(附件版)個人簡易版租房合同(必備1)-PAGE(附件版)個人簡易版租房合同(必備1)-PAGE個人簡易版租房合同(必備1)合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區）_______（街道/小區）_______號，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證出租房屋權屬清晰，有權出租該房屋。出租房屋用途為住宅。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方押金。五、雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證出租房屋符合國家安全、消防、衛生等要求；（2）負責維修出租房屋及附屬設施，保證其正常使用；（3）租賃期間，甲方不得隨意調整租金或提前解除合同。5.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得轉租、轉借或私自改動房屋結構；（2）愛護租賃房屋及附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償；（3）租賃期間，乙方應按時支付租金及水、電、燃氣、物業等費用。六、合同解除6.1租賃期間，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照實際租賃時間退還剩余租金及押金。6.2租賃期間，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：房屋及附屬設施清單1.房屋鑰匙_______把2.空調_______臺3.洗衣機_______臺4.熱水器_______臺5.家具清單（詳見附件）附件：房屋及附屬設施清單1.房屋鑰匙_______把2.空調_______臺3.洗衣機_______臺4.熱水器_______臺5.家具清單（詳見附件）特殊應用場合及增加條款：1.學生租房：學業證明：乙方需提供在校學生的身份證明，如學生證復印件。家長同意書：乙方未滿18周歲的，需提供家長或法定監護人的同意書。學期租金調整：考慮到學生的經濟能力，可約定在寒暑假期間減免租金或調整租金。2.商務租房：裝修條款：甲方同意乙方對房屋進行適當裝修，以滿足商務接待需求，裝修費用由乙方承擔。商務設施：甲方應提供必要的商務設施，如高速網絡、電話線路等。短期租賃：乙方有權在租賃期內提前解除合同，但需提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.租房裝修：裝修方案：乙方需提交裝修方案給甲方審核，并獲得甲方書面同意后方可施工。裝修保證金：乙方需支付裝修保證金，用于保證裝修后的房屋恢復原狀或賠償甲方損失。裝修期限：乙方應在合同規定的期限內完成裝修，并承擔因裝修延期產生的所有費用。4.房屋轉租：轉租許可：甲方同意乙方在租賃期內將房屋全部或部分轉租給第三方，但需事先獲得甲方書面同意。轉租租金：乙方轉租的租金不得低于本合同約定的租金，且乙方需承擔因轉租產生的所有責任。轉租合同：乙方需將轉租合同副本提供給甲方備案。5.房屋托管：托管服務：甲方委托乙方代為管理租賃房屋，包括招租、收租、維修等。托管費用：乙方有權收取一定比例的托管費用作為服務報酬。托管責任：乙方在托管期間應妥善管理房屋，防止造成損失，并承擔相應的法律責任。附件列表及要求說明：1.房屋及附屬設施清單：詳細列出房屋內所有的家具、電器及其他附屬設施。每項設施應注明品牌、型號、數量、新舊程度等。清單應由甲乙雙方簽字確認，并在租賃期開始和結束時進行核對。2.房屋鑰匙清單：列出所有房屋鑰匙的編號、數量。乙方在租賃期結束時需歸還所有鑰匙，如有遺失或損壞，需按約定賠償。3.裝修方案及預算（如適用）：包含裝修的設計圖紙、材料清單、施工計劃等。預算應詳細列出各項費用，包括材料費、人工費等。4.家長同意書（學生租房適用）：家長同意書中應包含家長的身份證明、同意租房的聲明、簽名及日期。家長同意書需經公證或認證。5.轉租合同副本（如適用）：轉租合同應包含轉租雙方的身份信息、轉租期限、租金等關鍵條款。轉租合同副本需經甲乙雙方簽字確認。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.房屋損壞責任界定：在合同中明確損壞的定義，如正常磨損與故意損壞的區分。在租賃開始和結束時進行房屋檢查，記錄損壞情況，并拍照存證。2.租金支付逾期：在合同中明確租金支付的最后期限和逾期支付的違約金比例。甲方應及時提醒乙方支付租金，并保留催款記錄。3.房屋維修責任：在合同中明確甲方維修的范圍和響應時間。乙方在使用過程中應妥善使用房屋設施，并及時報告損壞情況。4.合同解除爭議：在合同中明確解除合同的程序和條件。雙方在解除合同時應書面通知對方，并保留通知證據。5.房屋返還問題：在合同中明確房屋返還的標準，如清潔、設施完好等。在租賃結束時進行房屋檢查，確保房屋符合返還標準。通過以上措施，可以在一定程度上預防和解決合同執行過程中可能遇到的問題。1.2023年超詳細《房屋租賃合同》范本。2.作為房東，該怎么寫租房合同呢(大致范圍)？合同純手寫可以嗎。3.房