.問題：租金支付延遲或違約解決辦法：合同中應明確租金支付的時間和方式，以及違約金和違約責任，確保租金的及時支付。6.問題：合同爭議解決解決辦法：合同中應明確爭議解決的方式和地點，鼓勵雙方通過友好協商解決爭議，必要時可通過法律途徑解決。7.問題：租賃期間政策或法律變化解決辦法：合同中應包含一條條款，說明如果政策或法律發生變化，影響合同的執行，雙方應協商修訂合同以符合新的法律要求。8.問題：自然災害或不可抗力事件解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確在自然災害或不可抗力事件發生時，雙方的權利和義務，以及合同執行的中止或終止條件。9.問題：租賃期間山地使用權轉讓解決辦法：合同中應明確，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉讓給第三方。如果乙方希望轉讓，應提前通知甲方，并得到甲方的同意。10.問題：租賃期間山地使用范圍的變更解決辦法：合同中應規定，如果乙方需要擴大使用范圍或改變使用目的，必須得到甲方的書面同意，并可能需要簽訂補充協議。11.問題：租賃期間山地設施建設和維護解決辦法：合同中應詳細規定乙方在租賃期間對山地設施建設和維護的責任，包括建設標準、維護頻率和成本承擔等。12.問題：租賃期滿后山地上的固定設施處理解決辦法：合同中應明確租賃期滿后，乙方對山地上的固定設施的處理方式，包括是否拆除、無償或有償轉讓給甲方等。13.問題：租賃期間山地保護和管理解決辦法：合同中應規定乙方在租賃期間對山地的保護和管理責任，包括防止非法開采、盜伐林木等行為。14.問題：租賃期間山地使用對周邊環境的影響解決辦法：合同中應包含環境保護條款，要求乙方采取措施減少對周邊環境的影響，并承擔因使用不當造成的環境修復