獨立門面房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方乙方根椐《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平，自愿、協(xié)商全都的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達成如下條款：一、租賃范圍：甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本狀況祥見附件一。二、租賃期限、租金及租金交納方式1、租賃期限自X年6月1日至X年5月31日止。2、租金每月租金為1004.8元，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元㎡。即X年6月1日至X年5月31日止為40㎡，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元X年6月1日至X年5月31日止為45㎡，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元X年6月1日至X年5月31日止為50㎡，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元X年6月1日至X年5月31日止為55㎡，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元X年6月1日至X年5月31日止為60㎡，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元3、租金繳付方式租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方三、租賃物業(yè)交付及免租1、交付期限甲方應(yīng)當在X年6月1日向乙方交付租賃物業(yè)。2、延遲交付假如甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應(yīng)順延。但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)選擇解除合同。3、延遲收房根據(jù)以下第方式選擇告知方式。甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。4、免租期免租期為45天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開頭計算免租期。四、合同生效簽訂本合同后，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開頭繳納租金，所繳納的定金自動轉(zhuǎn)為保證金。五、保證金：乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同商定及條份，乙方壹份。本合同附件部分：******附件一：樓層平面圖附件二：房屋交房標準附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件、執(zhí)照甲方乙方電話：*****電話：****身份證：身份證：******合同簽約時間：******日期：*日期：***獨立門面房租賃合同(第二篇)獨立門面房租賃合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是獨立門面的合法所有人，乙方有意租賃該門面進行商業(yè)經(jīng)營，雙方為了明確權(quán)益和義務(wù)，達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[門面位置]的獨立門面房屋租賃給乙方使用。1.2租賃門面房屋的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和用品，應(yīng)當由乙方自行負責。第二條租賃期限2.1合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前時間]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的租賃條件。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方每月應(yīng)在[付款日期]之前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬號。第四條違約責任4.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當于租金金額5%的違約金。4.2若乙方超出合同約定用途使用門面房屋，應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，并立即停止相關(guān)違規(guī)行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保證所承租門面房屋的設(shè)施、設(shè)備和用品使用完好無損，并承擔相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)門面房屋設(shè)施、設(shè)備和用品存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方協(xié)助進行處理或維修。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前的三個月內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。6.2乙方可在租賃期滿后的一個月內(nèi)提出續(xù)租或解除合同的意向，若未提出，則默認續(xù)租半年。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：獨立門面房租賃合同(第三篇)獨立門面房租賃合同本合同由以下出租方（以下稱為“出租方”）和以下承租方（以下稱為“承租方”）共同簽訂：出租方：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]承租方：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]1.出租物件：獨立門面房，位于[門面房詳細地址]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。3.租金及支付方式：-每月租金為[租金金額]，應(yīng)于每月的[支付日期]前支付。-承租方可選擇將租金支付至出租方指定的銀行賬戶或直接支付給出租方。-合理的物業(yè)管理費和水電費等公共費用由承租方承擔。4.使用權(quán)及用途限制：-承租方有權(quán)使用獨立門面房作為營業(yè)場所，并承擔相應(yīng)法律責任。-承租方不得將門面房用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方，否則將違反本合同約定。5.維修及保養(yǎng)責任：-出租方負責門面房相關(guān)設(shè)施的及時維修和保養(yǎng)，但承租方應(yīng)按時通知出租方出現(xiàn)的問題。-承租方應(yīng)妥善使用門面房，保持其清潔及正常使用狀況。6.違約責任：-若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求其補繳，并可按逾期天數(shù)收取相應(yīng)違約金。-若任何一方嚴重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)法律責任。7.合同解除：-如租賃期滿并且合同未續(xù)簽，合同將自動解除。-若承租方提前解除合同，應(yīng)提前提出書面通知并支付相應(yīng)違約金。8.爭議解