第頁共頁個人房屋租賃合同書樣本通用版個人房屋租賃合同合同編號：_______出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且具有出租該房屋的權利，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等互利的原則，經協商一致，就甲方將該房屋出租給乙方的事宜達成以下協議：第一條房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________1.3房屋結構：__________________1.4房屋樓層：__________________1.5房屋用途：__________________1.6房屋租金：__________________1.7租金支付方式：__________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：__________________2.2租賃結束日期：__________________第三條押金3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整。3.2押金將于乙方退房后的______個工作日內，無息退還給乙方，扣除租賃期間乙方的合理使用損耗后。第四條房屋使用4.1乙方應按照合理的方式使用和維護房屋，保持房屋整潔和衛生。4.2乙方不得將房屋出租或轉借給第三方使用，不得進行違法、違規活動或存放違禁物品。4.3乙方不得擅自改變房屋結構或進行任何損壞或破壞行為。第五條房屋維修5.1房屋的維修責任由甲方負責，但是乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞或破壞需由乙方負責修復或承擔相應費用。5.2如因不可抗力事件致使房屋無法正常居住，雙方協商解決或解除合同。第六條租金支付6.1乙方應按照約定的支付方式，按時支付租金。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權采取以下措施之一或幾項：（1）提前終止合同并要求乙方迅速搬離房屋；（2）對乙方履行合同的帳戶或財產采取法律措施；（3）向乙方收取違約金，并要求乙方支付滯納金；（4）其他依法可以采取的合法措施。第七條合同變更和解除7.1合同生效后，任何一方不得單方解除合同，如有需要變更或解除合同，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。7.2除非有誠信交納遣散費和補償金的正當事由，乙方不得隨意搬離房屋。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方所遭受的經濟損失。8.2若因乙方違約導致甲方采取法律措施維權的，乙方應承擔甲方因此產生的全部法律費用、律師費等。8.3若因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應承擔相應的違約責任。第九條其他事項9.1本合同自甲方和乙方簽字并蓋章后生效，并在一份具有法律效力的合同份數上備案。9.2未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃合同書樣本通用版（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名]住所：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]住所：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權出租該房屋，乙方希望租賃該房屋，并經雙方協商一致，達成如下協議：第一條租賃房屋信息1.該房屋位于：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃用途：[租賃用途]5.租金支付方式及金額：[租金支付方式及金額]6.其他約定事項：[其他約定事項]第二條租賃期限1.本租賃合同自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.若雙方在租賃期滿之前未提出終止合同的要求，合同期滿后自動續簽[自動續簽期限]個月。第三條租金及其他費用1.乙方應按照雙方約定的租金支付方式及金額，在每月的[租金支付日]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.在租賃期間，除租金外，乙方還需按照約定支付[其他費用]。第四條保證金1.乙方應在簽署本合同時，支付給甲方一定金額的保證金，即[保證金金額]（大寫：[保證金金額大寫]）。2.在租賃期滿或租賃合同終止時，甲方將按照合同約定歸還乙方保證金。第五條房屋維護和修理1.在租賃期間，甲方應負責房屋的修繕和維護，保證房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋時應注意房屋的保養，不得故意損壞房屋及設施設備。3.如乙方損壞房屋或設施設備，乙方將承擔相應的修理費用。第六條合同解除1.在租賃期滿之前，任何一方均不得單方解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，應提前[提前解除通知期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金。3.在特殊情況下，雙方可協商解除合同，并達成書面解除合同的協議。第七條違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.當乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。第八條其他條款1.本合同的未盡事宜，雙方可另行協商并達成書面協議。2.合同附件包括：[合同附件]。第九條爭議解決本合同的解釋、爭議解決及履行等均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（出租方）：