第頁共頁私有土地轉讓合同模板甲方（轉讓方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________地址：_____________________________________聯系電話：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________地址：_____________________________________聯系電話：_____________________________鑒于甲方是土地的合法所有人，并有權處分該土地；乙方愿意購買該土地，并經協商一致，達成如下協議，特此立訂本合同：一、基本情況1.1甲方擁有的土地位于________________完全所有權________________，面積為______________平方米。1.2甲方擁有的土地權屬齊全，不存在債權、債務、糾紛等權屬糾紛。二、土地轉讓條件2.1甲方將上述土地以交付現狀的方式轉讓給乙方。2.2甲方將土地的使用權、收益權、處分權等全部轉讓給乙方。三、轉讓價格3.1轉讓價格為人民幣________________，大寫為________________。3.2轉讓價格的支付方式為：___________________。3.3乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內支付全部轉讓價格。四、土地轉讓過程4.1雙方一致同意，本次土地轉讓交易將由國家土地管理部門進行備案。4.2甲方在收到乙方支付的全部轉讓價格后，應出具土地權屬證明或者其他必要的權屬材料，并協助乙方辦理土地所有權的過戶手續。4.3乙方應在收到甲方出具的土地權屬證明或其他必要權屬材料后，協助甲方辦理國家土地管理部門備案手續。五、瑕疵擔保5.1甲方保證其所轉讓的土地沒有被查封、扣押、凍結等權利限制。5.2若甲方所轉讓的土地存在瑕疵，甲方應負責解除相關問題，保證乙方的合法權益不受影響。六、違約責任6.1乙方未按照本合同約定支付全部轉讓價格的，應支付違約金等于轉讓價格的百分之十。6.2甲方未按照本合同約定辦理土地所有權過戶手續的，應向乙方支付違約金等于轉讓價格的百分之十，并承擔乙方因此而遭受的其他損失。七、附加條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的修改、補充或變更，須經雙方書面協議，以附件形式加入本合同并嚴格執行。7.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協商一致解除。（2）因不可抗力事件導致無法履行。9.2合同解除后，甲方應退還乙方支付的全部轉讓價格，并承擔乙方因此而遭受的其他損失。十、附件本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）甲方土地證明文件；（2）乙方身份證明文件。十一、補充條款11.1本合同中的所有標明“合同”、“附件”、“補充條款”等名稱的文件，都屬于本合同的組成部分。11.2本合同采用中文訂立，一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：____________