PAGEPAGE10包取暖費租房合同樣本甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方為條件，就房屋租賃事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________。1.2房屋產權證號：____________________。1.3房屋結構及面積：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在每期開始前一個月支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得損壞或擅自改變房屋結構。5.2在租賃期內，甲方負責房屋主體結構的正常維修，乙方負責日常維護。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任及費用。5.3若甲方未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權提前解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。六、其他費用6.1在租賃期內，水、電、燃氣、網絡、電視等費用由乙方承擔，乙方按照實際使用情況支付相關費用。6.2甲方承擔取暖費用。七、合同的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，在租賃期內，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置的；（2）擅自改變房屋主體結構或損壞房屋的；（3）拖欠租金超過一個月的。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________由于技術限制，無法在此提供完整的帶目錄帶附件的詳細版租房合同樣本。但我可以提供一個簡化版的合同樣本，您可以根據需要進行修改和補充。2024帶目錄帶附件詳細版-包取暖費租房合同樣本目錄：一、引言二、定義和解釋三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金和支付方式六、押金七、房屋的使用和維護八、費用和責任九、合同的變更和終止十、違約責任十一、爭議解決十二、其他條款十三、附件一、引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]二、定義和解釋在本合同中，除非上下文另有要求，否則下列術語應具有以下含義：三、租賃物業(yè)1.甲方同意出租給乙方物業(yè)，詳細描述如下：地址：[物業(yè)地址]面積：[物業(yè)面積]房型：[物業(yè)房型]四、租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。五、租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：月租金：[租金金額]支付周期：每[支付周期]支付一次六、押金1.乙方同意在簽訂本合同時支付押金，金額為[押金金額]。七、房屋的使用和維護1.乙方同意按照甲方提供的房屋使用說明進行合理使用。八、費用和責任1.甲方負責支付取暖費用。九、合同的變更和終止1.本合同的任何修改或終止需雙方書面同意。十、違約責任1.任何一方違反本合同條款，應承擔相應的違約責任。十一、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用[適用法律]。十二、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、附件1.附件一：物業(yè)平面圖2.附件二：房屋使用說明甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________請注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同應根據實際情況進行修改和補充。在簽訂任何合同之前，請咨詢法律專業(yè)人士以確保合同內容的合法性和適用性。附件列表：1.附件一：物業(yè)平面圖2.附件二：房屋使用說明法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產權或管理權，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金，使用甲方房屋的一方。3.租賃期限：甲方將房屋出租給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：為保證乙方合理使用房屋，乙方在簽訂合同時支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞房屋可退還。6.合同變更：在租賃期限內，雙方經協(xié)商一致，對合同內容進行修改。7.合同終止：在租賃期限內，雙方經協(xié)商一致或因一方違約，提前解除合同。8.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的責任。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施損壞：乙方在使用過程中，應注意合理使用，避免損壞。如有損壞，應及時通知甲方進行維修。2.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，避免產生滯納金。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，退還押金。4.合同變更：在租賃期限內，如雙方需變更合同內容，應簽訂書面協(xié)議，并作為合同的補充條款。5.合同解除：如一方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。解決辦法：1.對于房屋及附屬設施的損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，如乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。2.對于租金支付逾期，乙方應盡快支付租金及滯納金，以免影響租賃關系。3.對于押金退還，乙方應在租賃期滿后按照合同約定將房屋及附屬設