第頁共頁正規(guī)房屋出租協(xié)議書房屋出租協(xié)議書出租方：姓名：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方：姓名：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）房屋信息：房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋面積）房屋類型：（房屋類型）租金：（每月租金）一、房屋基本情況1.房屋基本情況出租方聲明對出租的房屋擁有合法的權(quán)利，并且該房屋沒有任何抵押、查封、質(zhì)押和租賃以及其他限制性負(fù)擔(dān)。2.房屋裝修和設(shè)備設(shè)施出租方保證出租的房屋裝修和設(shè)備設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并保證正常使用。如承租方在使用過程中出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞的情況，應(yīng)及時聯(lián)系出租方進(jìn)行修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。二、租賃期限1.租賃期限雙方約定租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.續(xù)租雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前30天書面通知對方，并重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金與押金1.租金承租方每月支付租金為人民幣（具體金額）元整，支付方式為（支付方式），租金支付日期為每月的（支付日期）日。2.押金承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付押金為人民幣（具體金額）元整。在租賃期滿、承租方退租后，承租方如房屋被清潔、損壞、遺忘等問題，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用；租賃期滿、承租方?jīng)]有任何問題，押金將全額返還給承租方。四、房屋使用規(guī)定1.房屋用途承租方承諾將出租的房屋按照約定的用途使用，并且不得改變房屋的使用性質(zhì)。2.室內(nèi)室外裝修及維護(hù)責(zé)任承租方有權(quán)根據(jù)自己的需求在出租房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，但必須事先征得出租方的書面同意，并且不能影響房屋的使用權(quán)。承租方應(yīng)妥善保管、維修使用租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.房屋保潔承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔，并保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生環(huán)境整潔。4.禁止行為禁止承租方從事非法、危險、有害活動或違背社會道德、法律法規(guī)規(guī)定的行為。禁止將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，禁止將房屋用于違法活動。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。2.違約金對于承租方的違約行為，承租方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為租金的（違約金比例）倍。3.雙方承擔(dān)的費用本協(xié)議有效期內(nèi)，因協(xié)議履行所發(fā)生的公證費、印花稅、交接費等費用，由雙方各自承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面補充為有效。出租方：承租方：簽字：