杭州市區二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******本合同雙方當事人：******賣方甲方：****(本人)(法定代表人)姓名：***國籍：***(身份證)(護照)(營業執照號碼)：***************地址：**********郵政編碼：*聯系方式：*****托付代理人：*******國籍：***(身份證)(護照)(營業執照號碼)：***************地址：**********郵政編碼：*聯系方式：*****買方乙方：****(本人)(法定代表人)姓名：***國籍：***(身份證)(護照)(營業執照號碼)：***************地址：**********郵政編碼：*聯系方式：*****托付代理人：*******國籍：***(身份證)(護照)(營業執照號碼)：***************地址：**********郵政編碼：*聯系方式：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結構為*，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*。其次條房屋面積的特別商定。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%(不包括*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*%(包括*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.***************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據有關規定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第九條關于產權登記的商定。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執一份，**各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：****甲方代理人(簽章)：**乙方代理人(簽章)：***年*月*日*年*月*日簽于*****簽于*****杭州市區二手房買賣合同書(第二篇)合同標題:杭州市區二手房買賣合同書摘要：本合同是買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就杭州市區二手房買賣事宜所訂立的合同。甲乙雙方經友好協商，同意按照以下條款及條件進行買賣交易。中文摘要：甲方：買方乙方：賣方第一條：房屋基本信息1.乙方擁有合法產權的房屋位于杭州市區，具體地址為_________，房屋面積為______平方米，房屋結構為______（如平層/復式/別墅等）。2.房屋的所有權證號為_________，房屋權屬證明文件齊全。第二條：房屋交付及驗收1.買賣雙方約定的交付日期為______年____月____日。2.甲方應于驗收日起三個工作日內完成對房屋的驗收，并及時與乙方進行確認。第三條：房屋買賣價格及付款方式1.房屋買賣總價為______萬元人民幣，具體支付方式如下：a.甲方在本合同簽署后，立即支付______萬元作為定金給乙方；b.甲方在買賣交付時支付______萬元;c.甲方在驗收合格后支付剩余房款，即______萬元。2.甲方應按約定時間和方式支付上述款項，并向乙方提供合法的支付憑證。第四條：房屋欠款及利息1.如甲方未按時支付購房款項，甲方應向乙方支付______%的逾期利息。2.逾期超過______天未支付房款的，乙方有權解除本合同，并扣除甲方已支付的定金。3.乙方因甲方違約行為所產生的其他費用和損失，由甲方承擔。第五條：合同解除及違約責任1.如甲方發現房屋存在嚴重瑕疵或不符合約定的情況，甲方有權解除本合同。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項及支付違約金。第六條：本合同的爭議和解決方式1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.就本合同的履行或爭議產生的事項，甲乙雙方應首先進行友好協商，如協商不成功，應提交有管轄權的人民法院予以解決。第七條：其他約定事項1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并且具有法律效力。2.本合同的附件包括房屋產權證書、購房款支付憑證等。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：以上是關于杭州市區二手房買賣合同書的簡潔范文，僅供參考。具體合同內容還需根據實際情況進行調整和修改。杭州市區二手房買賣合同書(第三篇)【合同標題】杭州市區二手房買賣合同書【合同正文】甲方（賣方）：身份證號碼：住址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：住址：電話：經甲、乙雙方協商一致，就甲方擬向乙方出售位于杭州市區的二手房，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋位置：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫詳細面積）3.房屋產權證號：（填寫產權證號）4.房屋現狀描述：（填寫房屋現狀描述，如是否裝修等）第二條房屋交付與價格1.房屋交付時間：甲方承諾在本合同簽訂之日起（填寫具體時間）內將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式：房屋交付時，甲、乙雙方應當共同進行驗收，并簽署驗收文件。3.房屋總價格：（填寫具體價格）人民幣，大寫（填寫全稱）。第三條付款方式1.乙方應在本合同簽署之日起（填寫具體時間）內將購房款支付至甲方指定的收款賬戶。2.付款方式：（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）第四條違約責任1.甲方保證所出售的房屋沒有任何糾紛，并承諾如有任何第三方提起糾紛，由甲方承擔一切法律責任。2.乙方在未經甲方同意的情況下擅自解除本合同的，應向甲方支付違約金（違約金的具體金額雙方另行協商）。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各自持一份有效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商