第頁共頁三方房屋租賃合同通用范文合同編號：【編號】甲方：【出租人】聯系方式：【聯系方式】乙方：【承租人】聯系方式：【聯系方式】丙方：【中介機構】聯系方式：【聯系方式】鑒于甲方是合法擁有并有權出租以下房產的房屋產權人，乙方有意租賃該房屋使用，并且甲方同意委托丙方作為租賃居間服務機構，就乙方與甲方簽訂的房屋租賃事宜，三方共同訂立本合同，并在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商達成如下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2戶型：【戶型】。1.3建筑面積：【建筑面積】平方米。1.4使用權屬：該房屋所有權歸甲方所有，甲方合法擁有該房屋之租賃權。1.5租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。1.6租金及支付方式：乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，押金總額為【押金總額】；（2）每月租金為人民幣【月租金】，押金為人民幣【押金金額】；（3）租金及押金支付方式：乙方需在【起始日期】前將【租金總額】及【押金總額】以【支付方式】支付至丙方指定賬戶。（4）租金及押金支付時間：乙方同意在每月【指定時間】前支付當月租金至甲方指定賬戶，并在簽訂本合同時支付押金給甲方。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于【租賃用途】，不得將房屋轉租、轉借、合租、擅自改變房屋用途或用于任何違法活動。2.2乙方承諾在租賃期限內，不得擅自改變房屋結構或進行其他損害房屋設施、設備的行為，如有損壞需承擔相應修復費用。第三條房屋交付3.1甲方應在租賃期限開始前【交付日期】將該房屋交付給乙方，并遵守以下約定：（1）房屋應保持基本良好狀態，并具備正常使用的條件；（2）提供與租賃房屋有關的合法證件和相關手續副本；（3）簽訂《房屋交付確認書》，記錄房屋的交接情況。3.2乙方應在接受房屋交付時，仔細檢查房屋內部設施、設備、水電等使用情況，并與甲方簽訂《房屋交付確認書》。第四條租金及物業費4.1乙方應按照第一條約定的方式和時間支付租金。乙方同意如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，每天按照逾期未支付租金金額的【逾期罰金比例】計算，逾期未支付的天數不足一天按一天計算。4.2甲方應按照法律規定承擔因乙方正常使用房屋所引發的物業費用。第五條房屋維修5.1在租賃期限內，因正常使用造成的房屋設施、設備損壞由乙方自行負責修復或委托維修。乙方應在損壞發生后及時通知甲方，由甲方指定的維修單位進行維修并承擔維修費用。5.2若因房屋質量導致房屋設施、設備損壞，乙方有權要求甲方承擔相應的修復費用，但乙方應提供相關證明材料。第六條房屋保險6.1甲方同意在房屋租賃期間對房屋進行保險，乙方同意支付相應的保險費用。具體費用與保險責任由甲、乙雙方另行協商。第七條房屋回遷及解除合同7.1乙方同意在租賃期限屆滿前【提前期限】提前【提前解除期限】個月書面通知甲方終止本租賃合同，雙方協商解決退還押金、支付租金等事宜。7.2甲方有權在下列情況下解除本合同：（1）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；（2）乙方拖欠租金超過【逾期天數】天；（3）乙方違法使用該房屋；（4）其他違約行為。第八條合同爭議解決8.1本合同在履行過程中如有任何爭議，甲方、乙方同意通過友好協商解決。8.2如協商不成，則提交解決爭議的人民法院。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方當事人簽字蓋章起生效，并自【起始日期】開始遞延。9.3本合同未盡事宜，在契約、合同法等有關法律法規的基礎上，三方可另行協商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】三方房屋租賃合同通用范文（二）三方房屋租賃轉讓合同甲方：（出租方）姓名（名）：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方：（承租方）姓名（名）：身份證號碼：地址：聯系電話：丙方：（轉讓方）姓名（名）：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱原合同），現甲方與乙方協商一致，轉讓原合同下的房屋租賃權利和義務給丙方，并丙方同意接受該轉讓。根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經各方友好協商，達成如下協議：第一條轉讓內容甲方將原合同下所租房屋的租賃權利和義務轉讓給丙方，丙方同意接受該轉讓并履行原合同約定的租賃條件。第二條保證和承諾1.甲方保證其在轉讓前已向乙方履行了原合同約定的所有義務，并保證所轉讓的租賃權利不存在與原合同相悖的情況。2.乙方保證將繼續按照原合同約定的方式履行其租賃義務，并承認丙方是其新的房東。第三條丙方的權利和義務1.丙方享有原合同下所租房屋的租賃權利，并承擔與此相關的義務，包括但不限于按時收取租金、維護房屋設施等。2.丙方須按照原合同約定的方式向乙方提供必要的租賃服務，包括但不限于修繕房屋、維修設施等。第四條乙方的權利和義務1.乙方繼續享有原合同下的租賃權利，并承擔相應的租賃義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋設施等。2.乙方同意并承認丙方是其新的房東，乙方須按照丙方的要求履行租賃義務，并支付租金給丙方。第五條其他約定1.本合同自丙方向甲方、乙方發出的轉讓通知書生效之日起生效，自此之后甲方與乙方間的原合同自動終止。2.本合同自丙方向甲方、乙方發出的轉讓通知書生效之日起，甲方向乙方已收取的租金等款項應由丙方退還乙方，丙方向甲方支付相應的剩余租金。3.如果轉讓后發生房屋瑕疵或糾紛，乙方有權向丙方尋求相應的賠償或解決方案，丙方須承擔相應的違約責任。4.本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，且需經過甲方、乙方與丙方三方協商一致并簽字蓋章。第六條合同終止1.本合同經甲、乙、丙三方一致同意解除；2.本合同有效期屆滿；3.乙方自行提前終止本合同；4.丙方違約，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議雙方應盡量通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力；2.本合同自簽訂之日起生效；3.合同的補充協議、附件成為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：簽字：______________簽字：______________簽字：_____________日期：______________日期：______________日期：_____________三方房屋租賃合同通用范文（三）【合同編號】：xxxxxx【甲方】（出租人）：姓名/企業名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/營業地址：【乙方】（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：【丙方】（中介機構）（可選）：姓名/企業名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/營業地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權利對該房屋進行租賃，乙方意愿租賃該房屋，并同意支付相應租金。經甲、乙、丙三方友好協商，達成以下租賃協議。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：（商業/居住等）第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿前，雙方可以提前【提前通知期限】作出解約通知。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應支付租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月在【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方接受的支付方式包括銀行轉賬、支付寶、微信支付等。第四條押金及用途4.1乙方應向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金用途：4.2.1在租期屆滿時沒有任何欠款、損壞及違約行為的，甲方應在【日期】內退還乙方押金；4.2.2如乙方發生違約或造成房屋損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并在【日期】內向乙方退還剩余押金。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因甲方原因導致的房屋損壞、設施損壞，由甲方負責修繕和承擔相應費用。5.2在租賃期間，如果房屋因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修繕和承擔相應費用。第六條租賃期間的權利與義務6.1甲方的權利：6.1.1甲方有權收取租金；6.1.2甲方有權查驗房屋，確保租賃物的安全使用，與乙方約定維護房屋的使用權；6.1.3在租賃期限內，甲方有權制定合理的房屋使用規則，并通知乙方。6.2乙方的權利：6.2.1乙方有權按期使用房屋；6.2.2乙方有權要求甲方按時提供房屋并保持房屋的正常使用；6.2.3在租賃期內，乙方有權享受租金所包含的相關服務及權益。6.3甲方的義務：6.3.1甲方應保持房屋和設施的良好狀態；6.3.2甲方應及時處理乙方提出的房屋問題和維修請求；6.3.3甲方應提供合法的租賃物，并確保不會侵犯乙方的合法權益。6.4乙方的義務：6.4.1乙方應按照合同約定支付租金；6.4.2乙方應按照合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及內部設施；6.4.3在租賃期內，乙方應遵守相關法律法規、社區規章制度及租賃物的使用規定。第七條合同解除與違約責任7.1乙方解除合同：7.1.1乙方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知甲方；7.1.2乙方提前解除合同的，若沒有違約行為，甲方應退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.2甲方解除合同：7.2.1甲方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知乙方；7.2.2甲方有權隨時解除合同，若沒有違約行為，甲方應退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.3違約責任：7.3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；7.3.2如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。第八條爭議解決方式8.1本合同的解釋和執行均適用人民法院法律適用的規定。8.2甲乙雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效。【甲方】簽名：日期：【乙方】簽名：日期：【丙方】簽名：日期：（可選）附件：身份證/營業執照復印件、房屋租賃許可證、房屋狀況清單、其他附加協議等。三方房屋租賃合同通用范文（四）【三方房屋租賃合同】甲方：（出租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX乙方：（承租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX丙方：（居間方）自然人/法人XXX公司住所：XXX鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，并有權出租；2.乙方有意使用甲方的房屋；3.丙方作為居間方能夠在甲方和乙方之間提供服務，促成房屋租賃的成交。甲、乙、丙三方經友好協商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本信息及租金1.1租賃房屋：房屋位于[具體地址]，具體結構、面積為[房屋結構、面積]。1.2租賃期限：本次租賃合同的期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數]個月。1.3租金及支付方式：1)租金總額為人民幣[租金總額大寫]（￥[租金總額小寫]）；2)乙方需在每個月的[具體日期]前將租金支付至丙方指定賬戶。第二條房屋使用2.1乙方在租賃期限內享有房屋的合法使用權，并有權按照租賃目的合理使用房屋。2.2非經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋再次轉租、出借、出售或用于其他商業目的。2.3乙方需妥善保管房屋內的家具、電器以及其他設施，并注意維護良好的衛生環境。2.4乙方應當遵守當地相關法律法規，不得從事違法活動，不得影響周邊鄰居的正常生活。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證所出租的房屋權屬清晰，不存在限制性權利或糾紛。3.2甲方需按照約定時間將房屋交付乙方，并提供合格的房屋使用證明及其他相關證件。3.3在租賃期限內，甲方應對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋的基本使用功能。3.4如果因甲方原因導致房屋無法正常使用或發生安全問題，甲方應承擔相應的責任。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按時支付租金，并保證支付款項的合法性和及時性。4.2乙方需按照甲方的規定使用房屋，不得私自改變房屋結構或用途。4.3乙方應對房屋進行合理使用和保護，不得故意損壞房屋及內部設施。4.4乙方租賃期滿后應按照甲方要求，將房屋返還并清理整理好。第五條丙方的權利和義務5.1丙方作為居間方，負責提供整個租賃過程中的顧問服務，并監督合同履行過程。5.2丙方應保證提供給甲方和乙方的信息真實、準確，不得隱瞞或故意誤導。5.3如乙方出現付款違約行為，丙方有權通知甲方，并協助甲方采取法律措施維護甲方利益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。6.2如果甲方或乙方出現嚴重違約行為，丙方有權終止本合同，并追究違約方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的任何爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向所在地人民法院