購買房房買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經協商全都、在誠懇信用的基礎上達成以下協議，雙方共同嚴格遵守。一、甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。二、以乙方名義所代理購買的號房屋全部權歸甲方全部，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方托付購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行商定，但不得低于三年。四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關手續，乙方自愿予以協作，為甲方供應身份證件及幫助辦理全部相關手續，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。五、購房首付款、抵押費、保險費等全部購房相關費用均由甲方支付，全部交款憑據由甲方保管，乙方有義務幫助甲方辦理交款手續，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。六、甲方完成貸款手續后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。如發生上述狀況甲方必需賠償由此給乙方造成的損失。如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的狀況，乙方將直接享有本合同商定購買的商品房的全部權。因上述狀況發生而使乙方享有該房產全部權時的該房產市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產的首付款及甲方已經償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金若乙方享有該房產全部權時該房產的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。七、號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在合適的時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務幫助甲方辦理相關手續，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。八、甲方如需在房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當幫助甲方辦理更名手續，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。九、開發商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。十、乙方應將本協議代理購房事宜通知乙方的利害關系人，保證其利害關系人不得主見對號房屋全部權利。十一、甲方有權解除本協議，解除本協議后，乙方有義務幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條商定的內容不因本合同的解除而失去效力。十二、乙方因履行本協議確定的供應各種證件幫助購房、幫助收房、辦理產權變更手續等各項義務而產生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。十三、乙方應當恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。十四、乙方應依誠信原則履行本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務，不得隨便解除本協議或拒絕、拖延履行本協議。十五、本協議是雙方真實意思表示，其內容合法有效。十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。甲方：*****乙方***年***月***日***年***月購房托付合同范本甲方：*****乙方：*****某某房地產經紀有限公司依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在公平、自愿和協商全都的基礎上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項達成全都，訂立本合同。第一條托付事項甲方托付乙方代理購買于北京市區房產，建筑面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方緣由耽擱，工作日相應順延。第三條房產價格及付款時間、付款方式1.該房產購買價格為人民幣元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應下列相應證件甲方供應：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應：經紀機構資質證書、營業執照復印件。第五條甲方義務1.甲方應準時供應該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需準時向乙方供應貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。第六條乙方義務1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方根據本合同商定按期過戶，進行房屋交接。3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。第七條其他事項商定1.簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規、政策等緣由，該房不能辦理權屬變更，雙方均不擔當違約責任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項商定之一的，應支付對方該房商定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產權證辦理不勝利，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。第九條合同爭議的解決方法本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條補充條款甲方：*****乙方：******北京某某房地產經紀有限公司現在住址：地址：***身份證號碼：****房地產經紀機構資質證書編號：第號托付代理人：經辦人：**聯系方式：****聯系方式：**托付購房合同樣本甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******購買房房買賣合同書(第二篇)購買房房買賣合同書摘要：本合同旨在規范購買方（下稱"買方"）與出售方（下稱"賣方"）之間的房屋買賣交易事宜。買方同意購買房屋，賣方同意出售房屋，并在本合同中達成一致意見。合同包括以下內容：房屋描述、購買價格、付款方式、交房日期、違約責任等。雙方應遵守合同內容，并盡誠信履行各自義務。中文：購買房房買賣合同書合同編號：【合同編號】日期：【簽訂日期】甲方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號：【買方身份證號】聯系地址：【買方聯系地址】電話號碼：【買方電話號碼】乙方（賣方）：姓名：【賣方姓名】身份證號：【賣方身份證號】聯系地址：【賣方聯系地址】電話號碼：【賣方電話號碼】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成如下合同：第一條：房屋描述1.1乙方確認是房屋的合法所有人，同意出售房屋；1.2房屋的具體信息如下：地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】房屋類型：【房屋類型】是否帶家具：【是否帶家具】第二條：購買價格2.1買方同意購買房屋，并支付購買價格【金額】；2.2購買價格以人民幣為單位，買方應按約定支付，支付方式如下：【支付方式】。第三條：付款方式買方向賣方支付購買價格的方式及具體時間安排如下：【詳細描述付款方式及時間節點】第四條：交房日期4.1賣方同意按約定時間將房屋交付給買方；4.2交房日期為【具體日期】。第五條：違約責任5.1任何一方未按本合同的約定履行義務，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價的【違約金比例】；5.2如因一方的原因導致無法完成交割，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國的相關法律法規；6.2對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1本合同一式【份】，買方和賣方各持【份數】份，具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并添加相關附加條款。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：購買房房買賣合同書(第三篇)購買房房買賣合同甲方（出售方）：【出售方姓名】地址：【出售方地址】身份證號碼：【出售方身份證號碼】乙方（購買方）：【購買方姓名】地址：【購買方地址】身份證號碼：【購買方身份證號碼】根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲、乙雙方自愿協商，就甲方擬出售的房產達成如下約定：第一條房產信息1.甲方同意將位于【房產地址】的房產（以下簡稱"房產"）銷售給乙方。2.房產的詳細信息如下：房產面積：【房產面積】平方米房產編號：【房產編號】房產權證號：【房產權證號】房產現狀：【房產現狀描述】第二條交易價格及付款方式1.乙方同意以【貨幣單位】支付購買房產的總價格為【購買房產總價格】。2.付款方式及時間安排如下：(1)乙方在簽署本合同時，支付總價款的【首付款比例】作為首付款。(2)乙方須在【約定時間】內支付剩余購房款項。(3)付款方式為【全款/按揭貸款】。第三條房產權屬及過戶手續1.甲方保證其在本合同項下享有對房產的全部所有權及合法處分權。2.雙方同意自本合同生效之日起【約定時間】內辦理房產過戶手續。3.過戶相關費用，包括但不限于契稅、工本費等由乙方承擔。第四條房產交付1.甲方應在本合同生效后【約定時間】內將房產交付給乙方。2.房產交付方式：【約定交付方式，如交付房產鑰匙等】。第五條違約責任1.任何一方單方解除合同，應向對方支付違約金【約定金額】。2.某一方違反本合同的其他約定，應承擔給予對方的違約金并賠償由此給對方造成的損失。第六條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式【份，以雙方簽字蓋章】