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文檔簡介

辦公樓租賃合同合同簽訂雙方甲方：（出租方名稱、地址、法定代表人、聯系方式）乙方：（承租方名稱、地址、法定代表人、聯系方式）合同簽訂時間本合同于（合同簽訂日期）由甲乙雙方簽訂。租賃房間甲方同意出租下列辦公房間給乙方使用：（具體房間列表及面積）租賃期限租賃期限自（租賃起始日期）到（租賃結束日期），共（租賃天數）天。在租賃期滿之前，雙方都有權進行續簽協商。租金（1）本租賃合同期內的租金為每月人民幣___元。（2）租金的支付方式：乙方應按月支付租金，每月支付不得晚于（租金支付日期）。（3）租期內租金的調整：若租賃期內國家法律或政策改變影響租金的，則甲方有權對租賃期間的租金進行相應調整。但調整后的租金應與當地市場租金水平相符合。押金（1）乙方應當在合同簽訂時，向甲方支付合法的押金人民幣___元。（2）租期滿（或解除合同）時，若乙方履行該合同，押金應全部返還給乙方；如乙方未按期履行其義務，則甲方有權扣除乙方不履行合同導致的費用，如拖欠租金。水、電、燃氣費用（1）甲方應負責辦公樓的公共水、電、燃氣費用，并按時交納。（2）乙方應自理辦公室內的水、電、燃氣費用，并按時交納。保證事項甲方保證其所出租房屋的合法性，并保證乙方在租賃期內的安全和正常使用。如由于甲方原因導致乙方不能正常使用租賃房屋，甲方應負責承擔損失。其他事項（1）任何一方未經對方事先書面同意，不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給任何第三方。（2）本合同自簽署之日起生效，自租賃期限屆滿之日終止。（3）本合同的任何修改、補充均需甲乙雙方協商一致，并由甲乙雙方簽署書面變更協議。（4）本合同的附件、補充協議等文本具有與本合同同等法律效力。違約責任（1）甲方未按時交付房屋出租或未正確履行其他義務，造成乙方損失的，應賠償乙方直接經濟損失。（2）乙方未按照約定期限向甲方交納租金的，應按遲延天數支付違約金。法律適用和爭議解決（1）本合同的規定出現爭議時，甲乙雙方應友好協商，如協商無果，任何一方均可將爭議提交當地人民法院解決。（2）本合同適用的法律為中華人民共和國法律。合同備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同解釋權本合同中包括但不限于租賃期限、房間租賃、租金、押金、違約責任等方面

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