第頁共頁租用廠房合同樣本租賃合同合同編號：XXXXX甲方：(出租方名稱)地址:_________________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________聯(lián)系電話：_____________乙方：(承租方名稱)地址:_________________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方同意出租位于_________(廠房地址)的廠房給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)及面積1.1甲方同意將位于__________(廠房地址)的廠房出租給乙方使用，廠房面積為_______平方米。1.2若乙方需要增加租用面積，需提前書面告知甲方，并取得甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同自_________(起租日期)起開始生效，至________(租賃期滿日期)終止。2.2乙方有權(quán)在合同到期前____(提前通知天數(shù))書面通知甲方續(xù)租。若乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣________元/月，租金支付方式為________(如:銀行匯款/現(xiàn)金支付)。3.2乙方每月應(yīng)在__________(租金支付日期)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的____%。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________元。4.2租賃期屆滿，乙方無任何逾期未付款項(xiàng)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3租賃期屆滿，乙方有任何逾期未付款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分應(yīng)及時(shí)返還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U用途用于非合同所規(guī)定的用途。5.2乙方對租賃廠房應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)對租賃廠房進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。第六條維修和裝修責(zé)任6.1因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修和修復(fù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)及時(shí)對租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不承擔(dān)乙方因使用該廠房所造成的損失。第七條合同解除7.1甲方或乙方有下列情形之一的，對方有權(quán)解除本合同：(1)嚴(yán)重違反合同約定；(2)喪失履行合同能力。7.2本合同解除后，甲方有權(quán)將租賃廠房及其配套設(shè)施交付給乙方，并返還押金。第八條違約責(zé)任8.1因任何一方違反本合同約定而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的實(shí)際損失。8.2當(dāng)事人雙方因解除本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照合同約定或依法處理。第九條爭議解決9.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式______份，甲乙雙方各持____份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3未盡事宜，雙方約定另行協(xié)商。甲方(蓋章