PAGEPAGE1廠房租賃合同本合同由以下雙方于2024年3月15日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方愿意出租其廠房，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房地址：________________1.2廠房面積：________________平方米1.3廠房結構：________________1.4廠房設施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，雙方可協商續租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2租金按年支付，每年支付一次，乙方應在每年租期開始前一個月內支付當年度租金。3.3租金支付方式為轉賬支付，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2合同期滿或提前解除合同時，保證金無息退還乙方。第五條廠房使用5.1乙方應在租賃期內按照國家相關法律法規及甲方的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構。5.2乙方應合理使用廠房設施，如有損壞，應負責修復或賠償。第六條維修保養6.1廠房及其設施的維修保養由甲方負責。6.2乙方在使用過程中發現廠房設施損壞，應及時通知甲方進行維修。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2甲方未按約定提供廠房或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.2在租賃期內，如因不可抗力原因導致廠房無法使用，雙方可協商解除合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同目錄一、廠房租賃合同1.1廠房基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金1.5廠房使用1.6維修保養1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同的變更和解除1.10其他約定二、附件2.1廠房平面圖2.2廠房設施清單2.3租金支付憑證樣本2.4保證金收據樣本正文一、廠房租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方愿意出租其廠房，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。1.1廠房基本情況1.1.1廠房地址：________________1.1.2廠房面積：________________平方米1.1.3廠房結構：________________1.1.4廠房設施：________________1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，雙方可協商續租事宜。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.3.2租金按年支付，每年支付一次，乙方應在每年租期開始前一個月內支付當年度租金。1.3.3租金支付方式為轉賬支付，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.4保證金1.4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.4.2合同期滿或提前解除合同時，保證金無息退還乙方。1.5廠房使用1.5.1乙方應在租賃期內按照國家相關法律法規及甲方的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構。1.5.2乙方應合理使用廠房設施，如有損壞，應負責修復或賠償。1.6維修保養1.6.1廠房及其設施的維修保養由甲方負責。1.6.2乙方在使用過程中發現廠房設施損壞，應及時通知甲方進行維修。1.7違約責任1.7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。1.7.2甲方未按約定提供廠房或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。1.8爭議解決1.8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.9合同的變更和解除1.9.1本合同的變更和解除，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。1.9.2在租賃期內，如因不可抗力原因導致廠房無法使用，雙方可協商解除合同。1.10其他約定1.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________二、附件2.1廠房平面圖2.2廠房設施清單2.3租金支付憑證樣本2.4保證金收據樣本附件內容請參考以下詳細描述：2.1廠房平面圖（請在此處附上廠房平面圖）2.2廠房設施清單（請在此處附上廠房設施清單）2.3租金支付憑證樣本（請在此處附上租金支付憑證樣本）2.4保證金收據樣本（請在此處附上保證金收據樣本）注：以上附件僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整。附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設施清單3.租金支付憑證樣本4.保證金收據樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有廠房產權或使用權，并將廠房出租給承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用甲方廠房的一方。3.租賃期限：合同規定的廠房租賃的有效時間。4.租金：乙方為使用甲方廠房而支付給甲方的費用。5.保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方在簽訂合同時支付給甲方的金額。6.違約責任：當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當雙方因合同履行發生爭議時，采取的解決方式。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房交付：甲方應確保廠房符合租賃要求，并按時交付給乙方使用。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產生違約金。3.廠房使用：乙方應合理使用廠房，遵守相關法律法規，不得擅自改變廠房結構。4.維修保養：甲方負責廠房及其設施的維修保養，乙方應及時通知甲方進行維修。5.合同解除：如因不可抗力等原因需要解除合同時，雙方應友好協商解決。解決辦法：1.對于廠房交付問題，雙方應在合同中明確交付時間、廠房狀態等，確保合同履行。2.對于租金支付問題，乙方應提前規劃支付時間，確保按時支付租金。3.對于廠房使用問題，乙方應遵守合同約定，合理使用廠房，如有損壞，應及時修復或賠償。4.對于維修保養問題，乙方發現設施損壞時，應及時通知甲方進行維修，甲方應確保廠房設施的正常運行。5.對于合同解除問題，雙