房地產(chǎn)廣告代理協(xié)議示范甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目，并希望委托乙方代理其房地產(chǎn)廣告業(yè)務，乙方愿意接受甲方的委托，代理房地產(chǎn)廣告業(yè)務。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理其房地產(chǎn)項目的廣告業(yè)務，包括但不限于廣告策劃、設計、制作、發(fā)布、推廣等工作。1.2乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)廣告策劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，按照甲方的要求進行廣告設計、制作、發(fā)布和推廣。1.3乙方應保證廣告內(nèi)容真實、合法，不得含有虛假、夸大或者誤導消費者的內(nèi)容。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.2雙方在合作期限內(nèi)應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。2.3合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付3.1甲方應按照乙方的報價支付廣告代理費用，具體金額和支付方式如下：（1）廣告代理費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付廣告代理費用的____%；（3）剩余的廣告代理費用，甲方應按照乙方完成廣告設計、制作、發(fā)布和推廣的進度，分期支付。3.2乙方應開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、知識產(chǎn)權4.1乙方在代理過程中所創(chuàng)作的廣告作品，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方有權在合作期限內(nèi)使用乙方創(chuàng)作的廣告作品，但不得將其用于其他項目或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方提供的廣告素材，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方有權在代理過程中使用甲方提供的廣告素材，但不得將其用于其他項目或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密條款在合作期限屆滿后仍然有效。六、違約責任6.1雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為廣告代理費用的____%。6.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廣告代理費用報價單2.廣告策劃方案3.廣告設計、制作、發(fā)布和推廣進度表=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：跨境房地產(chǎn)廣告代理增加條款：（1）適用法律與爭議解決：明確適用哪國法律，以及爭議解決的具體法院或仲裁機構。（2）貨幣與匯率：約定廣告代理費用的支付貨幣，以及匯率波動對費用的影響和處理方式。（3）語言文本：約定合同及附件的語言版本，以及各版本的法律效力。2.特殊應用場合：高端房地產(chǎn)廣告代理增加條款：（1）服務質(zhì)量標準：明確高端廣告服務的具體標準，包括設計、制作和推廣的檔次要求。（2）保密與隱私：增加對高端客戶隱私保護的條款，確保客戶信息的安全。（3）特殊服務費用：針對高端服務的特殊要求，設定額外的服務費用。3.特殊應用場合：綠色環(huán)保房地產(chǎn)廣告代理增加條款：（1）環(huán)保標準：約定廣告內(nèi)容必須符合的環(huán)保標準和宣傳要求。（2）可持續(xù)發(fā)展：乙方需在廣告策劃中體現(xiàn)甲方項目的可持續(xù)發(fā)展理念。（3）社會責任：乙方在廣告推廣中應積極傳播甲方的社會責任和環(huán)保承諾。4.特殊應用場合：緊急項目廣告代理增加條款：（1）加急服務費：乙方為甲方提供加急服務時，甲方應支付額外的加急服務費。（2）交付時間：明確加急服務的具體交付時間，以及延遲交付的違約責任。（3）資源調(diào)配：乙方應承諾在緊急情況下調(diào)配必要資源以滿足甲方需求。5.特殊應用場合：多渠道房地產(chǎn)廣告代理增加條款：（1）渠道管理：乙方需對廣告投放的多個渠道進行有效管理，確保廣告效果。（2）數(shù)據(jù)共享：乙方應向甲方提供各渠道的廣告投放數(shù)據(jù)和效果分析。（3）渠道成本分攤：明確各渠道廣告費用的分攤比例和支付方式。附件列表及要求說明：1.附件1：廣告代理費用報價單要求：詳細列出廣告代理費用的各項組成部分，包括策劃、設計、制作、發(fā)布和推廣等費用，以及總價。2.附件2：廣告策劃方案要求：乙方提供的廣告策劃方案應包括市場分析、目標客戶群、廣告主題、創(chuàng)意概念、媒介選擇等內(nèi)容。3.附件3：廣告設計、制作、發(fā)布和推廣進度表要求：詳細列出廣告設計、制作、發(fā)布和推廣的時間節(jié)點，以及各階段的工作內(nèi)容和完成標準。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容涉嫌侵權解決辦法：乙方應確保廣告內(nèi)容的原創(chuàng)性，避免使用未經(jīng)授權的圖片、文字等素材。如發(fā)生侵權，乙方應立即更換內(nèi)容并承擔相應責任。2.問題：廣告效果未達預期解決辦法：乙方應定期提供廣告效果報告，并根據(jù)甲方反饋調(diào)整廣告策略。如效果仍然不佳，雙方應協(xié)商調(diào)整廣告方案或提前終止合同。3.問題：甲方未能按時支付費用解決辦法：乙方應及時催促甲方履行支付義務，必要時可以暫停廣告服務。如甲方長時間未支付，乙方有權解除合同并要求賠償損失。4.問題：乙方未能按時交付廣告作品解決辦法：甲方應提前與乙方溝通交付時間，并監(jiān)督乙方的工作進度。如乙方延遲交付，應按照合同約定支付違約金或采取其他補救措施。5.問題：合同終止后的后續(xù)工作解決辦法：合同終止后，乙方應協(xié)助甲方完成剩余廣告服務的交接工作，確保廣告活動的連貫性。同時，雙方應按照合同約定處理知識產(chǎn)權和保密事宜。6.問題：市場環(huán)境變化導致原廣告計劃不適用解決辦法：雙方應保持密切溝通，及時關注市場動態(tài)。如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整廣告策略和計劃，以適應新的市場條件。7.問題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求解決辦法：乙方在策劃和制作廣告內(nèi)容時，應確保廣告內(nèi)容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如廣告內(nèi)容被監(jiān)管機構指出存在問題，乙方應及時修改，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。8.問題：乙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)人員變動或資源不足解決辦法：乙方應確保有足夠的人力資源和專業(yè)能力來完成合同約定的廣告代理服務。如乙方出現(xiàn)人員變動或資源不足，應及時通知甲方，并采取措施確保廣告服務的質(zhì)量和進度不受影響。9.問題：甲方對廣告效果有不同的理解和期望解決辦法：在合同簽訂前，雙方應明確廣告效果的評估標準和期望值。乙方應定期提供廣告效果報告，并與甲方溝通確認廣告效果是否達到預期。如有分歧，雙方應協(xié)商解決，必要時可以邀請第三方專業(yè)機構進行評估。10.問題：不可抗力因素導致合同無法正常履行解決辦法：合同中應明確不可抗力事件的定義和應對措施。如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商決定是否延期履行合同，或者解除合同并協(xié)商解決已產(chǎn)生費用的處理方式。11.問題：合同中的條款不明確或存在歧義解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細審閱合同條款，確保所有內(nèi)容清晰、明確，無歧義。如有疑問或需要澄清的地方，應及時提出并協(xié)商修改。在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)條款解釋上的爭議，雙方應本著合作精神，通過友好協(xié)商解決。12.問題：廣告代理過程中涉及到的第三方合作解決辦法：如乙方在廣告代理過程中需要與第三方合作