宅基地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(原宅基地出租方)：*****************身份證號碼：***********(身份證復(fù)制件見本頁背面)乙方(現(xiàn)宅基地租用方)：*****************身份證號碼：***********(身份證復(fù)制件見本頁背面)雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方***同意將位于*************地段面積為*****平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開頭)，其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同馬上生效，同時乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方，共合計人民幣：*****元，大寫：************(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、平安事故及全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必需協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間全部費(fèi)用總金額的50%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)村爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的狀況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資全部費(fèi)用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必需協(xié)作乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必需幫助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需臨時以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必需協(xié)作，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、假如國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇眨曳奖匦杪爮模摰厝垦a(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方全部，甲方無條件協(xié)作乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。假如國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施馬上無條件歸甲方，與乙方無任何關(guān)系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名(注：凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。甲方(簽名)：*******(簽名人手指模)身份證號碼：****************地址：*******************乙方(簽名)：*******(簽名人手指模)身份證號碼：****************地址：*******************宅基地租賃合同(第二篇)宅基地租賃合同合同摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）就宅基地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同內(nèi)容：第一條基本條款1.1甲方同意將其擁有的宅基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方合法使用。1.2租賃期限為______年，自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條租金支付2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每年支付______元人民幣，分______次支付。2.2乙方應(yīng)于每次租金到期日的前______個工作日內(nèi)付清租金。第三條使用用途3.1乙方同意將租賃物僅用于居住和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。3.2不得擅自改變租賃物的用途，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營等。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)定期對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕工作，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或?yàn)E用，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的______%作為違約金。5.2如乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求返還租賃物。5.3如甲方違反本合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失賠償。第六條爭議解決6.1本合同解釋、效力及履行適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2對于因履行本合同而引起的任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1租賃期限屆滿后，如甲方和乙方雙方均同意續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并按照新的協(xié)議履行。7.2除上述情形外，若甲方或乙方一方提前終止本合同，需提前______個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______以上即為宅基地租賃合同的范文，內(nèi)容簡潔明了，包括摘要和中文，并且提醒了(第二篇)問題。請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)條款和內(nèi)容，確保合同適用于具體案件。宅基地租賃合同(第三篇)【合同標(biāo)題】宅基地租賃合同【合同主體】（以下簡稱"出租方"）和（以下簡稱"承租方"），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并自愿以書面形式訂立本合同：第一條宅基地信息出租方向承租方出租的宅基地詳細(xì)信息如下：地址：_______________________面積：_______________________地號：_______________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及付款方式1.承租方應(yīng)按以下約定向出租方支付租金：（1）租金總額：_______________________（大寫）人民幣_______元整；（2）租金支付方式：_______________________（具體支付方式）（3）租金支付周期：_______________________（月/季/年）（4）租金支付日期：_______________________（每月/季/年的具體日期）2.如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留解除本合同的權(quán)利。第四條使用權(quán)及約束1.承租方享有宅基地的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定從事適當(dāng)?shù)暮戏ń?jīng)營活動。2.承租方在使用宅基地時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，依法繳納土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等。3.承租方不得將宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給任何第三方。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定1.本合同任何一方變更住所、聯(lián)系方式等信息時，應(yīng)及時通知對方。2.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同