小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃通用版合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：（出租方）某物業(yè)公司XX乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。1.房屋位置1、座落位置：2.面積：13個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,情愿承租該房屋。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前**日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、按合同商定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。6.租賃期內(nèi),乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、照實(shí)擔(dān)當(dāng)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必需取得甲方同意。4、因使用不當(dāng)或其它人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償賜予修復(fù)。5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。7.合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種狀況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方全部，甲方不作任何補(bǔ)償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方依據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新賜予補(bǔ)償。8.違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方擔(dān)當(dāng)，乙方逾期交付房租，每逾期**日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10.本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。11、雙方商定的其它事項(xiàng)；甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人：XX代表人：地址：地址：時(shí)間：時(shí)間：返小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃通用版合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX合同標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃通用版合同摘要：本合同由出租方（下稱(chēng)“甲方”）和承租方（下稱(chēng)“乙方”）簽訂，就甲方擁有的小區(qū)物業(yè)商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的租賃事宜達(dá)成以下約定。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。一、租賃物信息：1.租賃物地址：【詳細(xì)地址】；2.租賃物面積：【面積】平方米；3.租賃物用途：【商業(yè)、辦公等】；4.租賃期限：起始日期【年/月/日】至終止日期【年/月/日】；5.租金及支付方式：【租金金額】人民幣，【支付方式】；6.押金：【押金金額】人民幣。二、租賃條款：1.甲方保證租賃物具備合法權(quán)益，保證租賃物不受到任何限制和糾紛；2.乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)或其他合法用途，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變用途；3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)工作，并承擔(dān)維修費(fèi)用；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定支付違約金；5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；6.本合同雙方有權(quán)在事先通知對(duì)方的情況下解除合同，解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商處理租金和押金退還事宜。三、違約責(zé)任：1.如果甲方不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部已支付費(fèi)用，并有權(quán)獲得相應(yīng)違約賠償；2.如果乙方不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金及賠償。四、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定：【其他約定事項(xiàng)】六、合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章即為認(rèn)可，并自合同生效之日起生效。如有未盡事宜，可通過(guò)書(shū)面協(xié)商進(jìn)行修改并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：【甲方名稱(chēng)/簽字】乙方：【乙方名稱(chēng)/簽字】簽訂日期：【年/月/日】小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃通用版合同(第三篇)[合同標(biāo)題]小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃通用版合同[合同主體]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)住所地：地址聯(lián)系電話：電話號(hào)碼乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)住所地：地址聯(lián)系電話：電話號(hào)碼[合同背景]為保障甲乙雙方的權(quán)益，須簽訂本租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。[合同條款]第一條租賃物甲方同意將其擁有、位于小區(qū)物業(yè)商鋪房屋（詳細(xì)地址）出租給乙方，并乙方同意租賃該房屋。第二條租賃期限本租賃合同的租期為（具體租賃起止日期），共計(jì)__個(gè)月。第三條租金1.租金金額為每月___（大寫(xiě)）人民幣，甲乙雙方一致同意以每月___（阿拉伯?dāng)?shù)字）人民幣進(jìn)行支付。2.租金支付方式：乙方需在每月__號(hào)之前將所欠租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期間擁有房屋的合法使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行改造、擴(kuò)建等任何改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備及附屬物，不得惡意損壞或丟失。第五條維修和裝修1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.如乙方需要進(jìn)行內(nèi)部裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而受到的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償和法律費(fèi)用。第七條合同終止1.合同期滿后，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租或提前終止合同。2.若乙方提前解除合同，須提前__天書(shū)面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)違約金。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署以及后續(xù)修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。3.對(duì)本合同的未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：