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文檔簡介
工程其他合同——設計合同01設計內容發包人設計人0203工程設計合同:設計人依約定向發包人提供工程設計文件,發包人按約定支付酬金的合同?,F以民用建設工程設計合同示范文本為例來介紹設計合同的主要內容。接下來我們來學習本節課的第一個知識點設計內容。關鍵詞:設計內容、發包人及設計人、工程文件的審查01.設計內容合同必須對設計的內容,如:名稱、規模、階段等有具體而詳細的描述,設計人可據此來安排投資,組織設計。工程設計一般分為初步設計和施工圖紙設計兩個階段。對于技術復雜又缺乏經驗的建設項目,可以在初步設計前進行方案設計。01.設計內容設計內容構成
施工圖設計階段的主要任務是依據已批準的初步設計繪制正確、完整、詳盡的總平面圖和豎向布置圖、管道綜合圖以及各專業的設計圖紙,編制施工圖預算。01.設計內容施工圖設計階段02.發包人(1)發包人應遵守法律,并辦理法律規定由其辦理的許可,核準或備案,包括但不限與建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工圖設計審查等許可、核準或備案。(2)發包人應當負責工程設計的所有外部關系的協調,為設計人履行合同提供必要的外部條件。發包人的一般義務(1)發包人應在專用合同條款中明確其負責工程設計的發包人代表的姓名、職務、聯系方式及授權范圍等事項。發包人代表在發包人的授權范圍內,負責處理合同履行過程中與發包人有關的事宜。涉及設計周期和設計費用等問題時,按本合同工程設計,變更和索賠的約定處理。(2)發包人應當按合同約定向設計人及時、足額的支付合同價款。(3)發包人應按合同約定及時接收設計人提交的工程設計文件。發包人代表及決定03.設計人設計人應遵守法律和有關技術標準的強制性規定,完成合同約定范圍內的房屋建筑工程方案設計,初步設計,施工圖設計,提供符合技術標準及合同要求的工程設計文件,提供施工配合服務。設計人應當完成合同約定的工程設計其他服務以及專用合同條款約定的其他義務。設計人的一般義務項目負責人:項目負責人應為合同當事人所確認的人選,并在專用合同條款中明確項目負責人的姓名、執業資格及等級、注冊執業證書編號、聯系方式及授權范圍等事項,項目負責人經設計人授權后,代表設計人負責履行合同。設計人人員:除另有約定外,設計人應當在接收到開始設計的通知后7天內,向發包人提交設計人項目管理機構及人員安排的報告。這里大家應當注意,設計人更換專業負責人時,應提前7天數碼通知發包人,一般情況下還應得到發包人的書面同意。項目負責人及設計人員設計人的工程設計文件應報發包人審查同意。審查的范圍和內容在發包人要求中約定。審查的具體標準應符合法律規定技術標準要求。發包人不同意工程設計文件的,應以書面形式通知設計人,并說明不符合合同要求的具體內容,設計人應根據發包人的書面說明對工程設計文件進行修改后,重新報送發包人審查,審查期重新算起。工程文件的審查工程設計變更:發包人需要變更工程設計時,應當向設計人提供書面要求,如不違法相關法律和規定的前提下,設計人應按發包人的要求變更工程設計。不可抗力:不可抗力是指合同當事人在簽署合同時遇到不可避免切不能克服的自然災害和社會突發的事件。不可抗力發生后,發包人和設計人應當收集造成損失的相關證據,并認真、及時的統計相關損失。工程設計變更和索賠及不可抗力合同當事人可以就爭議自行和解,自行和解達成協議的,協議經雙方簽字后蓋章,作為合同補充文件,雙方均應遵照執行合同。如無法自行和解的情況,當事人可以就爭議,請求相關行政主管部門、行業協會或其他第三方進行調解。調節達成協議的,
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