PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的食品添加劑加工廠房租賃給乙方使用一事，經充分協商，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方將其所有的食品添加劑加工廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于_______。1.2租賃物的具體范圍包括：車間、倉庫、辦公區等，具體面積以雙方共同確認的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時應提供相應的合法有效發票。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物的所有權合法、有效，并保證租賃物符合國家有關食品添加劑加工廠房的相關規定。4.2甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。4.3甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方，并在不影響乙方正常生產的情況下進行。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照國家有關法律法規和甲方的規定使用租賃物，進行食品添加劑的加工生產。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方應按時足額支付租金，并承擔因使用租賃物所產生的相關費用（水、電、燃氣等）。5.4乙方應合理保護租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。6.3甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-食品添加劑加工廠房租賃合同目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權利與義務五、乙方權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的食品添加劑加工廠房租賃給乙方使用一事，經充分協商，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方將其所有的食品添加劑加工廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于_______。1.2租賃物的具體范圍包括：車間、倉庫、辦公區等，具體面積以雙方共同確認的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時應提供相應的合法有效發票。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物的所有權合法、有效，并保證租賃物符合國家有關食品添加劑加工廠房的相關規定。4.2甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。4.3甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方，并在不影響乙方正常生產的情況下進行。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照國家有關法律法規和甲方的規定使用租賃物，進行食品添加劑的加工生產。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方應按時足額支付租金，并承擔因使用租賃物所產生的相關費用（水、電、燃氣等）。5.4乙方應合理保護租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。6.3甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日九、附件（以下為合同附件，包括但不限于租賃物的平面圖、設備清單、安全操作規程等，具體內容雙方可根據實際情況進行約定。）附件列表：1.租賃物的平面圖2.設備清單3.安全操作規程4.維修保養記錄5.租金支付憑證6.法律法規文件（如食品安全法、合同法等）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.食品添加劑加工廠房：指用于生產食品添加劑的工業廠房，需符合國家有關食品安全和工業生產的規定。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修保養：甲方應按照合同約定履行維修保養義務，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.租金支付：乙方應按時足額支付租金。如乙方未按時支付租金，應按照合同約定支付滯納金。甲方應提供合法有效發票，以便乙方支付租金。3.合同解除：在租賃期限內，如一方需解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。4.安全生產：乙方在使用租賃物進行食品添加劑加工生產過程中，應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保生產過程安全可靠。5.合同變更：在租賃期限內，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并作為合同的組成部分。解決辦法：1.對于租賃物的維修保養問題，雙方可以約定定期檢查和保養的時間，以及維修保養費用的承擔方式。2.為了避免租金支付糾紛，可以采用銀行轉賬等電子支付方式，確保支付記錄清晰可查。3.在合同中明確約定合同解除的條