未知驅動探索，專注成就專業大廈辦公用房長期租賃協議協議范本編號：2021-XXXXX本長期租賃協議（以下簡稱“協議”）由以下各方（以下稱為“甲方”和“乙方”）于協議簽署日期達成：1.背景和目的甲方是擁有并管理位于XXXX地區的大廈辦公用房的權利人。乙方是一家有意在大廈內租賃辦公用房的合法公司。雙方通過本協議明確了雙方的權利和義務，以確保順利進行長期租賃。2.租賃房間2.1甲方同意將位于大廈的特定房間（以下簡稱“租賃房間”）出租給乙方使用。租賃房間的具體位置、面積和其他特征詳見附件A。2.2乙方有權使用租賃房間內的設施和設備，包括但不限于電力、空調、衛生間等。乙方應按照規定的使用方式和時間使用這些設施和設備，并負責其維護和保養。2.3甲方有權要求乙方按照規定的租賃面積使用租賃房間，不得超出合同規定的使用范圍。乙方不得擅自改變租賃房間的用途，否則將承擔相應的法律后果。3.租賃期限3.1本協議租賃期為X年，在開始日期之后生效。甲方將在協議生效前提供租賃房間的相關準備工作，包括但不限于清潔房間、檢查設施等。3.2租賃期滿前，乙方有權選擇續租或終止租賃協議。如乙方選擇續租，雙方應提前30天進行書面通知，并商議新的租金和條件。4.租金和支付方式4.1租金由乙方按月向甲方支付。租金金額為XXXX元/月，租金支付截止日期為每月的XX日。4.2乙方應將租金支付給甲方指定的銀行賬戶，或使用其他雙方共同確認的支付方式進行支付。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除本協議。5.使用條件和責任5.1乙方應按照公共秩序和社會道德的要求使用租賃房間，不得從事違法違紀活動。5.2乙方應保持租賃房間的清潔和整潔，并按照甲方的規定保護和維護房間內的設施和設備。乙方應承擔因自身過失造成的設施設備損壞或人員傷亡的責任。5.3甲方會定期對租賃房間進行巡查和檢查，乙方應積極配合。6.維護和裝修6.1乙方在使用租賃房間期間，應負責維護房間內的設施和設備，確保其正常工作。6.2如需對租賃房間進行裝修或改造，乙方應提前向甲方提交書面申請，并得到甲方的書面同意。6.3乙方進行裝修或改造后，應確保其符合相關法律法規和安全要求，乙方應承擔由此引起的一切責任和費用。7.保密條款7.1甲方和乙方同意在協議期間和協議終止后繼續保守秘密，不得向第三方透露和披露協議涉及的任何商業、財務、技術和其他機密信息，除非雙方事先得到對方的書面同意或法律法規另有規定。7.2在本協議終止時，甲方有權要求乙方歸還所有與租賃房間相關的機密文件和資料。8.協議終止8.1本協議終止的條件包括但不限于以下情況：（1）租賃期滿且乙方不再續租；（2）乙方提前解除租賃協議；（3）乙方未按協議約定支付租金或違反其他重要條款。8.2本協議終止后，乙方應按照甲方的要求遷出租賃房間，并交付房間租賃期間積累的所有欠款。9.爭議解決9.1本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可根據中國大陸有關法律提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議期間，本協議其他條款應繼續履行，不因爭議的存在而中止。10.其他事項10.1本協議一式三份，甲方、乙方和擔保方各執一份，具有同等法律效力。10.2本協議未規定的事宜由雙方友好協商解決。10.3本協議自雙