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學校餐廳租賃合同(第一篇)此文檔協議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:******乙方:******甲、乙方經充分協商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務廣闊師生。詳細合同條款如下:一、甲方的權力與義務:1、甲方于****年**月**日將第三食堂內場地即原后山其次食堂(注:若后山新蓋食堂完工,則轉入后山新蓋食堂內經營)及學校固定資產(注:固定資產清單另付)供應給乙方使用。2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。3、甲方向第三食堂供水、供電(注:若停電,甲方應準時發電;若自來水廠停水,甲方應準時供井水,以確保乙方能正常營業。)4、第三食堂的開業停業時間由甲方依據校歷支配統一規定;5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力,乙方應聽從甲方職能部門管理。6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參與,聽取同學代表及職能部門意見,準時改正,提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參與,當作不親自經營管理,視為違約;7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方試驗室進行面包、蛋糕等工藝試驗或教工活動中心的正?;顒硬皇艽讼?。8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;二、乙方的權力與義務:1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境愛護法》、《學校食堂與同學集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨便中途停止營業或不正常營業,或轉包他人經營。2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定,甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,修理年檢一切費用由乙方自己擔當。乙方應于****年**月**日前取得衛生部門頒發的衛生許可證,從業人員個人健康證。3、第三食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水,主要用于自來水廠停水時,供同學使用,乙方必需供應同學用水便利。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內消遣設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂選購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊,保持干凈,每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特殊是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應仔細搞好食堂內外衛生,制訂食堂衛生管理制度,建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內全部垃圾應倒在甲方指定的地點,否則應另支付衛生管理費用每月1000元。5、乙方應仔細做好防火、防盜及有關平安工作,若消失平安事故,其責任完全由乙方擔當。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外,其余改造設施歸甲方全部。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應。6、乙方在承包期內對食堂經營負全責,必需參加有效管理,不能轉包,如發覺轉包,甲方有權收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養家禽家畜,否則視為違約。乙方在經營過程中,與甲方發生的一切經濟往來,其手續必需由乙方親自辦理(不得托付辦理)。7、乙方承包者應在崗在位,親自參加食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參與,虛心聽取同學代表及職能部門意見,并準時進行整改。乙方應樹立熱忱為廣闊師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。8、乙方不得干涉同學在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。9、乙方不得與第一、其次食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參加第一食堂及其次食堂的經營與管理。否則以轉包論處。10、乙方的經營場所以甲方供應的現有場所為限,乙方不得擴大經營場所,不得在現有場所范圍外搭蓋。11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。12、第三食堂設備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標后兩天內上交甲方財務科。三、違約責任及解決方法:1、乙方若中途停止營業,所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還。2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境愛護法》、《學校食堂與同學集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。3、合同期滿后,甲方全部固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門懲罰,乙方應負賠償責任。5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,并視狀況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過貳萬元,超出的部分由乙方如數交納。6、在合同期內,若甲方需要收回第三食堂,則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人三年。8、甲方若違反本合同的有關商定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。四、承包期限:從****年**月**日起至****年**月**日止。五、承包金額:1、承包金額每年為人民幣:元整。2、承包金每年分兩次交納,乙方必需在每學期倒數其次周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為****年**月**日之前。3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄第三食堂承包經營權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同,收回第三食堂另行發包。六、若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災難等不行抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。七、擔保人應擔當相應連帶責任。本合同由甲方分別抄送人???、財務科、總務科。甲方代表:******乙方:*********年**月**日學校餐廳租賃合同(第二篇)學校餐廳租賃合同摘要:本合同約定了學校餐廳租賃的相關條款與條件。租賃雙方應遵守本合同的規定,確保雙方的權益和義務得到保障。合同編號:[編號]甲方(出租方):[學校名稱]地址:[學校地址]電話:[學校聯系電話]法定代表人:[法定代表人姓名]乙方(承租方):[餐廳名稱]地址:[餐廳地址]電話:[餐廳聯系電話]法定代表人:[法定代表人姓名]一、租賃內容1.1甲方同意將位于學校內的餐廳空間出租給乙方使用,作為餐廳經營的場所。1.2租賃面積及具體位置詳見附件一,租賃期限為合同簽署之日起[租賃期限]年。1.3乙方承租的餐廳空間應符合相關衛生和安全要求,并保持整潔有序。二、租金與支付方式2.1乙方應按照每月[租金金額]的標準支付租金。租金以人民幣形式支付。2.2租金每月應在租賃期的前[支付時間]日前支付至甲方指定的賬戶。三、合同終止3.1在租賃期滿時,雙方如未提前[提前終止通知期限]提出終止合同的通知,則合同自動續簽[續簽期限]年。3.2雙方如需提前終止合同,應提前[提前終止通知期限]提出書面通知,經雙方協商一致后終止并注銷該合同。四、違約責任4.1乙方如未按時支付租金,應按日計算逾期罰息,罰息的計算標準為逾期未支付金額的[罰息百分比]%。4.2如因甲方原因導致不能正常提供租賃場所,甲方將按照本合同的約定承擔相應的賠償責任。五、適用法律和管轄法院5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的任何爭議,雙方應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。6.2本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:_______________簽字:_______________日期:_______________日期:_______________學校餐廳租賃合同(第三篇)學校餐廳租賃合同《合同編號》:[編號]甲方:[學校名稱]地址:[地址]電話:[聯系電話]乙方:[餐廳名稱]地址:[地址]電話:[聯系電話]鑒于甲方為提供學生餐飲服務,且乙方擁有一定的經驗和實力開展餐飲業務,雙方經友好協商,達成以下租賃合同:第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為______年,從______年___月___日起始,至______年___月___日終止。第二條租賃面積2.1甲方將位于學校內的餐廳面積出租給乙方使用,具體面積為______平方米。第三條租金支付3.1乙方應向甲方支付租金,租金金額為每月______元,于每月的第五個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權及限制4.1乙方享有合同期內租用甲方餐廳的使用權,并有權獨立經營。4.2乙方不得將租賃的餐廳用于除餐飲業務以外的其他商業用途。第五條維護責任5.1甲方負責餐廳內線路、設備的日常維護和維修工作。5.2乙方應妥善保管租用餐廳內的設施和器具,如有損壞或丟失,乙方應按實際成本進行修復或賠償。第六條合同解除6.1合同期滿后,雙方如需繼續合作,可另行協商續簽合同。6.2任一方如發現對方違反合同約定的情況,有權提前解除合同,并通知對方解除合同的事由和效力。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如
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