2024年場地租賃合同書-(帶附加條款)2024年場地租賃合同書-(帶附加條款)/2024年場地租賃合同書-(帶附加條款)場地租賃合同書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其場地租賃給乙方使用一事，達成如下協議：一、場地基本信息1.1場地位置：____________________1.2場地面積：____________________1.3場地用途：____________________1.4場地設施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：____________________3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金為____元，支付日期為每期開始前____日。3.3乙方應在支付期限內將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設施完好無損、清潔衛生地歸還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余保證金無息退還乙方。五、場地使用及維護5.1乙方應按照甲方提供的場地及設施使用說明進行使用，確保安全、合理、節約使用。5.2乙方負責租賃期間場地的日常維護和保養，并承擔由此產生的費用。5.3乙方在使用場地過程中，如造成甲方場地及設施損壞，應承擔修復或賠償責任。六、甲方權利與義務6.1甲方應在租賃期內按照約定提供場地及設施給乙方使用。6.2甲方負責場地及設施的維修、保養，并承擔由此產生的費用。6.3甲方有權對乙方使用場地情況進行檢查，乙方應予以配合。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的場地及設施。7.2乙方應按照約定支付租金、保證金及其他相關費用。7.3乙方應遵守甲方場地的管理規定，不得擅自改變場地用途或轉租、轉讓給第三方。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，在租賃期內，如遇不可抗力等因素導致場地無法正常使用，雙方應協商解決，可變更或解除本合同。8.2雙方同意，如乙方在租賃期內出現重大違約行為，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按照約定支付租金、保證金等費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：場地平面圖、設施清單等========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場地用于大型活動（如演唱會、體育賽事等）增加條款：a.安全保障：乙方應負責制定和實施安全保障措施，包括但不限于人員疏散、消防、醫療急救等，并取得相關政府部門批準。b.活動許可：乙方需自行辦理并承擔相關活動所需的政府審批、許可和報備手續，甲方應提供必要協助。c.場地恢復：乙方應在活動結束后，將場地恢復至租賃前狀態，如因活動造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.場地用于商業租賃（如商場、辦公樓等）增加條款：a.商業運營：乙方應遵守所在地的商業運營規定，不得從事違法經營活動。b.公共區域使用：乙方使用公共區域時，應遵守甲方規定的使用時間和方式，不得影響其他租戶。c.裝修規定：乙方如需對租賃場地進行裝修，應提交裝修方案給甲方審核，并遵守甲方關于裝修的各項規定。3.場地用于教育機構（如學校、培訓機構等）增加條款：a.教育資質：乙方必須是合法注冊并具有教育資質的機構，且應向甲方提供相關證明。b.學生安全：乙方應負責學生的安全管理，包括但不限于校舍安全、交通安全等。c.教育內容：乙方不得教授違反國家法律法規的教育內容，且應保證教育質量。4.場地用于倉儲物流增加條款：a.物品存儲限制：乙方不得存儲危險品、違禁品等，且存儲物品應符合國家相關法律法規。b.倉儲管理：乙方應負責倉儲區的安全管理，包括防火、防盜等。c.環境保護：乙方應采取必要措施，防止倉儲活動對環境造成污染。5.場地用于影視拍攝增加條款：a.拍攝許可：乙方應負責取得影視拍攝所需的政府審批、許可和報備手續，甲方應提供必要協助。b.場地保護：乙方在拍攝過程中應采取措施保護場地設施，避免造成損壞。c.拍攝時間：乙方應遵守約定的拍攝時間，不得超時拍攝影響場地的正常使用。附件列表及要求說明：1.場地平面圖要求：詳細的場地平面圖應標注場地尺寸、設施位置、入口和出口等關鍵信息。2.設施清單要求：設施清單應詳細列出甲方提供的所有設施及其狀況，包括但不限于家具、電器、照明、供暖等。3.安全檢查報告要求：安全檢查報告應由專業機構出具，證明場地及設施符合國家安全標準。4.租賃場地使用規定要求：使用規定應明確乙方在使用場地時應遵守的規則，包括但不限于使用時間、噪音控制、垃圾處理等。5.裝修指南（如適用）要求：裝修指南應包括甲方對裝修材料、施工時間、垃圾處理等的要求。實際操作相關問題及解決辦法：1.租賃期限延長解決辦法：雙方協商一致后，簽訂補充協議，明確延長租賃期限的相關條款。2.場地及設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，并根據合同約定進行修復或賠償。3.租金調整解決辦法：根據市場行情和雙方協商，簽訂補充協