辦公房屋租賃合同書模板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******甲方代理人：******乙方：******乙方代理人：******依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在公平、自愿、協商全都的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；位于第**層，共(套)，(間)，房屋結構為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為****。其次條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)**元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)**元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**個月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起**日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔**年檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由**方擔當；日常的房屋修理費用由**方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并負責賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并擔當全部責任和聽從甲方監督檢查。第九條關于裝修和轉變房屋結構的商定。乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業管理費；在租賃期，假如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內向乙方正式書面答復，猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2、擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途；3、欠租金累計達**個月；4、無正值理由閑置達**個月；5、利用承租房屋進行違法活動；6、有意損壞承租房屋；第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起**日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向**申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。其次十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決(1)由**仲裁委員會仲裁。(2)向**人民法院起訴。其次十一條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(出租方)******************本人(法定代表人)姓名：****職務：****性別：****地址：**********郵碼：*****電話：****乙方(承租方)******************本人(法定代表人)姓名：****職務：****性別：****地址：**********郵碼：*****電話：*******年**月**日辦公房屋租賃合同書模板(第二篇)辦公房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：摘要：本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）將其擁有的辦公房屋出租給乙方（以下簡稱“承租方”），雙方在誠信、平等的基礎上，達成以下租賃協議。一、租賃物及地址1.1出租方同意出租的辦公房屋為：房屋地址：房屋面積：房屋結構情況：1.2本租賃合同附件包括以下內容：(1)房屋的詳細描述和照片；(2)房屋的設施清單；(3)對房屋的現狀描述；二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為開始日期至結束日期，共計_______個月。2.2乙方享有合同期滿后的優先續租權，需提前_______天書面告知甲方。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_____________）。3.2租金支付方式：(1)乙方需在每月的______日前支付當月房租；(2)租金支付方式：現金/銀行轉賬/支付寶/微信支付。四、保證金4.1乙方需在簽署本合同時支付保證金，金額為人民幣_______元（大寫：_____________）。4.2在租賃期滿或提前終止合同時，出租方核實房屋狀況合格后，將退還保證金給乙方。五、違約責任5.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求支付違約金，每逾期______天，違約金為租金的______%。5.2若因出租方原因導致無法正常居住，甲方應承擔相應的違約責任。六、其他約定事項6.1乙方不得將租賃物以任何方式轉租、出借給其他單位或個人。6.2出租方應保證租賃物的合法使用權，并應保證租賃物在租賃期內不受到侵權的損壞。6.3雙方有關債權、債務或爭議的解釋或修訂，應以書面形式進行，并簽署補充合同。7、爭議解決7.1本合同的解釋、效力及執行均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在合同履行過程中發生爭議，應協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年___月___日簽署日期：____年___月___日辦公房屋租賃合同書模板(第三篇)辦公房屋租賃合同合同編號:[填寫合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[填寫出租方單位名稱]地址：[填寫出租方地址]聯系電話：[填寫出租方聯系電話]乙方（承租方）：單位名稱：[填寫承租方單位名稱]地址：[填寫承租方地址]聯系電話：[填寫承租方聯系電話]為確保雙方權益，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下租賃合同：第一條合同物件甲方同意將位于[填寫辦公房屋地址]的房屋出租給乙方作為辦公使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]共計[填寫租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。2.乙方應于每月的[填寫支付日]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他協商方式支付。第四條使用權及維護責任1.租賃期限內，乙方享有使用該辦公房屋的合法權益，但不得將房屋轉租或出借給第三方。2.乙方應按期支付租金，并妥善保管租賃物，維護房屋內設施設備的正常使用，不得擅自改變房屋結構與用途。3.乙方承諾按時交納房屋使用過程中所需的水、電、燃氣等公共事業費用。第五條違約責任1.如甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如乙方未按期支付租金超過[填寫逾期天數]天，甲方有權解除本合同，并收回房屋，同時乙方應支付相應違約金。第六條合同解除1.本合同期滿或解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀，如因人為損壞需承擔相應修復費用。2.甲方有權在租賃期滿前[填寫提前通知天數]提前通知乙方解除本合同。第七條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可按照相關法律法規進行爭議解決。第八條其他約定（可以根據需要添加其他相關約定）第九條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并each出一份同等效力的原件。甲方（出租方）: