第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________鑒于甲方是對(duì)外經(jīng)營(yíng)的商鋪的法定擁有人，乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定并共同遵守：第一條租賃商鋪的基本信息1.租賃商鋪的位置：______________2.租賃商鋪的面積：______________3.租賃商鋪的用途：______________第二條租賃期限1.租賃期限為____年，默認(rèn)自合同簽訂之日起生效。2.雙方約定，租賃期滿后，甲方與乙方雙方如無(wú)異議，繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并重新簽署租賃合同。3.雙方約定，甲方如有需要收回商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第三條租金及支付方式1.租金總額為____，按_____支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月或每季度向甲方支付租金，具體支付日期為每月/季度的_____日。3.未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)按_____%每日向甲方支付滯納金。第四條商鋪保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金____元，用于保障租賃期間的履約義務(wù)和租賃商鋪的維護(hù)等。2.租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收，無(wú)欠款、損壞等情況，保證金應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第五條商鋪維護(hù)與責(zé)任1.乙方應(yīng)維持商鋪在租賃期間的基本完好，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)擁有商鋪合法使用的必要許可，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防證等，乙方的違約行為導(dǎo)致商鋪被相關(guān)行政機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或以任何形式轉(zhuǎn)租給他人。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，需提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。第七條合同解除與終止1.任何一方均有權(quán)在以下情況下解除合同：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.乙方未按時(shí)支付租金，且在甲方書面通知后____天內(nèi)未支付；c.乙方嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，損害甲方合法權(quán)益的；d.乙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)的。2.合同解除后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將商鋪交還給甲方，并清空商鋪內(nèi)的物品。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并作為雙方甲乙雙方的共同約束力。2.本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方