工程造價及構(gòu)成培訓目錄contents工程造價概述工程造價的構(gòu)成要素工程造價的估算與計算方法工程造價的管理與控制工程造價的優(yōu)化建議工程造價概述01CATALOGUE工程造價是指進行某項工程建設所花費的費用，包括預計或?qū)嶋H發(fā)生的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)費用和無形資產(chǎn)再生產(chǎn)費用。定義工程造價具有差異性、動態(tài)性、大額性、層次性等特點，這些特點決定了工程造價的復雜性和多樣性。特點定義與特點合理的工程造價能夠幫助投資者預測投資風險，從而做出相應的決策。控制投資風險提高經(jīng)濟效益優(yōu)化資源配置準確的工程造價能夠為投資者提供合理的預算，從而提高項目的經(jīng)濟效益。合理的工程造價能夠使資源得到優(yōu)化配置，避免資源的浪費。030201工程造價的重要性從最早的簡單估算到現(xiàn)在的精確計算，工程造價經(jīng)歷了漫長的發(fā)展歷程。歷史回顧隨著科技的不斷進步和管理的日益完善，工程造價將更加精確和科學。發(fā)展趨勢政策、市場、技術等因數(shù)對工程造價的發(fā)展產(chǎn)生了深遠的影響。影響因數(shù)工程造價的歷史與發(fā)展工程造價的構(gòu)成要素02CATALOGUE直接成本指在建設工程項目實施過程中，直接用于項目上的各種費用，如人工費、材料費、機械費等。是指直接從事建筑安裝工程施工人員的各項費用，包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費等。是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，包括各不同品種、規(guī)格的費用，以及它們的運輸、裝卸、整理等費用。是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的費用，包括機械的折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費等。人工費材料費機械費直接成本第二季度第一季度第四季度第三季度間接成本管理人員工資辦公費差旅交通費間接成本是指為施工準備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費用支出，屬于施工單位的管理費用，如管理人員工資、辦公費等。是指管理人員的基本工資、工資性補貼及按規(guī)定標準計提的職工福利費。是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電等費用。是指職工因公出差期間的旅費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費以及交通工具的油料、養(yǎng)路費、車船使用稅等。是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等。是指施工企業(yè)完成所承包工程所獲得的盈利。稅金與利潤利潤稅金工程造價的估算與計算方法03CATALOGUE總結(jié)詞概算法是一種基于工程量的近似計算方法，主要用于初步估算工程項目的總造價。詳細描述概算法根據(jù)類似工程的歷史數(shù)據(jù)或經(jīng)驗，對工程量進行大致的估計，然后根據(jù)相應的單價進行計算，得出總造價的近似值。由于其簡單易行，常用于項目初期的投資估算。概算法清單法是一種詳細列明工程項目的所有工作內(nèi)容和相應單價的計算方法。總結(jié)詞清單法要求將工程項目按照一定的劃分原則拆分成多個分項，每個分項都有明確的工作內(nèi)容和相應的單價。通過匯總所有分項的費用，得出工程總造價。清單法精度高，常用于招投標和合同管理。詳細描述清單法總結(jié)詞工料測量法是一種基于實際工時和材料消耗的計算方法，主要應用于工程造價的精確計算。詳細描述工料測量法通過對實際施工過程中的工時和材料消耗進行測量和記錄，結(jié)合相應的單價，計算出每個分項的費用。最后匯總所有分項的費用，得出工程總造價。工料測量法精度高，但需要詳細的施工記錄和測量數(shù)據(jù)。工料測量法成本加利潤法是一種在估算工程成本的基礎上，加上預期利潤的計算方法。總結(jié)詞成本加利潤法首先估算工程項目的直接成本和間接成本，然后根據(jù)預期的利潤率和相關稅率，計算出工程的預期利潤。最后將直接成本、間接成本和預期利潤相加，得出工程總造價。成本加利潤法簡單易行，適用于快速估算工程總造價。詳細描述成本加利潤法工程造價的管理與控制04CATALOGUE設計階段的造價管理總結(jié)詞設計階段是工程造價控制的關鍵，需要重視方案設計、初步設計、施工圖設計的合理性和經(jīng)濟性。詳細描述在設計階段，造價管理的重點是確保設計方案符合項目要求，同時考慮經(jīng)濟合理性和技術可行性。通過對設計方案進行多方案比選、優(yōu)化設計，可以有效降低工程成本。總結(jié)詞施工階段是工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，需要加強施工現(xiàn)場管理、材料設備采購和工程變更的控制。詳細描述在施工階段，造價控制的關鍵是確保施工過程中的各項費用符合預算要求。通過加強施工現(xiàn)場管理，合理安排工期和資源，可以有效降低工程成本。同時，加強材料設備采購和工程變更的管理，也是控制造價的重要措施。施工階段的造價控制竣工階段的造價審核竣工階段是工程造價控制的最后環(huán)節(jié)，需要對工程結(jié)算進行全面審核，確保結(jié)算金額真實、準確。總結(jié)詞在竣工階段，造價審核的目的是確保工程結(jié)算金額符合實際完成的工作量，防止虛報、瞞報等現(xiàn)象。通過全面審核工程量、單價、取費標準等，可以確保結(jié)算金額的真實性和準確性，進而實現(xiàn)對工程造價的有效控制。詳細描述工程造價的優(yōu)化建議05CATALOGUE

提高估算精度選用合適的估算方法根據(jù)項目特點和估算精度要求，選擇合適的估算方法，如工程量清單計價法、概算定額法等。充分考慮工程變更因素在估算過程中充分考慮可能發(fā)生的工程變更，留出適當?shù)挠嗟兀詰獙嶋H施工中的變化。及時更新材料價格信息關注市場動態(tài)，及時獲取最新的材料價格信息，確保估算的準確性。實施動態(tài)成本管理在項目實施過程中，定期進行成本核算和分析，及時發(fā)現(xiàn)和解決成本超支問題。提高資源利用效率合理安排人力、物力和財力等資源，避免浪費，提高資源利用效率。制定合理的成本控制目標根據(jù)項目實際情況和預期利潤水平，制定合理的成本控制目標。加強成本控制03加強設計變更管理對設計變更進行嚴格控制和管理，避免因變更導致成本增加。01推行限額設計在設計階段引入限額設計理念，對設計方案進行優(yōu)化，控制工程成本。02注重設計方案的經(jīng)濟性分析在滿足功能和安全的前提下，對設計方案進行經(jīng)濟性分析，選擇性價比高的方