購房合同（自貿(mào)區(qū)房）本購房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出售其位于自貿(mào)區(qū)的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就購房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權屬證明：____________________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應按照以下付款方式進行支付：a)首付款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_________元，于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_________元，由乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后支付。第三條房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證房屋符合約定的質(zhì)量標準，并按照約定提供房屋權屬證明等相關文件。第四條權利轉(zhuǎn)移4.1自房屋交付之日起，房屋所有權及使用權歸乙方所有。4.2甲方應在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：______________乙方代表：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-購房合同（自貿(mào)區(qū)房）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價格及支付方式四、房屋交付五、權利轉(zhuǎn)移六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋權屬證明復印件附件3：付款憑證購房合同（自貿(mào)區(qū)房）本購房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于甲方愿意出售其位于自貿(mào)區(qū)的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權屬證明：____________________二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應按照以下付款方式進行支付：a)首付款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_________元，于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_________元，由乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后支付。三、房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證房屋符合約定的質(zhì)量標準，并按照約定提供房屋權屬證明等相關文件。四、權利轉(zhuǎn)移4.1自房屋交付之日起，房屋所有權及使用權歸乙方所有。4.2甲方應在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：______________乙方代表：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：房屋平面圖2.附件2：房屋權屬證明復印件3.附件3：付款憑證法律名詞及解釋：1.自貿(mào)區(qū)房：指位于自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，可能涉及特殊的法律和政策規(guī)定。2.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的官方文件，如房產(chǎn)證。3.首付款：指購房者在購買房屋時，按照合同約定支付的一部分房款，通常為房價的一定比例。4.按揭款：指購房者通過銀行貸款支付的一部分房款，需要辦理按揭貸款手續(xù)。5.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋時，應仔細檢查房屋的質(zhì)量，確保符合約定的質(zhì)量標準。2.房屋權屬問題：在購買房屋前，應核實房屋的權屬證明，確認房屋所有權歸屬清晰。3.支付問題：確保按照合同約定的方式和時間支付房款，避免違約。4.過戶手續(xù)問題：在房屋交付后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權的轉(zhuǎn)移。解決辦法：1.針對房屋質(zhì)量問題，可以在合同中約定質(zhì)量標準和維修責任，確保雙方權益。2.針對房屋權屬問題，可以要求賣方提供房屋權屬證明的復印件，