崗位消防安全責任制消防控制室值班人員責任制遵守控制室的各項規章制度；熟悉和掌握本系統的工作原理和操作規程，熟悉各種按鍵的功能，熟練操練各種系統；負責對消防設施的每日檢查，并認真填寫《消防控制室值班記錄》和《系統每日運行登記表》，并定期對各種消防設施進行檢查，保證自動消防設施的完好有效；及時發現和處理設備故障，并填寫《系統每日運行登記表》；5、掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況；6、熟練掌握《消防控制室火災事故緊急處理程序》，火災情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。電工消防安全責任制1、必須經有關部門考試合格后，并有操作證方可獨立操作；2、在安裝和維修時，必須嚴格遵守操作規程和技術要求；3、對于違反電器管理規定的行為，電工有權進行制止，并報有關部門；4、在變電室內（機房）不準會客；5、值班電工不得喝酒，不準擅離職守；6、電器設備、線路要定期檢修，如突發故障要立即采取措施，排除險情，并做好記錄，報告領導；7、變電室內不準堆放易燃易爆和其它雜物；8、每年雷電季節到來之前，要認真檢查一次避雷設備，不符合要求的要及時維修。保安人員消防安全責任制按時到崗值班、值宿、不得擅自脫離崗位;不能酒后上班，更不能在崗位上飲酒，夜間不能脫崗睡崗；不能與閑雜人員在值班室聊天，不得將其他人員留宿值班室內過夜；對負責的范圍要經常進行防火檢查，發現問題要及時處置報告，并作好記錄；保安人員要會使用消防器材和報警，會撲救初期火災，熟知所負責部位的電源、墻壁消火栓器材位置；保安人員在值班中要認真負責，出現火情應迅速報公安消防機關，撥打火警“119”，對初期火災立即進行撲救。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日消防安全責任制消防安全責任人的責任認真貫徹執行消防法規，保障單位的消防安全符合規定，掌握本單位的消防安全情況；將消防工作與本場所的經營，管理等活動統籌安排，批準實施年度消防工作計劃；為本場所的消防安全提供必要的經費和組織保障；確定逐級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規程；組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；組織制度符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。消防安全管理人的職責擬定年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；組織擬定消防安全制度和保障消防安全的操作規程并檢查督促其落實；擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案；組織實施防火檢查和火災隱患整改工作；組織實施對本單位消防設施，滅火器材和消防安全標志的維護保養，確保完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；在員工中組織展開消防知識，技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急預案的實施和演練；應當定期向消防安全負責人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題；其它領導消防安全職責要在各自分管工作范圍內，做好防火工作，配合分管防火安全的領導，落實各項防火安全措施。全體職工職責提高防火意識，嚴格遵守單位的消防安全管理制度和各項操作規則；發現火災隱患、火情必須及時匯報，并有權制止違反消防制度的一切行為；任何人不得私自在場所內存放汽油等易燃易爆危險化學物品；應達到“四懂四會”（即：懂得本崗位火災危險性、懂得本崗位預防火災的措施、懂得本崗位撲救火災的方法、懂逃生和引導疏散的方法；會報警、會使用滅火器材、會撲救初期火災、會逃生和引導疏散），并掌握消防常識。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日安全疏散設施管理制度單位應保持疏散通道、安全出口暢通、嚴禁占用疏散通道，嚴謹在安全出口或疏散通道上安裝圍欄等情況疏散的障礙物。應按規定設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播的設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養嚴禁在工作期間將安全出口上鎖。嚴謹在工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。安全疏散設施由專職消防值班人員負責巡查并填寫在每日防火巡查記錄表。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日消防（控制室）值班制度嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和各項消防安全管理制度。消防控制室實行24小時全天候值班，每班值班人員不少于2人，其中一名為領班，負責控制室人員的管理及值班室緊急情況的處置。接班應提前10分鐘進入崗位，并向上班了解安全情況檢查內容進行驗收簽名，發現問題一般由交班的處理。較大的問題立即向上級領導報告處理，不得忽視或拖延，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續，無法接班手續，值班人員不得擅自離崗。按時上崗，堅守崗位不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁班前飲酒或在值班時進行娛樂活動。值班室配有一部外線電話、應急照明、滅火器等消防器材、應急疏散指示圖、內部消防安全指南、緊急電話錄、所在區域的派出所電話地址等。值班人員要愛護消防控制室內的設施，保持室內的衛生良好。值班室內禁止使用電爐、電熨斗、電烙鐵等電熱工具，禁止動用明火。非消防控制中心值班人員禁止進入值班室，隨意觸動消防設備。禁止將易燃、易爆物品存放值班室，嚴禁堆放與設備運行無關的雜物。發現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。十一、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日消防設施、器材維護管理制度消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、好用。自動消防設施管理制度建筑自動消防設施的使用單位應指定部門負責消防設施的維護管理工作；消防設施應具備有系統竣工圖、設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立技術檔案；消防控制室應建立系統的使用操作規程，明確值班人員的職責，并做好系統的運行記錄，發現故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養，確保系統的完好有效；應做好消防控制室的消防設施的維護保養記錄。消防控制室的消防設施應保持連續正常運行狀態，任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行；火災自動報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用；每年應委托具有建筑消防自動設施檢測資格的單位對系統進行全面檢測，檢測合格后方可繼續使用。消防器材管理制度每年對滅火器材進行普查換藥。二、滅火器應放在陰涼、干燥、通風處，不得接近火源，環境溫度在5~45攝氏度之間為好。三、派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。四、對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。五、各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日火災隱患整改制度堅持每日防火巡查，做到自查、自改、自防、自救及時消除火災隱患。在防火安全檢查中，應對所發現的火災隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄并存檔備查。對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向單位消防安全責任人報告，消防安全責任人確定整改的火災隱患為消除前，各部門應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全。火災隱患整改完畢后，負責整改的部門或人員應當將整改情況記錄報送消防安全負責人或者消防安全管理人簽字確定后存檔查。對公安消防機構責令限期整改的火災隱患，應當在規定的期限內改正并寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日用火、用電安全管理制度嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。電器線路、設備安裝應有持證電工負責。嚴禁私用電熱棒、電爐等大功率電器。場所內嚴禁使用和存放易燃易爆化學危險品。嚴禁動用明火。各種電器設備設有專業人員管理，在每日使用前和使用后，必須由專業人員進行檢查，非專業人員不得使用。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度易燃易爆危險物品應有專用的庫房，分類、分垛儲存，不得超量存儲。配備必要的應急滅火和安全防護器材設施，倉庫管理人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。存放易燃易爆易壞物品的地方或倉庫，要有“嚴禁吸煙”明顯標志的字樣，物品碎紙、垃圾等及時清理，保持安全通道的暢通和常閉式防火門的關閉。易燃易爆危險物品應分類、分享儲存。化學性質相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分庫存放。易燃易爆危險物品入庫前應經檢驗部門檢驗，出入庫應進行登記。易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。易燃易爆場所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。發現有異聲、異味、異色時，要及時報告并積極采取措施處理，不查明原因決不能放過。易燃易爆危險物品的貯存保管、使用要符合安全要求，貯存容器、貯罐、管道要定期檢測有無跑、冒、滴、漏等現象。使用各種可燃易燃燃油類是否符合安全要求，以及殘油、氣的處理情況。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日義務消防隊組織管理制度消防安全責任人負責建立義務消防隊，為本單位的消防安全提供必要的經費和組織保障。義務消防隊的成員由公司內消防安全員、消防控制室值班人員以及保安人員組成，負責對公司內各處進行消防巡查，發現問題及時進行糾正。義務消防安全員應在消防工作歸口管理部門領導下開展業務學習和滅火技能培訓，各項技術考核達到規定的指標。四要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能。按照滅火和應急疏散預案每半年進行一次演練，并結合單位實際情況不斷完善預案。義務消防業務教學培訓，每年都要計劃，除進行必要的專項教學訓練外，還要有選擇地進行一些基本功訓練，結合滅火預案定期進行一次實地演練。隊員之間要明確分工，各負其責，有滅火、有疏散、有救援。有隊長統一指揮。每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優秀給予表彰。義務消防隊設專人負責日常管理工作，并定期向上級領導和防火負責人匯報工作。不斷總結經驗，提高防火滅火自救能力。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日滅火和應急疏散預案演練制度指定符合本單位實際情況的滅火和應急疏散預案。預案包括：組織機構；報警和接警處置程序；應急疏散的組織程序和措施；撲救初期火災的程序和措施；通訊聯絡、安全防護救護的程序和措施。組織全員學習和熟悉滅火和應急疏散預案。每半年組織一次演練。演練時設置明顯標識并事先告知演練范圍內的人員。演練結束后召開講評會，認真總結預案演練的情況，發現不足之處應及時修改和完善預案。北京太月物業管理有限責任公司第五分公司2012年1月1日電器設備的檢查的管理制度按規定正確安裝、使用電器設備，相關人員必須經必要的培訓，獲得相關部門核發的有效證書方可操作。各類設備均需具備法律、法規規定的有效合格證明并經維修部確定后方可投入使用。防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。未經批準，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部門人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部門人員檢測后投入使用。電器設備、開關箱線路附近按照本單位標準規劃黃色區域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患、設備用畢應切斷電源。未經試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開現場時應切斷電源。場所內嚴禁吸煙并張貼禁止吸煙標識