第頁共頁土地租賃的協(xié)議內(nèi)容土地租賃協(xié)議甲方：(出租方)住所：(地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)乙方：(承租方)住所：(地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將該土地出租給乙方，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.甲方同意向乙方租賃以下土地：地址：(土地地址)面積：(土地面積)2.甲方確認(rèn)土地所有權(quán)歸屬清晰，并提供相關(guān)證明文件給乙方。第二條租賃期限1.租賃期限為(具體租賃期限)，自(起)起至(止)止。第三條租金及支付方式1.租金為每年(金額)元，共計(jì)(年數(shù))年，共計(jì)(總金額)元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的(日期)前支付第一年租金的(金額)元給甲方。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付延遲支付的違約金。第四條租賃用途1.乙方在租賃期限內(nèi)將土地用于(具體用途)。2.乙方不得將租賃土地改變用途或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。第五條土地的維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)定期巡視土地，維護(hù)土地的基本狀況和安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)修繕損壞的設(shè)施或設(shè)備。3.如果因乙方的過失導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約情況：(1)甲方未按照約定時(shí)間將土地移交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本協(xié)議。(2)甲方出租他人使用租賃土地，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約情況：(1)乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。(2)乙方未經(jīng)甲方同意將租賃土地改變用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(3)乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的解除和終止1.協(xié)議解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。(2)一方違約，經(jīng)守約方書面通知違約方，可以解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止：(1)協(xié)議期滿，本協(xié)議終止。(2)經(jīng)甲方書面通知乙方，提前(時(shí)間)解除本協(xié)議。第八條爭議處理1.本協(xié)議的解釋和爭議的處理適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５诰艞l其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式(份數(shù))份，甲乙雙方各持(份數(shù))份