廣西造價員培訓課件造價員概述與職責建筑工程造價基礎知識廣西壯族自治區計價定額解讀清單計價規范應用實踐招投標階段造價管理要點施工階段造價管理與控制竣工結算與審計階段工作重點contents目錄01造價員概述與職責造價員是指通過相關考試，取得《建設工程造價員資格證書》，從事工程造價業務的人員。造價員在工程建設中具有重要地位，是建設單位、施工單位、設計單位等必不可少的工程造價專業人員。造價員的主要作用是對工程項目的投資進行估算、概算、預算、結算等，為建設單位提供決策依據，控制工程成本，提高投資效益。造價員定義及作用崗位職責負責編制和審核工程概預算、招標文件、投標報價、合同價款等工作；參與工程結算和決算工作；對工程造價進行動態管理，及時收集和整理工程造價信息。技能要求熟悉國家和地方有關工程造價的法律、法規和政策；掌握工程造價的基本理論和方法；熟悉工程圖紙，了解施工工藝和流程；熟練使用工程造價軟件和相關工具。崗位職責與技能要求隨著建筑市場的不斷發展和完善，工程造價行業將越來越規范化和專業化；同時，信息技術在工程造價領域的應用也將越來越廣泛，如BIM技術的應用等。行業發展趨勢工程造價行業是一個具有廣闊發展前景的行業，隨著國家對基礎設施建設的不斷投入和房地產市場的持續發展，工程造價人才的需求量也將不斷增加。同時，工程造價員的職業發展空間也很大，可以通過不斷學習和提升自己的技能水平，向更高層次的造價工程師、造價咨詢師等職業發展。前景展望行業發展趨勢及前景展望02建筑工程造價基礎知識指進行某項工程建設所花費的全部費用，包括從籌建到竣工驗收交付使用的全部建設費用。建筑工程造價概念由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費、預備費、建設期利息和固定資產投資方向調節稅等組成。建筑工程造價組成建筑工程造價概念及組成計價方法包括定額計價和清單計價兩種方法，其中定額計價是按照國家或地區統一規定的定額和取費標準進行計價，清單計價則是根據工程量清單和市場價格信息自主報價。計價依據包括國家或地區頒發的工程定額、指標、費用標準、市場價格信息、企業定額等，是進行工程造價計算的重要依據。建筑工程計價方法與依據包括直接費、間接費、利潤和稅金等部分，其中直接費由人工費、材料費、機械使用費組成，間接費包括規費和企業管理費。費用構成根據工程量清單和定額規定，按照相應的計算規則進行費用計算，包括單價法、實物量法等。同時，還需考慮價格變化、風險因素等對造價的影響，進行合理調整。計算規則建筑工程費用構成及計算規則03廣西壯族自治區計價定額解讀包括基礎定額、專業定額和補充定額，形成完整的計價定額體系。涵蓋建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各類工程項目的計價定額規定。定額體系結構與內容概述內容概述定額體系結構定額使用方法與注意事項使用方法根據工程類別、施工條件等因素選擇合適的定額，按照規定的計算規則進行計價。注意事項定額使用時應遵循公平、公正、合理的原則，確保計價結果的準確性和合理性。調整規則根據市場價格波動、政策調整等因素，對定額進行適時調整，保持其與實際相符。換算規則在不同定額之間或定額與實際施工情況不符時，應按照規定的換算規則進行調整，確保計價的準確性。定額調整與換算規則04清單計價規范應用實踐清單計價規范簡介及作用介紹清單計價的基本概念、原理及其在工程造價中的應用。清單計價規范概述闡述清單計價規范在統一工程量計算規則、提高計價效率、控制工程造價等方面的重要作用。清單計價規范的作用

清單編制方法與步驟講解清單編制前的準備工作包括熟悉施工圖紙、了解施工現場情況、確定計價依據等。清單編制方法與步驟詳細講解清單編制的流程，包括分部分項工程劃分、工程量計算、清單項目設置、清單編碼與描述等。清單編制注意事項提示在清單編制過程中需要注意的問題，如清單項目的完整性、準確性、合理性等。03清單組價中常見問題及解決方法總結在清單組價過程中常見的問題，并給出相應的解決方法。01清單組價的基本概念與方法介紹清單組價的基本原理、方法以及常用技巧。02案例分析通過實際案例演示清單組價的過程，幫助學員更好地理解和掌握清單組價方法。清單組價技巧與案例分析05招投標階段造價管理要點招標文件審查要點審查招標文件的完整性確保招標文件包括招標公告、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單等必要內容。審查招標范圍與界面劃分核實招標范圍是否清晰，與其他專業或系統的界面劃分是否明確，避免后續施工過程中的扯皮現象。審查工程量清單及計價規范檢查工程量清單是否按照國家標準《建設工程工程量清單計價規范》進行編制，項目特征描述是否準確，工程量計算是否正確。審查合同條款的合理性關注合同價款約定、調整方法、支付方式、風險承擔等關鍵條款，確保合同條款公平合理，符合法律法規規定。根據企業自身實力和市場競爭情況，制定具有競爭力的投標報價策略，如不平衡報價法、突然降價法等。制定合理的投標報價策略對招標文件中提供的工程量清單進行認真復核，確保工程量計算準確無誤，為投標報價提供準確依據。準確計算工程量根據企業定額和市場價格信息，合理確定綜合單價，確保報價具有競爭力和盈利空間。合理確定綜合單價在投標報價中充分考慮風險因素，如價格波動、政策調整等，制定相應的風險防范措施。注意風險防范投標報價策略與技巧合同價款約定及調整方法明確合同價款約定方式在合同中明確約定合同價款的確定方式，如固定總價合同、固定單價合同或可調價格合同等。制定詳細的價款調整條款在合同中制定詳細的價款調整條款，明確調整的程序、方法、時限和爭議解決方式等，確保價款調整有理有據。約定合同價款調整方法根據工程實際情況和市場變化，約定合同價款的調整方法，如工程量變化、設計變更、材料價格漲跌等因素引起的價款調整。注意價款調整的限制條件在約定合同價款調整方法時，應注意價款調整的限制條件，如調整幅度的限制、調整時間的限制等，避免無限制地調整合同價款。06施工階段造價管理與控制變更管理原則遵循“先批準，后變更；先變更，后施工”的原則，嚴格控制工程變更；對重大變更進行技術經濟分析和比較，確保工程質量和造價的合理性。施工圖紙會審流程組織專業人員進行圖紙審查，確保圖紙的準確性和完整性；對發現的問題及時與設計單位溝通，進行修正和優化。變更管理流程建立變更申請、審批、實施和驗收等流程，明確各方職責和權限；對變更引起的造價變化進行動態調整和控制。施工圖紙會審與變更管理根據合同約定和工程進度，施工單位按時提交進度款支付申請，并提供相關證明材料和工程量清單。進度款支付申請條件建立多級審核制度，對進度款支付申請進行逐項核實和確認；對存在爭議的部分進行協商解決，確保進度款的及時支付和合理使用。審核流程加強對進度款支付情況的監督和管理，防止出現超付或拖欠現象；對違規行為進行嚴肅處理，保障各方利益。監督管理進度款支付申請與審核流程索賠事件處理原則遵循公平、公正、合理的原則，對索賠事件進行及時處理和解決；確保索賠的合法性和合理性，維護各方權益。索賠處理流程建立索賠申請、受理、調查和裁決等流程，明確各方職責和權限；對重大索賠事件進行專家論證和評估，確保處理結果的公正性和準確性。預防措施加強合同管理，明確各方責任和義務，減少索賠事件的發生；加強現場管理和協調，及時發現和解決潛在問題，防止問題擴大化；加強風險預警和防范，制定應急預案和應對措施，降低索賠風險。索賠事件處理及預防措施07竣工結算與審計階段工作重點確保所有與項目相關的結算資料齊全，包括合同、變更、簽證、支付憑證等。完整性準確性規范性對結算資料中的數據進行仔細核對，確保其真實、準確，無誤差。按照相關法規和規定對結算資料進行整理，確保其格式、內容符合要求。030201竣工結算資料整理要求建立規范的審核流程，包括初審、復審、終審等環節，確保審核工作的全面性和準確性。審核流程采用多種審核方法，如全面審核、重點審核、對比審核等，以提高審核效率和準確性。審核方法明確審核依據，包括合同、圖紙、變更、簽證等相關資料，確保審核工作的有據可依。審核依據結算審核流