PAGEPAGE1產業園物業轉讓協議樣本甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的產業園物業轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業地址：________________1.2物業面積：________________1.3物業用途：________________1.4物業權屬：甲方擁有該物業的完全產權，權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：甲乙雙方協商確定物業轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：（1）本協議簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的____%；（2）剩余轉讓款在辦理完畢物業權屬轉移手續后____個工作日內支付。三、物業交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將物業交付給乙方，并確保物業符合約定的用途和現狀。3.2甲方應協助乙方辦理物業權屬轉移手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件、配合乙方進行現場勘查等。3.3乙方應在辦理完畢物業權屬轉移手續后，承擔物業的相關稅費。四、雙方權利義務4.1甲方保證對物業擁有完全的處分權，并保證物業不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應按照約定支付轉讓款，并按照約定用途使用物業。4.3甲方應保證物業交付時符合約定的用途和現狀，如有損壞或缺失，甲方應承擔修復或賠償責任。4.4乙方在物業使用過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變物業用途，不得損害他人合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方未按約定時間交付物業的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-產業園物業轉讓協議樣本目錄一、物業轉讓協議1.1協議雙方1.2協議目的1.3協議效力二、物業基本情況2.1物業地址2.2物業面積2.3物業用途2.4物業權屬三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限四、物業交付及過戶4.1物業交付4.2物業過戶4.3稅費承擔五、雙方權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務六、違約責任6.1違約行為6.2違約金6.3賠償責任七、爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式八、其他約定8.1協議修改8.2協議生效九、附件9.1物業權屬證明文件9.2物業平面圖9.3付款憑證產業園物業轉讓協議一、物業轉讓協議1.1協議雙方：甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）。1.2協議目的：甲方將其擁有的產業園物業轉讓給乙方。1.3協議效力：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、物業基本情況2.1物業地址：________________2.2物業面積：________________2.3物業用途：________________2.4物業權屬：甲方擁有該物業的完全產權，權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：甲乙雙方協商確定物業轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：（1）本協議簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的____%；（2）剩余轉讓款在辦理完畢物業權屬轉移手續后____個工作日內支付。3.3付款期限：乙方應按照上述約定的支付方式及時支付轉讓款。四、物業交付及過戶4.1物業交付：甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將物業交付給乙方，并確保物業符合約定的用途和現狀。4.2物業過戶：甲方應協助乙方辦理物業權屬轉移手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件、配合乙方進行現場勘查等。4.3稅費承擔：乙方應在辦理完畢物業權屬轉移手續后，承擔物業的相關稅費。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：甲方保證對物業擁有完全的處分權，并保證物業不存在任何權利瑕疵。5.2乙方權利義務：乙方應按照約定支付轉讓款，并按照約定用途使用物業。六、違約責任6.1違約行為：任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約金：甲方未按約定時間交付物業的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款的____%作為違約金；乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款的____%作為違約金。6.3賠償責任：違約方應賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1適用法律：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1協議修改：本協議的修改必須經過雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1物業權屬證明文件9.2物業平面圖9.3付款憑證甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.物業權屬證明文件2.物業平面圖3.付款憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規定。2.物權法：指中華人民共和國物權法，規定了物的所有權、用益物權、擔保物權等方面的法律規定。3.產業園：指以產業為主導，集研發、生產、辦公、展示等功能于一體的綜合性園區。4.物業轉讓：指物業所有權的轉移，包括物業權屬的變更登記手續等。5.違約責任：指當事人違反合同約定應當承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業權屬不清晰：在簽訂物業轉讓協議前，應核實物業權屬證明文件，確保甲方對物業擁有完全的處分權。2.物業交付不符合約定：在物業交付時，乙方應對物業進行現場勘查，確保物業符合約定的用途和現狀。3.支付款項延遲：乙方應按照約定的支付方式和期限及時支付轉讓款，避免逾期支付導致的違約責任。4.物業過戶手續繁瑣：甲方應協助乙方辦理物業權屬轉移手續，包括提供相關權屬證明文件、配合乙方進行現場勘查等。5.稅費承擔不明確：雙方應在協議中明確約定物業轉讓過程中涉及的稅費承擔方，避免后續糾紛。解決辦法：1.核實物業權屬證明文件，確保甲方對物業擁有完全的處分權。2.在物業交付時進行現場勘查，確保物業符合約定的用途和現狀。3.按照約定的支付方式和期限及